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France › Azé › Galette › n° 295

295 Galette, Azé

Vendu 84 000 € (1 167 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 411004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 167 €▲ +4 %
Maison 72 m² vendu, 2 pièces · 13/01/2024
vs la rue : 1 117 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 117 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 817 € à 1 306 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 448 €
Azé · 132 ventes depuis 2014
cette adresse : −19 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZV0094 · BDNB

Ventes enregistrées au 295 Galette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2024 n° 295 · Maison · 2 p. 13/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Galette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 294
CÔTÉ IMPAIR
n° 291−4 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
n° 295VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²1 vente · dernière 2024
GALETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 222−28 %800 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 226+8 %1 209 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 292 A−4 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 294−25 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 1 711 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 167 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
294 GALETTE 60 m² 49 980 € 833 €
222 GALETTE 125 m² 100 000 € 800 €
291 GALETTE 75 m² 80 025 € 1 067 €
226 GALETTE 91 m² 110 019 € 1 209 €
29 LE LUET 69 m² 110 469 € 1 601 €
235 LE BOEL 60 m² 102 660 € 1 711 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Galette5 ventes 1 041 € ▲ +31 %
Azé ↗138 ventes 1 067 € ▲ +28 %
Loir-et-Cher ↗56 546 ventes 1 483 € ▼ −8 %
Galette
Fourchette courante920 – 1 067 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Azé
Tendance 3 ans-10 %
vs département-28 %
Rendement brut6.7 %
Voir Azé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune62ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
550 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 295 Galette à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 295 Galette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2024, maison de 72 m² à 84 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Galette ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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