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Prix de l'immobilier à Lavaveix-les-Mines

Prix médian de 529 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 23150187ᵉ / 201 COMMUNES DU 2324 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

529 €▼ −5 %

sur 9 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

224 €DISPERSION 20251 157 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

maison 91 m²

−24 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

22,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Maison : 12,9 %

Évolution du prix médian

— LAVAVEIX-LES-MINES€/M²

0,7k0,5k0,4k0,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 8 ventes 360 €

Maison · 77 ventes 551 €

Dernières ventes à Lavaveix-les-Mines

AVR. 2026

26 Rue de la Gare63 M² · APPARTEMENT 35 000 €556 €/m²

5 Lotissement du Patural Blanc67 M² · MAISON 85 714 €1 279 €/m²

4 Rue du Stade172 M² · MAISON 75 250 €438 €/m²

30 Rue de la Gare72 M² · MAISON 50 000 €694 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc573 LOG. ▾

Principales 64,6 %Secondaires 14,5 %Vacants 20,9 %

20,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 23 %E 43 %F 16 %G 13 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavaveix-les-Mines

104 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAVEIX-LES-MINES€/M²

22/04/2026 26 Rue de la Gare 22/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

20/04/2026 5 Lotissement du Patural Blanc 20/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 714 €1 279 €/m² 1 279 €

16/04/2026 4 Rue du Stade 16/04/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 75 250 €438 €/m² 438 €

16/03/2026 30 Rue de la Gare 16/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

02/02/2026 6 Lotissement du Patural Blanc 02/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 428 €704 €/m² 704 €

12/01/2026 8 Quartier Saint Antoine 12/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

24/12/2025 2 Chemin des Vignes 24/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 500 €530 €/m² 530 €

30/09/2025 12 Quartier Saint Antoine 30/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

26/08/2025 36 Route d Ahun 26/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 72 400 €513 €/m² 513 €

05/08/2025 2 Rue Vieille Vaveix 05/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 84 000 €600 €/m² 600 €

12/06/2025 12 Route de Chenerailles 12/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 72 000 €529 €/m² 529 €

31/05/2025 8 Route de Chenerailles 31/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 135 000 €563 €/m² 563 €

23/12/2024 6 Rue du Patural Blanc 23/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

29/10/2024 3 Route d Aubusson 29/10/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 115 000 €535 €/m² 535 €

07/10/2024 27 Route d Ahun 07/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 57 000 €435 €/m² 435 €

26/09/2024 25 Route d Aubusson 26/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 94 000 €862 €/m² 862 €

05/09/2024 9 Rue du Centre 05/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

01/08/2024 6 Chemin des Gouttes Noires 01/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 043 €705 €/m² 705 €

05/07/2024 46 Route d Aubusson 05/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 39 000 €494 €/m² 494 €

04/07/2024 19 Route d Ahun 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

20/06/2024 1 Chemin des Vignes 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 300 €647 €/m² 647 €

07/06/2024 31 Route d Ahun 07/06/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 163 092 €1 102 €/m² 1 102 €

14/05/2024 23 Route de Chantaud 14/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/02/2024 29 Route d Aubusson 21/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

20/02/2024 4 Rue du Puits de l Est 20/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 68 182 €609 €/m² 609 €

25/01/2024 14 Route de Chantaud 25/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 500 €558 €/m² 558 €

16/01/2024 5 Lotissement du Patural Blanc 16/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 51 500 €769 €/m² 769 €

11/12/2023 44 Route d Aubusson 11/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 480 €607 €/m² 607 €

29/08/2023 4 Lotissement du Patural Blanc 29/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 42 900 €564 €/m² 564 €

26/08/2023 44 Route d Aubusson 26/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 390 €720 €/m² 720 €

25/08/2023 43 Route d Aubusson 25/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 500 €696 €/m² 696 €

27/06/2023 22 Route de Chantaud 27/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 65 000 €425 €/m² 425 €

24/04/2023 3 Lotissement du Patural Blanc 24/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

06/02/2023 20 Route d Ahun 06/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/01/2023 5 Lotissement des Fosses 21/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 48 350 €562 €/m² 562 €

20/12/2022 58 Route d Aubusson 20/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 600 €686 €/m² 686 €

15/12/2022 47 Route d Ahun 15/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

06/12/2022 1 Lotissement des Fosses 06/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/12/2022 5563 Rue Vieille Vaveix 02/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

24/11/2022 3 Rue Vieille Vaveix 24/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 43 000 €443 €/m² 443 €

18/11/2022 2 Chemin de Chantaud 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/08/2022 11 Faubourg St Jacques 11/08/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

01/07/2022 51 Route d Aubusson 01/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

17/06/2022 34 Rue du Centre 17/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 96 000 €744 €/m² 744 €

14/05/2022 56 Route d Aubusson 14/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

14/04/2022 16 Lotissement Tixier 14/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/04/2022 17 Rue du Puits de l Est 01/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

24/03/2022 8 Rue Vieille Vaveix 24/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

21/02/2022 2 Rue Vieille Vaveix 21/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

11/02/2022 3 Route d Aubusson 11/02/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 103 000 €479 €/m² 479 €

16/12/2021 15 Faubourg St Jacques 16/12/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

