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France › Ars › Voutouery › n° 2

2 Voutouery, Ars

Vendu 51 500 € (303 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2348046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Ars758 €/m² 57 ventesPrix à Ars → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0100 + ZA0020 + ZB0035 + ZB0068 + ZB0098 + ZB0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN14 344 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 303 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Voutouery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 14/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 51 500 €303 €/m² 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Voutouery, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+38 %778 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024
VOUTOUERYMÉDIANE DE LA RUE 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI303 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6+64 %926 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 16−38 %349 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
349 € 962 € ▲ VENTE 2021 ICI · 303 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 VOUTOUERY 108 m² 100 008 € 926 €
7 VOUTOUERY 97 m² 75 466 € 778 €
16 VOUTOUERY 65 m² 22 685 € 349 €
5 LA LIZOLLE 156 m² 150 072 € 962 €
5 LA LIZOLLE 156 m² 114 972 € 737 €
Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 195 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voutouéry
Ventes sur la voie4
Ars
Tendance 3 ans+39 %
vs département-12 %
Rendement brut10.2 %
Voir Ars ↗
Creuse
Rang de la commune100ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,4 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
19 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArs57 ventes · 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Voutouery à Ars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Voutouery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, maison de 170 m² à 51 500 €, soit 303 €/m².

Est-ce cher pour Voutouery ?

Non : 303 €/m² contre 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Ars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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