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Prix de l'immobilier à Saint-Maixant

Prix médian de 568 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 2320098ᵉ / 199 COMMUNES DU 23

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

568 €▼ −19 %

sur 5 ventes cette année · −137 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (702 €) est plus robuste.

210 €DISPERSION 20251 981 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 83 m²

+0 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAIXANT€/M²

705659614568 5 DERNIÈRES ANNÉES

20242025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 700 €

Dernières ventes à Saint-Maixant

DÉC. 2025

95 Impasse de la Bussiere60 M² · MAISON 34 100 €568 €/m²

790 Route de la Rochette91 M² · MAISON 179 075 €1 968 €/m²

912 Route du Mazeau126 M² · MAISON 130 000 €1 032 €/m²

97 Impasse de la Bussiere110 M² · MAISON 77 500 €705 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 14,3 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 31 %E 25 %F 13 %G 25 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Maixant

32 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAIXANT€/M²

09/12/2025 95 Impasse de la Bussiere 09/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 100 €568 €/m² 568 €

20/11/2025 790 Route de la Rochette 20/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 075 €1 968 €/m² 1 968 €

11/09/2025 912 Route du Mazeau 11/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

17/08/2024 97 Impasse de la Bussiere 17/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 500 €705 €/m² 705 €

17/08/2024 139 Impasse de la Bussiere 17/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 000 €1 088 €/m² 1 088 €

15/06/2024 180 Impasse du Prat 15/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

10/05/2024 231 Chemin de Cesar 10/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

19/03/2024 5054 Le Mazeau 19/03/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 000 €389 €/m² 389 €

17/10/2023 5055 Le Mazeau 17/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

01/04/2022 5146 Le Prat 01/04/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

18/01/2022 5097 Montmary 18/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

31/12/2021 5143 La Pradelle 31/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

16/12/2021 5030 La Prade 16/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2021 5084 Chaussidoux 08/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 65 000 €325 €/m² 325 €

03/08/2020 Le Mazeau 03/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

12/06/2020 5010 Le Bourg 12/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

07/11/2018 La Bussiere 07/11/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 220 000 €1 401 €/m² 1 401 €

22/01/2018 5158 Le Prat 22/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 114 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/06/2017 5027 Juchefaux 27/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 100 €528 €/m² 528 €

07/06/2017 5063 Chaussidoux 07/06/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2017 5072 Les Moullieres 03/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 24 000 €462 €/m² 462 €

16/01/2017 5014 Juchefaux 16/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

27/12/2016 La Bussiere 27/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

22/07/2016 Le Bourg 22/07/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

26/03/2016 Le Ganoux 26/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

09/10/2015 Chaussidoux 09/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

07/07/2015 Grand Cuberat 07/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

18/04/2015 5070 Les Moullieres 18/04/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

29/10/2014 134 Impasse de la Bussiere 29/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 58 500 €513 €/m² 513 €

13/10/2014 5023 Juchefaux 13/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

09/05/2014 Grand Cuberat 09/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

15/01/2014 Chaussidoux 15/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 533 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Amand2,2 KM · ▼ −7 %1 065 €

Blessac7,1 KM · ▼ −5 %963 €

Saint-Marc-à-Frongier9,8 KM · ▲ +4 %863 €

Saint-Alpinien4,6 KM · ▲ +4 %843 €

Moutier-Rozeille9 KM757 €

Saint-MaixantCETTE COMMUNE702 €

Ars8,6 KM685 €

Saint-Avit-de-Tardes10,8 KM672 €

Aubusson5 KM · ▲ +12 %660 €

Néoux10,3 KM · ▲ +12 %653 €

Saint-Domet9,6 KM643 €

Champagnat7,6 KM · ▼ −22 %623 €

Saint-Médard-la-Rochette5,3 KM · ▲ +6 %599 €

Saint-Silvain-Bellegarde9,9 KM571 €

Issoudun-Létrieix7,5 KM550 €

Bellegarde-en-Marche7,9 KM533 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maixant ?

Le prix médian est de 702 € par m² à Saint-Maixant, d'après les ventes DVF 2014–2025 (700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maixant ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maixant ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maixant pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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