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Prix de l'immobilier à Marcilly-en-Beauce

Prix médian de 1 116 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 41100170ᵉ / 237 COMMUNES DU 4110 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 116 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 116 €) est plus robuste.

280 €DISPERSION 20251 929 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 105 m²

−10 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCILLY-EN-BEAUCE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 116 €

Dernières ventes à Marcilly-en-Beauce

NOV. 2025

1 Route de Vendome178 M² · MAISON 315 000 €1 770 €/m²

27 Rue du Bois de Luche87 M² · MAISON 90 000 €1 034 €/m²

41 Rue du Bois de Luche139 M² · MAISON 136 600 €983 €/m²

5 Rue de la Mignonnerie68 M² · MAISON 127 000 €1 868 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 9,9 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 11 %D 33 %E 19 %F 4 %G 22 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marcilly-en-Beauce

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCILLY-EN-BEAUCE€/M²

28/11/2025 1 Route de Vendome 28/11/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 315 000 €1 770 €/m² 1 770 €

06/03/2025 27 Rue du Bois de Luche 06/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/07/2024 41 Rue du Bois de Luche 26/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 136 600 €983 €/m² 983 €

26/06/2024 5 Rue de la Mignonnerie 26/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

28/05/2024 10 Rue de la Croix 28/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

28/03/2024 1 Rue du Tertre 28/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/08/2023 1 Impasse des Bois 25/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

25/05/2023 5 Rue du Haut-Bordebeurre 25/05/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 310 750 €1 425 €/m² 1 425 €

10/05/2023 1 B Rue du Haut-Bordebeurre 10/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 237 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/03/2023 2 Impasse des Bordes 02/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

12/12/2022 5 Route de Vendome 12/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 78 000 €534 €/m² 534 €

23/10/2021 15 Route de Vendome 23/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 36 000 €321 €/m² 321 €

01/10/2021 7 Rue de la Bonde 01/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

31/07/2021 5 Rue Creuse 31/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/09/2020 La Robinerie 05/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

25/05/2020 Les Perres 25/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 290 €2 553 €/m² 2 553 €

03/10/2019 20 Route de Vendome 03/10/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 72 000 €493 €/m² 493 €

29/06/2019 33 Rue du Bois de Luche 29/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/02/2019 2 Rue de la Robiniere 26/02/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 192 000 €1 247 €/m² 1 247 €

28/01/2019 La Cave et Bois de Luche 28/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

16/11/2018 Les Perres de la Higaudier 16/11/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

31/08/2018 Varennes 31/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

11/07/2018 Bordebeurre 11/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/07/2018 1 Rue du Champ au Bain 06/07/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 285 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/07/2018 19 Rue du Bois de Luche 05/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/09/2017 3 Rue du Paradis 26/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

06/06/2017 41 Rue du Bois de Luche 06/06/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 125 000 €532 €/m² 532 €

26/04/2017 1 Rue de la Croix 26/04/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 118 900 €1 016 €/m² 1 016 €

16/12/2016 12 Route de Vendome 16/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/09/2016 12 Rue de la Croix 30/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/02/2016 10 Impasse du Morrier 05/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 000 €1 238 €/m² 1 238 €

27/01/2016 71 Les Bordes 27/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

15/09/2015 10 Impasse du Vinaigrier 15/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 900 €2 143 €/m² 2 143 €

28/08/2015 Bordebeurre 28/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

19/06/2014 Varennes 19/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/04/2014 Les Bordes 26/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 020 € à 1 696 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Anne5,6 KM1 696 €

Naveil3 KM · ▼ −6 %1 644 €

Vendôme5,1 KM · ▼ −3 %1 633 €

Areines7,3 KM · ▲ +32 %1 523 €

Villiers-sur-Loir4,2 KM · ▲ +1 %1 521 €

Saint-Ouen6,9 KM · ▲ +9 %1 443 €

Villerable2 KM1 355 €

Thoré-la-Rochette3,7 KM · ▲ +9 %1 324 €

Ambloy7,3 KM1 294 €

Huisseau-en-Beauce5,5 KM1 289 €

Mazangé7,4 KM · ▲ +21 %1 236 €

Lunay7,4 KM · ▼ −1 %1 224 €

Houssay5,8 KM1 212 €

Crucheray7,5 KM1 150 €

Marcilly-en-BeauceCETTE COMMUNE1 116 €

Saint-Rimay6,6 KM1 020 €

Les 237 communes des Loir-et-Cher →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 950 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Beauce ?

Le prix médian est de 1 116 € par m² à Marcilly-en-Beauce, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 116 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcilly-en-Beauce ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marcilly-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcilly-en-Beauce pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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