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Prix de l'immobilier à Le Donzeil

Prix médian de 723 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 2348083ᵉ / 199 COMMUNES DU 233 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

723 €

sur 4 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (723 €) est plus robuste.

222 €DISPERSION 20251 139 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 69 m²

+3 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE DONZEIL€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 723 €

Dernières ventes à Le Donzeil

SEPT. 2025

7 Les Meaumes93 M² · MAISON 92 600 €996 €/m²

5225 Le Serezou24 M² · MAISON 48 750 €2 031 €/m²

16 Pleine Faye50 M² · MAISON 28 000 €560 €/m²

8 La Petite Faye61 M² · MAISON 45 150 €740 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 48,6 %Secondaires 39,1 %Vacants 12,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc61 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 10 %D 13 %E 13 %F 19 %G 42 %

61 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Donzeil

40 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 3 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE DONZEIL€/M²

11/09/2025 7 Les Meaumes 11/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 600 €996 €/m² 996 €

26/06/2025 5225 Le Serezou 26/06/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 48 750 €2 031 €/m² 2 031 €

27/01/2025 16 Pleine Faye 27/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

16/09/2024 8 La Petite Faye 16/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 150 €740 €/m² 740 €

08/08/2024 11 Rue de l Eglise 08/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

26/07/2024 4 La Naute 26/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 47 000 €356 €/m² 356 €

27/06/2024 3 Les Vergnettes 27/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 129 000 €866 €/m² 866 €

17/01/2024 15 Pleine Faye 17/01/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 240 000 €1 008 €/m² 1 008 €

07/12/2023 5 Le Boueix 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

31/08/2023 6 La Naute 31/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

13/06/2023 3 Champagne 13/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

23/05/2023 2 Lascaux 23/05/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 210 000 €972 €/m² 972 €

22/12/2022 7 Rue du Cerisou 22/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

02/12/2022 6 Provenchere 02/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/04/2022 2 Le Montsebrot 29/04/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

07/04/2022 7 Les Meaumes 07/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 600 €888 €/m² 888 €

17/01/2022 8 Provenchere 17/01/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 115 400 €473 €/m² 473 €

09/11/2021 4 Les Meaumes 09/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 115 000 €865 €/m² 865 €

16/04/2021 27 Rue Principale 16/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/12/2020 Champagne 21/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

23/11/2020 Drouillette 23/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 000 €573 €/m² 573 €

20/10/2020 2 Yoreix 20/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

08/10/2020 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 152 700 €764 €/m² 764 €

13/01/2020 Drouillette 13/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 44 505 €706 €/m² 706 €

29/08/2019 Puy Quarre 29/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 160 €1 056 €/m² 1 056 €

28/02/2019 Les Meaumes 28/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 53 466 €575 €/m² 575 €

24/01/2019 Le Secq 24/01/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 32 500 €956 €/m² 956 €

19/09/2018 Le Secq 19/09/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 32 500 €956 €/m² 956 €

30/08/2018 Masson 30/08/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

11/12/2017 6 Provenchere 11/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/12/2017 Le Secq 08/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

29/09/2017 2 Yoreix 29/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

23/09/2017 La Planchette 23/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

13/06/2017 Le Bourg 13/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2016 4 Rue Principale 11/07/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 150 000 €441 €/m² 441 €

26/10/2015 Le Boueix 26/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 42 000 €404 €/m² 404 €

27/05/2015 5234 Drouillette 27/05/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

24/10/2014 La Petite Faye 24/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

20/05/2014 5238 Les Meaumes 20/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

02/01/2014 Du Moulin 02/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 530 € à 823 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fransèches3,5 KM823 €

Saint-Sulpice-les-Champs5,1 KM773 €

Sous-Parsat3,2 KM755 €

Saint-Hilaire-la-Plaine10 KM741 €

Le DonzeilCETTE COMMUNE723 €

Chavanat8,7 KM719 €

Ahun7,5 KM · ▼ −9 %711 €

Saint-Martial-le-Mont8,1 KM686 €

Ars8,1 KM685 €

Lépinas5,2 KM684 €

Moutier-d'Ahun8,7 KM672 €

Maisonnisses7,5 KM · ▲ +6 %637 €

Saint-Georges-la-Pouge4,2 KM · ▲ +17 %632 €

Saint-Hilaire-le-Château8,7 KM593 €

Saint-Yrieix-les-Bois8,1 KM · ▲ +17 %533 €

Lavaveix-les-Mines9,2 KM · ▼ −7 %530 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Donzeil ?

Le prix médian est de 723 € par m² à Le Donzeil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (723 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Donzeil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Donzeil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Donzeil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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