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Prix de l'immobilier à Meslay

Prix médian de 1 919 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 4110061ᵉ / 237 COMMUNES DU 4118 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 919 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 465 €) est plus robuste.

1 100 €DISPERSION 20252 054 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 89 m²

+18 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESLAY€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +89 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 465 €

Dernières ventes à Meslay

SEPT. 2025

39 Rue de la Manufacture84 M² · MAISON 161 500 €1 923 €/m²

3 Impasse de l'Orme aux Chats78 M² · MAISON 155 000 €1 987 €/m²

12 Impasse de l'Orme aux Chats68 M² · MAISON 130 500 €1 919 €/m²

5 Chemin de la Vallee au Roi139 M² · MAISON 245 000 €1 763 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 1,8 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 22 %D 24 %E 14 %F 14 %G 19 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Meslay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESLAY€/M²

15/09/2025 39 Rue de la Manufacture 15/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 500 €1 923 €/m² 1 923 €

05/09/2025 3 Impasse de l'Orme aux Chats 05/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

22/07/2025 12 Impasse de l'Orme aux Chats 22/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 500 €1 919 €/m² 1 919 €

22/07/2025 5 Chemin de la Vallee au Roi 22/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 245 000 €1 763 €/m² 1 763 €

21/05/2025 5 Rue des Acacias 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 800 €1 487 €/m² 1 487 €

13/12/2023 26 Rue de la Manufacture 13/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2023 7 Rue des Acacias 03/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

11/09/2023 4 Rue du Gue 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

30/12/2022 6 Rue Jean Francois de la Porte 30/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 69 000 €535 €/m² 535 €

27/12/2022 9 Allée des Muriers 27/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 141 000 €1 424 €/m² 1 424 €

02/11/2022 1 La Marotterie 02/11/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 792 000 €3 370 €/m² 3 370 €

16/06/2022 3 Les Derompees 16/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 223 000 €1 377 €/m² 1 377 €

04/05/2022 4 Impasse de l'Orme aux Chats 04/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 120 €1 867 €/m² 1 867 €

08/12/2021 6 Les Derompees 08/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 500 €1 034 €/m² 1 034 €

20/10/2021 11 Rue de la Manufacture 20/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 400 €1 326 €/m² 1 326 €

02/07/2021 5 Rue des Acacias 02/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 230 €1 547 €/m² 1 547 €

10/04/2021 24 Rue de la Manufacture 10/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

09/03/2021 5 Chemin de la Vallee au Roi 09/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/01/2021 6 Allée des Muriers 12/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 900 €1 645 €/m² 1 645 €

15/12/2020 Les Derompees 15/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

16/11/2020 6 Rue Jean Francois de la Porte 16/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 131 000 €1 016 €/m² 1 016 €

27/10/2020 Impasse de l'Ancienne Ecole 27/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 625 €2 152 €/m² 2 152 €

18/05/2020 Le Moulin 18/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

02/03/2020 10 Rue du Gue 02/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

23/10/2019 5 Allée des Muriers 23/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/09/2019 6 Allée des Muriers 16/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/07/2019 19 Allée des Muriers 19/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 149 730 €1 237 €/m² 1 237 €

03/05/2019 22 Rue de la Manufacture 03/05/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 81 900 €1 606 €/m² 1 606 €

21/09/2018 2 Allée des Muriers 21/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/09/2018 27 Rue de la Manufacture 07/09/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 143 000 €650 €/m² 650 €

31/08/2018 4 Rue du Gue 31/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

16/07/2018 13 Allée des Muriers 16/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 139 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/06/2018 17 Allée des Muriers 06/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

30/06/2017 4 Allée des Muriers 30/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/06/2017 10 Allée des Muriers 19/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

02/02/2017 32 Rue de la Manufacture 02/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

29/07/2016 5 Impasse de l'Orme aux Chats 29/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/06/2016 3 Rue Jean Francois de la Porte 22/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 61 000 €753 €/m² 753 €

22/04/2016 14 Allée des Muriers 22/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 145 500 €1 094 €/m² 1 094 €

21/11/2014 8 Allée des Muriers 21/11/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

16/05/2014 Pres des Derompees 16/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 064 € à 1 696 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Anne6,4 KM1 696 €

Naveil5,3 KM · ▼ −6 %1 644 €

Vendôme3,1 KM · ▼ −3 %1 633 €

Areines1,2 KM · ▲ +32 %1 523 €

Villiers-sur-Loir8,1 KM · ▲ +1 %1 521 €

MeslayCETTE COMMUNE1 465 €

Saint-Ouen1,8 KM · ▲ +9 %1 443 €

Saint-Firmin-des-Prés3,8 KM · ▼ −22 %1 425 €

Villerable7,2 KM1 355 €

Coulommiers-la-Tour4,5 KM · ▲ +55 %1 296 €

Rocé3,5 KM1 295 €

Villetrun5,2 KM1 281 €

Rahart7,1 KM1 250 €

Lisle4,7 KM1 069 €

Renay6,1 KM · ▲ +57 %1 068 €

Pezou6,9 KM · ▲ +1 %1 064 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meslay ?

Le prix médian est de 1 465 € par m² à Meslay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 465 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Meslay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +89 %.

Quel rendement locatif à Meslay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meslay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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