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Prix de l'immobilier à Épuisay

Prix médian de 1 433 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 41360182ᵉ / 237 COMMUNES DU 4113 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €▲ +50 %

sur 6 ventes cette année · +478 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 080 €) est plus robuste.

475 €DISPERSION 20251 836 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 97 m²

−13 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPUISAY€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +50 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 1 080 €

Dernières ventes à Épuisay

DÉC. 2025

13 Route de la Borde Rameau124 M² · MAISON 185 000 €1 492 €/m²

1 Rue du Puits72 M² · MAISON 151 000 €2 097 €/m²

5 Rue des Jonquilles73 M² · MAISON 125 000 €1 712 €/m²

16 Rue des Camelias80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 20 %D 37 %E 20 %F 11 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épuisay

110 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPUISAY€/M²

03/12/2025 13 Route de la Borde Rameau 03/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

27/09/2025 1 Rue du Puits 27/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

08/08/2025 5 Rue des Jonquilles 08/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

18/06/2025 16 Rue des Camelias 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/04/2025 3 Chemin du Petit Theuret 10/04/2025 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 248 000 €780 €/m² 780 €

12/02/2025 4 Chemin de la Cailletiere 12/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

30/12/2024 1 Les Grandes Guerrieres 30/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

19/12/2024 13 Rue de la Cholaziere 19/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

23/11/2024 10 Impasse des Dahlias 23/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 154 000 €1 770 €/m² 1 770 €

26/07/2024 6 Impasse des Dahlias 26/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 000 €1 549 €/m² 1 549 €

10/07/2024 10 Allée des Charmilles 10/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 65 000 €419 €/m² 419 €

03/07/2024 2 Chemin de Bellande 03/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

15/06/2024 9 Rue des Mimosas 15/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

16/11/2023 3 Chemin de la Cailletiere 16/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

31/10/2023 22 Impasse de la Rose 31/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

13/10/2023 6 Impasse des Rebrais 13/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/09/2023 11 Rue des Primeveres 26/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

19/09/2023 12 Chemin des Estelles 19/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 000 €1 831 €/m² 1 831 €

11/07/2023 6 Impasse des Boutons d Or 11/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

07/07/2023 4 Rue des Primeveres 07/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 000 €1 069 €/m² 1 069 €

22/06/2023 9 Impasse de la Rose 22/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

13/06/2023 12 Impasse des Dahlias 13/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/12/2022 3 Impasse des Rebrais 29/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

08/11/2022 296 La Cholaziere 08/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

05/10/2022 239 La Provanderie 05/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 157 500 €1 079 €/m² 1 079 €

03/10/2022 10 Impasse des Rebrais 03/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 500 €1 836 €/m² 1 836 €

23/09/2022 4 Rue des Acacias 23/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 164 500 €2 697 €/m² 2 697 €

21/09/2022 5 Rue de la Godasiere 21/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 900 €2 622 €/m² 2 622 €

13/09/2022 280 La Chataignere 13/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

30/08/2022 181 La Borde 30/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/08/2022 3 Rue des Perce Neige 03/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €

21/07/2022 265 Les Champs 21/07/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2022 7 Rue de la Mare 08/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/05/2022 148 L Epeau 23/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

29/04/2022 277 La Provanderie 29/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/04/2022 228 La Cousiniere 28/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/03/2022 11 Bierge 21/03/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €

14/03/2022 3 Impasse des Lilas 14/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2021 15 Rue des Bleuets 29/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2021 3 Rue des Bleuets 07/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 200 €708 €/m² 708 €

23/11/2021 10 Impasse des Capucines 23/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 244 500 €1 734 €/m² 1 734 €

10/11/2021 6 Rue des Mimosas 10/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

09/11/2021 2 Rue de la Prairie 09/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 137 250 €953 €/m² 953 €

06/11/2021 9 Bierge 06/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/09/2021 5 La Cailletiere 30/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 665 €1 268 €/m² 1 268 €

10/08/2021 1 Impasse des Rebrais 10/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/07/2021 1 Impasse des Dahlias 23/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 157 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/07/2021 8 La Cholaziere 16/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

15/07/2021 10 Rue des Primeveres 15/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

