Prix de l'immobilier à Fortan
Prix médian de 1 361 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 41360145ᵉ / 237 COMMUNES DU 415 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 361 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 170 €) est plus robuste.
721 €DISPERSION 20251 703 €
VENTE MÉDIANE
107 k€
maison 91 m²
−5 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FORTAN€/M²
1,4k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020212025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Loir-et-Cher
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +61 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
1 170 €
Composition du parc134 LOG. ▾
Principales 84,3 %Secondaires 11,9 %Vacants 3,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 4 %B 0 %C 11 %D 25 %E 36 %F 18 %G 7 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons0 / 57
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fortan ?
Le prix médian est de 1 170 € par m² à Fortan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 170 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fortan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %.
Quel rendement locatif à Fortan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fortan pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP