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France › Ars › Maneyraud › n° 5005

5005 Maneyraud, Ars

Vendu 40 000 € (571 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 23480
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5005571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Ars838 €/m² 57 ventesPrix à Ars → LA CARTEAutour du n° 5005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0110 + ZC0111 + ZC0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 188 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 571 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5005 Maneyraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2016 n° 5005 · Maison · 3 p. 04/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
633 € 1 148 € ▲ VENTE 2016 ICI · 571 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 MANEYRAUX 90 m² 56 970 € 633 €
17 MANEYRAUX 96 m² 110 208 € 1 148 €
12 SATAGNAT 117 m² 100 035 € 855 €
Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 1 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Maneyraud
Ventes sur la voie0
Ars
Tendance 3 ans+39 %
vs département-3 %
Rendement brut9.2 %
Voir Ars ↗
Creuse
Rang de la commune100ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5005 ?

LA VILLEArs57 ventes · 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars → LA CARTEAutour du n° 5005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5005 Maneyraud à Ars ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5005 Maneyraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2016, maison de 70 m² à 40 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Maneyraud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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