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Prix de l'immobilier à Arcomps

Prix médian de 1 012 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 18200159ᵉ / 251 COMMUNES DU 188 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 012 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (826 €) est plus robuste.

336 €DISPERSION 20251 647 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 99 m²

−8 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARCOMPS€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 826 €

Dernières ventes à Arcomps

NOV. 2025

2 La Gonnerie98 M² · MAISON 80 500 €821 €/m²

2 Le Petit Oranger140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

16 Le Grand Oranger68 M² · MAISON 130 000 €1 912 €/m²

5 Champ de la Caille81 M² · MAISON 82 000 €1 012 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 14 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 12 %D 34 %E 22 %F 7 %G 20 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arcomps

49 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARCOMPS€/M²

28/11/2025 2 La Gonnerie 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 500 €821 €/m² 821 €

06/10/2025 2 Le Petit Oranger 06/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

19/09/2025 16 Le Grand Oranger 19/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

24/02/2025 5 Champ de la Caille 24/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

16/01/2025 5 Oranger 16/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 51 786 €1 057 €/m² 1 057 €

17/12/2024 4 Les Boutillats 17/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 730 €914 €/m² 914 €

20/09/2024 2 La Fontenelle 20/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

23/07/2024 1 Le Grand Bonnefont 23/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2024 7 Les Lacs 07/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/11/2023 41 Le Grand Orme 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/11/2023 2 Oranger 21/11/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

20/10/2023 5 Les Lacs 20/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 73 000 €613 €/m² 613 €

29/09/2023 6 Le Grand Oranger 29/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

02/02/2023 2 Les Lacs 02/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/12/2022 2 Route du Pre Bouret - le Bourg 06/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

29/11/2022 69 Le Grand Oranger 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

29/11/2022 10 Route du Pre Bouret - le Bourg 29/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

21/11/2022 1 La Gonnerie 21/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

10/11/2022 5 Route d'Oranger - Fosse Nouvelle 10/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

26/08/2022 116 Pissy 26/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

23/08/2022 5 Le Grand Oranger 23/08/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

18/07/2022 4 Le Grand Oranger 18/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

31/03/2022 2 Vilmorais 31/03/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 144 880 €800 €/m² 800 €

16/03/2022 5 Varenne 16/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

21/02/2022 2 Le Champ de la Reine 21/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2022 3 Route d'Oranger - Fosse Nouvelle 31/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/12/2021 5 Les Boutillats 14/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/04/2021 2 La Gonnerie 20/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 42 000 €429 €/m² 429 €

29/03/2021 16 Le Grand Oranger 29/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

28/01/2021 29 Route de St Amand-Fosse Nouvelle 28/01/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 80 000 €437 €/m² 437 €

12/10/2020 3 Les Maisons Brulees 12/10/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

18/08/2020 La Grande Touratte 18/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

25/07/2020 9428 F Bord 25/07/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 183 000 €759 €/m² 759 €

20/07/2020 5 Champ de la Caille 20/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

03/07/2020 1 Les Maisons Brulees 03/07/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 100 000 €498 €/m² 498 €

08/06/2020 Vilmorais 08/06/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 133 000 €735 €/m² 735 €

09/08/2019 Les Judas 09/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

29/06/2019 3 Le Champ de la Reine 29/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

07/05/2019 Bord 07/05/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 132 500 €720 €/m² 720 €

14/02/2019 10 Champ de la Caille 14/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

25/01/2019 Vilmorais 25/01/2019 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 100 000 €325 €/m² 325 €

09/02/2018 Les Essards de Bornac 09/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/11/2017 9 Varenne 17/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 94 000 €913 €/m² 913 €

25/04/2017 1 Route de St Amand-Fosse Nouvelle 25/04/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 27 000 €551 €/m² 551 €

11/01/2017 4 Les Lacs 11/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

06/01/2017 135 Les Bonnes 06/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2015 9061 F Oranger 20/03/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

27/11/2014 Varenne 27/11/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 40 000 €354 €/m² 354 €

22/07/2014 Le Grand Oranger 22/07/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 60 000 €377 €/m² 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 661 € à 1 118 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Poisieux4,9 KM1 118 €

Bouzais6 KM1 107 €

Farges-Allichamps10,9 KM1 043 €

La Celette8 KM1 042 €

Colombiers9,2 KM1 029 €

Drevant7,7 KM · ▼ −4 %1 012 €

Orval7,9 KM · ▲ +5 %1 000 €

Nozières7,7 KM983 €

Saint-Amand-Montrond8,8 KM · ▲ +7 %958 €

Orcenais6,3 KM921 €

Marçais6,4 KM911 €

ArcompsCETTE COMMUNE826 €

Loye-sur-Arnon3,2 KM786 €

Ardenais6,4 KM762 €

Saulzais-le-Potier8,4 KM · ▲ +62 %661 €

Ainay-le-Vieil8,9 KM661 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arcomps ?

Le prix médian est de 826 € par m² à Arcomps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (826 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arcomps ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %.

Quel rendement locatif à Arcomps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arcomps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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