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France › Ars › Le Bourg › n° 5095

5095 Le Bourg, Ars

Vendu 135 000 € (785 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 234803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5095785 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Ars788 €/m² 57 ventesPrix à Ars → LA CARTEAutour du n° 5095Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0092 + ZI0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 858 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 785 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5095 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2021 n° 5095 · Maison · 5 p. 20/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 135 000 €785 €/m² 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5093n° 5096 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5041+15 %877 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 5087+17 %893 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 5093−3 %741 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022
n° 5095VOUS ÊTES ICI785 €/m²1 vente · dernière 2021
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 763 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5096−38 %470 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021n° 5104−17 %630 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 1 118 € ▲ VENTE 2021 ICI · 785 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5087 LE BOURG 84 m² 75 012 € 893 €
5104 LE BOURG 110 m² 69 300 € 630 €
5093 LE BOURG 54 m² 40 014 € 741 €
5095 LE BOURG 172 m² 135 020 € 785 €
6 LA VALLADE D ARS 160 m² 62 240 € 389 €
6 LA VALLADE D ARS 150 m² 167 700 € 1 118 €
4 LE MONTEIL 100 m² 45 000 € 450 €
4 LE MONTEIL 100 m² 34 600 € 346 €
Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 1 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie4
Ars
Tendance 3 ans+39 %
vs département-9 %
Rendement brut10.4 %
Voir Ars ↗
Creuse
Rang de la commune100ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5095 ?

LA VILLEArs57 ventes · 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ars → LA CARTEAutour du n° 5095Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5095 Le Bourg à Ars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5095 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2021, maison de 172 m² à 135 000 €, soit 785 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 785 €/m² contre 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Ars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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