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Prix de l'immobilier à Ars

Prix médian de 897 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 23480110ᵉ / 199 COMMUNES DU 232 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

897 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (685 €) est plus robuste.

357 €DISPERSION 20251 238 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 101 m²

−2 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARS€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 719 €

Dernières ventes à Ars

DÉC. 2025

5 Vedignat95 M² · MAISON 50 000 €526 €/m²

6 La Vallade d Ars150 M² · MAISON 167 640 €1 118 €/m²

5 La Lizolle156 M² · MAISON 150 000 €962 €/m²

2 Le Cheix297 M² · MAISON 388 350 €1 308 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 54,3 %Secondaires 34,9 %Vacants 10,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc69 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 4 %E 19 %F 27 %G 42 %

69 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ars ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Vallade d Ars5 VENTES651 €

11 Vedignat4 VENTES565 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ars

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARS€/M²

27/12/2025 5 Vedignat 27/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

03/10/2025 6 La Vallade d Ars 03/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 640 €1 118 €/m² 1 118 €

28/08/2025 5 La Lizolle 28/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

25/07/2025 2 Le Cheix 25/07/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 388 350 €1 308 €/m² 1 308 €

27/05/2025 11 La Vallade Basse 27/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 130 000 €833 €/m² 833 €

20/03/2025 16 Voutouery 20/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 656 €349 €/m² 349 €

29/08/2024 4 Le Monteil 29/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

26/08/2024 4 Queraud 26/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 241 €1 044 €/m² 1 044 €

14/08/2024 7 Voutouery 14/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 500 €778 €/m² 778 €

22/01/2024 5 La Lizolle 22/01/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 115 000 €737 €/m² 737 €

26/10/2023 6 Voutouery 26/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

15/09/2023 9 Villesauveix 15/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/05/2023 11 Vedignat 31/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 111 000 €725 €/m² 725 €

24/01/2023 5041 Le Bourg 24/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 960 €877 €/m² 877 €

19/01/2023 6 La Vallade d Ars 19/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 200 €389 €/m² 389 €

06/01/2023 6 Conchas 06/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

13/12/2022 16 Les Grands Essards 13/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/10/2022 7 Conchas 25/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

22/07/2022 11 Vedignat 22/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 96 000 €627 €/m² 627 €

07/07/2022 5093 Le Bourg 07/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

16/06/2022 35 Vedignat 16/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/05/2022 4 Le Monteil 24/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 600 €346 €/m² 346 €

15/04/2022 8 Queraud 15/04/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 254 800 €1 089 €/m² 1 089 €

26/02/2022 22 La Vallade Basse 26/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 500 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2021 4 Arfeuille 18/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

14/10/2021 2 Voutouery 14/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 51 500 €303 €/m² 303 €

27/09/2021 6 Le Liboulier 27/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

23/07/2021 2 Le Cheix 23/07/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 138 000 €465 €/m² 465 €

20/04/2021 5087 Le Bourg 20/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

20/04/2021 5095 Le Bourg 20/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 135 000 €785 €/m² 785 €

22/02/2021 5104 Le Bourg 22/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 300 €630 €/m² 630 €

19/02/2021 5096 Le Bourg 19/02/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

30/07/2020 La Vallade d Ars 30/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

19/02/2020 La Couture 19/02/2020 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 209 000 €795 €/m² 795 €

07/02/2020 11 Vedignat 07/02/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 77 000 €503 €/m² 503 €

30/07/2019 5216 La Couture 30/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

26/07/2019 L Etang 26/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

26/06/2019 Vedignat 26/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/06/2019 12 La Vallade Basse 12/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 95 000 €576 €/m² 576 €

27/11/2018 5189 Le Puy 27/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

12/06/2018 Arfeuille 12/06/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 75 000 €481 €/m² 481 €

24/05/2018 5228 Villesauveix 24/05/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

24/04/2018 5071 Le Chatelard 24/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 500 €759 €/m² 759 €

30/01/2018 La Vallade d Ars 30/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 69 000 €651 €/m² 651 €

29/09/2017 5198 Villesauveix 29/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

24/03/2017 5152 Nizerolle 24/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 350 €719 €/m² 719 €

10/01/2017 La Vallade d Ars 10/01/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 400 €900 €/m² 900 €

28/11/2016 Chamberaud 28/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 135 €313 €/m² 313 €

21/10/2016 Le Monteil 21/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 500 €365 €/m² 365 €

04/08/2016 5005 Maneyraud 04/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

30/06/2016 11 Vedignat 30/06/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 50 000 €327 €/m² 327 €

11/06/2016 Voutouery 11/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

29/03/2016 Le Breuil 29/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 31 000 €419 €/m² 419 €

15/12/2015 5122 Semenon 15/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

23/11/2015 La Vallade d Ars 23/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

07/11/2014 La Vallade d Ars 07/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

25/02/2014 5153 Arfeuille 25/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 530 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Amand9,5 KM · ▼ −7 %1 065 €

Blessac6,1 KM · ▼ −5 %963 €

Saint-Marc-à-Frongier8,8 KM · ▲ +4 %863 €

Fransèches4,9 KM823 €

Saint-Sulpice-les-Champs5,2 KM773 €

Le Donzeil8,1 KM723 €

Ahun9,7 KM · ▼ −9 %711 €

Saint-Maixant8,6 KM · ▼ −19 %702 €

Saint-Michel-de-Veisse7,3 KM694 €

Saint-Martial-le-Mont5,9 KM686 €

ArsCETTE COMMUNE685 €

Aubusson8,4 KM · ▲ +12 %660 €

Saint-Georges-la-Pouge9 KM · ▲ +17 %632 €

Saint-Médard-la-Rochette4,8 KM · ▲ +6 %599 €

Issoudun-Létrieix9,6 KM550 €

Lavaveix-les-Mines7,6 KM · ▼ −7 %530 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 150 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ars ?

Le prix médian est de 685 € par m² à Ars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (719 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ars ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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