19/11/2021 16 Quartier Saint Antoine 19/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 27 500 €561 €/m² 561 €

17/09/2021 60 Boulevard Tech 17/09/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 185 000 €833 €/m² 833 €

31/08/2021 17 Boulevard Tech 31/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 000 €848 €/m² 848 €

25/06/2021 2 Lotissement du Patural Blanc 25/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 650 €1 037 €/m² 1 037 €

24/06/2021 17 Faubourg St Jacques 24/06/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 17 300 €444 €/m² 444 €

26/05/2021 18 Quartier Maurice 26/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 700 €895 €/m² 895 €

15/04/2021 6 Chemin des Rivailles 15/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 080 €801 €/m² 801 €

16/02/2021 1 Lotissement du Patural Blanc 16/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

11/02/2021 24 Boulevard Tech 11/02/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 73 000 €304 €/m² 304 €

26/01/2021 4 Rue du Puits de l Est 26/01/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 50 000 €368 €/m² 368 €

06/01/2021 11 Rue de la Tuilerie 06/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2020 3 Rue du Patural Blanc 22/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

15/12/2020 16 Quartier Maurice 15/12/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 19 500 €750 €/m² 750 €

22/10/2020 4 Chemin des Gouttes Noires 22/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 67 000 €554 €/m² 554 €

18/09/2020 Le Cluseau 18/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

20/08/2020 13 Rue du Puits de l Est 20/08/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 26 000 €500 €/m² 500 €

13/08/2020 Le Cluseau 13/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

17/06/2020 10 Lotissement Tixier 17/06/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 27 000 €628 €/m² 628 €

26/05/2020 6 Faubourg St Jacques 26/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

23/03/2020 40 Rue du Centre 23/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 56 000 €596 €/m² 596 €

12/03/2020 Les Rivailles 12/03/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 200 €1 241 €/m² 1 241 €

11/07/2019 Le Bourg 11/07/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

19/06/2019 8 Lotissement du Patural Blanc 19/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

22/01/2019 Le Bourg 22/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

19/12/2018 2 Impasse de la Gare 19/12/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

11/12/2018 Quartier de la Gare 11/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

28/09/2018 6 Rue du Patural Blanc 28/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/09/2018 2 Chemin Villa des Chouettes 07/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 33 000 €327 €/m² 327 €

03/07/2018 6 Lotissement du Patural Blanc 03/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

15/06/2018 18 Quartier Maurice 15/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

14/05/2018 Les Fosses 14/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 52 100 €478 €/m² 478 €

29/03/2018 3 Lotissement du Patural Blanc 29/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 31 930 €340 €/m² 340 €

05/01/2018 La Descente 05/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

21/06/2017 64 Boulevard Tech 21/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

24/03/2017 36 Rue de la Gare 24/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

19/08/2016 19 Route de Chantaud 19/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

02/08/2016 6 Rue du Patural Blanc 02/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/06/2016 10 Rue Vieille Vaveix 30/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 500 €548 €/m² 548 €

25/03/2016 10 Route de Chenerailles 25/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

01/12/2015 Las Champs 01/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

13/10/2015 Quartier de la Gare 13/10/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

09/10/2015 4 Place de la Republique 09/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

15/09/2015 18 Lotissement Tixier 15/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 500 €1 529 €/m² 1 529 €

16/06/2015 4 Allée de la Mine 16/06/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 168 000 €1 302 €/m² 1 302 €

09/03/2015 7 Rue du Stade 09/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

16/02/2015 52 Place de la Republique 16/02/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

13/01/2015 6 Place de la Republique 13/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

31/12/2014 3 Faubourg St Jacques 31/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

25/10/2014 7 Lotissement du Patural Blanc 25/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

05/09/2014 Saint Antoine 05/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 500 €478 €/m² 478 €

29/07/2014 2 Rue du Cluzeau 29/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 500 €930 €/m² 930 €

06/06/2014 36 Route de Chantaud 06/06/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

08/04/2014 3 Impasse des Vignes 08/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Communes voisines · 518 € à 823 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fransèches6,7 KM823 €

Saint-Hilaire-la-Plaine9,8 KM822 €

Sous-Parsat8,6 KM755 €

Le Donzeil9,2 KM739 €

Saint-Sulpice-les-Champs10,3 KM733 €

Saint-Chabrais10,8 KM · ▲ +124 %722 €

Ars7,6 KM719 €

Ahun3,9 KM · ▼ −9 %713 €

Saint-Martial-le-Mont2 KM686 €

Moutier-d'Ahun3,3 KM672 €

Cressat6,9 KM · ▲ +31 %643 €

Saint-Pardoux-les-Cards3,5 KM · ▼ −22 %602 €

Saint-Médard-la-Rochette6,6 KM · ▲ +6 %598 €

Issoudun-Létrieix6,7 KM553 €

Lavaveix-les-MinesCETTE COMMUNE532 €

Chénérailles8 KM · ▼ −21 %518 €

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Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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Vente médiane48 175 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons7 / 97

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavaveix-les-Mines ?

Le prix médian est de 532 € par m² à Lavaveix-les-Mines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (360 €/m² pour un appartement, 551 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavaveix-les-Mines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lavaveix-les-Mines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22,7 % pour un appartement et 12,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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