15/07/2021 14 La Cholaziere 15/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

07/07/2021 1 Rue des Jonquilles 07/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

06/07/2021 4 Impasse des Dahlias 06/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

05/07/2021 1 Rue des Nenuphars 05/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/06/2021 12 Rue du Puits 07/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 182 500 €1 755 €/m² 1 755 €

06/05/2021 262 Les Champs 06/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2021 6 B Imp des Lilas 29/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 670 €1 586 €/m² 1 586 €

10/04/2021 3 Place de l'Eglise 10/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/03/2021 12 Rue des Camelias 15/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 48 000 €558 €/m² 558 €

16/12/2020 28 Les Estelles 16/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 137 300 €1 184 €/m² 1 184 €

21/09/2020 Le Bourg 21/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 169 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/09/2020 4 Impasse des Rebrais 17/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

10/09/2020 1 Rue de la Mare 10/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

25/08/2020 8 Impasse des Boutons d Or 25/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 156 880 €1 413 €/m² 1 413 €

23/07/2020 5001 Le Bourg 23/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

24/06/2020 L Epeau 24/06/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

10/06/2020 3 La Bedellerie 10/06/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/03/2020 8 Rue des Bleuets 12/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 600 €1 394 €/m² 1 394 €

13/12/2019 274 Bierge 13/12/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 182 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/11/2019 Le Bourg 23/11/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 140 000 €667 €/m² 667 €

07/11/2019 6 Impasse des Boutons d Or 07/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

06/09/2019 12 Rue du Muguet 06/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 500 €793 €/m² 793 €

22/08/2019 6 Rue des Lys 22/08/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

27/07/2019 149 L Epeau 27/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/07/2019 1 Rue des Jonquilles 02/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

22/06/2019 3 Place de l'Eglise 22/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 50 000 €368 €/m² 368 €

27/02/2019 273 Bierge 27/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

26/11/2018 10 Impasse des Capucines 26/11/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 195 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/10/2018 163 Les Petites Cartes 27/10/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/06/2018 6 Rue des Primeveres 28/06/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

14/04/2018 12 Rue des Primeveres 14/04/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/03/2018 6 Rue des Mimosas 08/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

28/02/2018 175 A Godard 28/02/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 750 €1 228 €/m² 1 228 €

23/02/2018 10 Le Tertre 23/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 068 €697 €/m² 697 €

16/02/2018 15 La Cholaziere 16/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/02/2018 275 La Provanderie 10/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

11/10/2017 3 La Brosse 11/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

21/09/2017 6 B le Tertre 21/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

21/08/2017 La Brosse 21/08/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 31 000 €633 €/m² 633 €

04/08/2017 3 L Etang 04/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

18/07/2017 194 Bellande 18/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 340 €1 210 €/m² 1 210 €

18/05/2017 1 La Cailletiere 18/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

03/05/2017 6 Le Plessis 03/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

14/04/2017 Le Tertre 14/04/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 112 000 €778 €/m² 778 €

03/02/2017 1 Rue des Nenuphars 03/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/02/2017 11 La Bedellerie 01/02/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 193 000 €1 508 €/m² 1 508 €

07/12/2016 179 La Borde 07/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

01/09/2016 7 L Etang 01/09/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 154 000 €1 124 €/m² 1 124 €

22/07/2016 Le Bourg 22/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €

30/05/2016 La Cousiniere 30/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/05/2016 10 Impasse des Dahlias 25/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 150 €1 795 €/m² 1 795 €

27/04/2016 21 Le Tertre 27/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

14/01/2016 10 Bierge 14/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

09/11/2015 11 Rue des Bleuets 09/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

17/09/2015 248 Beauregard 17/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

16/06/2015 La Grosse Haie 16/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 188 572 €3 429 €/m² 3 429 €

26/11/2014 2 Rue des Camelias 26/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

25/08/2014 150 Les Renaudieres 25/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 240 €1 482 €/m² 1 482 €

26/03/2014 215 Bierge 26/03/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 83 000 €624 €/m² 624 €

06/02/2014 6 La Godasiere 06/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 240 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 109

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épuisay ?

Le prix médian est de 1 080 € par m² à Épuisay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épuisay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +50 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Épuisay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épuisay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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