Prix de l'immobilier à Fransèches
Prix médian de 823 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 57 depuis 2014 · CP 2348032ᵉ / 203 COMMUNES DU 2318 % PLUS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
823 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +2 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (823 €) est plus robuste.
553 €DISPERSION 20261 644 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
maison 86 m²
+18 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 57 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRANSÈCHES€/M²
1,0k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120232025
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 28 ventes
823 €
Composition du parc214 LOG. ▾
Principales 57,8 %Secondaires 38,5 %Vacants 3,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
19,4 % · 7
E
38,9 % · 14
F
11,1 % · 4
G
30,6 % · 11
36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
41,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
30,6 %
2028
F et G
41,7 %
2034
E, F et G
80,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Fransèches
Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane71 000 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 53
Dernière vente29/01/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fransèches ?
Le prix médian est de 823 € par m² à Fransèches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (823 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fransèches ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Fransèches ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fransèches pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP