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Prix de l'immobilier à Saint-Amand

Prix médian de 1 179 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 232004ᵉ / 199 COMMUNES DU 2352 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 179 €▼ −7 %

sur 6 ventes cette année · −85 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 065 €) est plus robuste.

551 €DISPERSION 20251 615 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 93 m²

+52 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AMAND€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 065 €

Dernières ventes à Saint-Amand

OCT. 2025

16 Route de la Mairie69 M² · MAISON 82 000 €1 188 €/m²

6 Place de l'Eglise81 M² · MAISON 145 000 €1 790 €/m²

Route de la Mairie78 M² · MAISON 125 000 €1 603 €/m²

8 Le Combadeau124 M² · MAISON 145 000 €1 169 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 5,9 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 7 %D 11 %E 54 %F 12 %G 14 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Amand

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AMAND€/M²

09/10/2025 16 Route de la Mairie 09/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/10/2025 6 Place de l'Eglise 06/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

09/07/2025 Route de la Mairie 09/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/06/2025 8 Le Combadeau 23/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/05/2025 1 Route de Lavaud 21/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

03/03/2025 24 Le Fot 03/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

05/09/2024 11 B le Fot 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/08/2024 16 Lotissement de la Vergne - la Feuillie 06/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

22/06/2024 6 Rue Gilberte Petit 22/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/05/2024 4 Les Clauzets 16/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 208 €1 047 €/m² 1 047 €

19/04/2024 20 Le Fot 19/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

24/10/2023 48 Le Courtioux 24/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/09/2023 3 Lotissement de la Vergne - la Feuillie 20/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/09/2023 18 Rebeyrolle 16/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/08/2023 16 Rue du Petit Cafe 31/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

10/07/2023 16 Route de Bellegarde-la Feuillie 10/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

05/01/2023 14 Lotissement les Combes 05/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/11/2022 46 Le Fot 16/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

27/10/2022 1 Rue du Petit Cafe 27/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

23/08/2022 2 Rue Gilberte Petit 23/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 221 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/07/2022 6 Poux 02/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 430 000 €1 720 €/m² 1 720 €

21/04/2022 3 Rue du Petit Cafe 21/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 47 000 €490 €/m² 490 €

02/03/2022 4 Las Combas 02/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 500 €1 170 €/m² 1 170 €

08/02/2022 14 Lotissement de la Vergne - la Feuillie 08/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

26/07/2021 1 Lavaud 26/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

08/06/2021 48 Le Fot 08/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/03/2021 14 Route du Stade - les Combes 12/03/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 190 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/12/2020 2 Les Clauzets 29/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 500 €490 €/m² 490 €

28/05/2020 26 Route de Bellegarde-la Feuillie 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

28/08/2019 La Feuillie 28/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 27 500 €399 €/m² 399 €

16/04/2019 Route de la Mairie 16/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/03/2019 Combe l Etang 15/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/02/2019 4 Route du Cheix 28/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 600 €1 402 €/m² 1 402 €

31/07/2018 5 Route de Bellegarde-la Feuillie 31/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 122 500 €1 012 €/m² 1 012 €

21/07/2018 Las Favassas 21/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

27/01/2018 54 Le Fot 27/01/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

28/01/2017 2 Les Clauzets 28/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

28/10/2016 48 Le Courtioux 28/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 550 €714 €/m² 714 €

20/09/2016 12 Lotissement de la Vergne - la Feuillie 20/09/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 55 000 €390 €/m² 390 €

03/08/2016 14 Route du Stade - les Combes 03/08/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 171 000 €1 082 €/m² 1 082 €

02/08/2016 3 Rue des Chp Communs-les Combes 02/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/07/2015 5244 La Feuillie 04/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/11/2014 5224 Le Bourg 21/11/2014 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

25/04/2014 Las Favassas 25/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 100 €561 €/m² 561 €

28/02/2014 Lavaud 28/02/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 533 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-AmandCETTE COMMUNE1 065 €

Blessac6,5 KM · ▼ −5 %963 €

Saint-Marc-à-Frongier8,6 KM · ▲ +4 %863 €

Saint-Alpinien3,1 KM · ▲ +4 %843 €

Moutier-Rozeille6,9 KM757 €

Saint-Maixant2,2 KM · ▼ −19 %702 €

Ars9,5 KM685 €

Saint-Avit-de-Tardes9 KM672 €

Aubusson3,6 KM · ▲ +12 %660 €

Néoux8,1 KM · ▲ +12 %653 €

Saint-Domet10,6 KM643 €

Champagnat8,1 KM · ▼ −22 %623 €

Saint-Médard-la-Rochette7,1 KM · ▲ +6 %599 €

Saint-Silvain-Bellegarde9 KM571 €

Issoudun-Létrieix9,7 KM550 €

Bellegarde-en-Marche7,2 KM533 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimer un bien à Saint-Amand

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amand ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² à Saint-Amand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 065 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Amand ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Amand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Amand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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