Quel est le prix au m² à Naveil ?

Le prix médian est de €1 644 par m² à Naveil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 857/m² pour un appartement, €1 607/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naveil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Naveil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,4 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Naveil

Prix de l'immobilier à Naveil

41100 · 362 ventes DVF depuis 201420ᵉ / 237 COMMUNES DU 41+33 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 641 €▼ −6 %

sur 27 ventes cette année · −105 € vs 2024

958 €DISPERSION DES VENTES 20252 432 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 362 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

2,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

NAVEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes4 857 €

Maison · 141 ventes1 607 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Gris d'Aunis4 857 € €Rue des Venages1 644 € €

Étiquettes DPE du parc278 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 36 %D 35 %E 16 %F 5 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Naveil

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202527 Rue de la GuinebaudiereMaison310 m²750 000 €2 419 €

19/12/202533 Rue de MontrieuxMaison151 m²105 000 €695 €

15/12/202537 Rue des PerraisMaison102 m²270 000 €2 647 €

12/12/202572 Rue de la ValleeMaison76 m²145 000 €1 908 €

11/12/20255053 La Maison BlancheMaison64 m²96 000 €1 500 €

19/11/202524 Rue de VillempouMaison94 m²170 000 €1 809 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naveil ?: Le prix médian est de €1 644 par m² à Naveil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 857/m² pour un appartement, €1 607/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Naveil ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Naveil ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,4 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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