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Prix de l'immobilier à Ardenais

Prix médian de 762 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 18170195ᵉ / 251 COMMUNES DU 1815 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

762 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (762 €) est plus robuste.

308 €DISPERSION 20251 077 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

maison 68 m²

−15 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARDENAIS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 762 €

Dernières ventes à Ardenais

DÉC. 2025

48 La Folie215 M² · MAISON 200 000 €930 €/m²

61 La Font Tixier60 M² · MAISON 52 000 €867 €/m²

58 La Font Tixier105 M² · MAISON 80 000 €762 €/m²

76 Les Caves75 M² · MAISON 35 000 €467 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 14,7 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 40 %E 13 %F 0 %G 27 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ardenais

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARDENAIS€/M²

04/12/2025 48 La Folie 04/12/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 200 000 €930 €/m² 930 €

01/08/2025 61 La Font Tixier 01/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

21/12/2023 58 La Font Tixier 21/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

18/12/2023 76 Les Caves 18/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

07/12/2023 65 La Rigotiere 07/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 260 €1 079 €/m² 1 079 €

05/06/2023 52 Le Pont 05/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

26/09/2022 21 La Font Yon 26/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

21/06/2022 66 Le Pont 21/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 500 €620 €/m² 620 €

13/04/2022 127 Les Gobillats 13/04/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 589 060 €3 273 €/m² 3 273 €

19/08/2021 103 Montalon 19/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

23/12/2020 137 La Font Froide 23/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

20/08/2020 30 La Font Yon 20/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

16/06/2020 Le Bois de Fouet 16/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

07/11/2019 L'Enfer 07/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/09/2019 Montalon 27/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

04/03/2019 Les Anglois 04/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

01/02/2019 Vilotte 01/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

12/03/2018 9152 F la Font Yon 12/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

19/01/2018 53 La Grange Rouge 19/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/11/2017 102 Montalon 28/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

30/05/2017 La Brande 30/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

10/03/2017 72 Les Anglois 10/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/03/2017 Le Temple 10/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

24/08/2016 Les Riaux 24/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

29/07/2015 Les Etangs 29/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

17/01/2015 58 La Font Tixier 17/01/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 86 000 €819 €/m² 819 €

28/06/2014 102 La Font Yon 28/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 641 € à 1 118 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Poisieux11,2 KM1 118 €

Bouzais11,7 KM1 107 €

Nozières11,4 KM983 €

Orcenais9,3 KM921 €

Marçais6 KM911 €

Reigny7,2 KM · ▼ −65 %843 €

Morlac9,3 KM · ▲ +19 %833 €

Arcomps6,4 KM826 €

Maisonnais10,3 KM817 €

Saint-Maur11,3 KM791 €

Loye-sur-Arnon3,4 KM786 €

Ids-Saint-Roch10,6 KM · ▼ −29 %778 €

ArdenaisCETTE COMMUNE762 €

Saint-Pierre-les-Bois6,2 KM758 €

Culan10,9 KM · ▲ +48 %651 €

Le Châtelet5,4 KM · ▲ +20 %641 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardenais ?

Le prix médian est de 762 € par m² à Ardenais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (762 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ardenais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ardenais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ardenais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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