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Prix de l'immobilier à Saulzais-le-Potier

Prix médian de 661 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 18360242ᵉ / 254 COMMUNES DU 1827 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

661 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (661 €) est plus robuste.

344 €DISPERSION 20261 268 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 82 m²

−27 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAULZAIS-LE-POTIER€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 661 €

Dernières ventes à Saulzais-le-Potier

JANV. 2026

1 Rue de la Croix Rouge80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

200 Les Petites Greves108 M² · MAISON 75 000 €694 €/m²

7 Rue de la Croix Rouge35 M² · MAISON 45 900 €1 311 €/m²

2 La Salvert98 M² · MAISON 156 000 €1 592 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc340 LOG. ▾

Principales 65,3 %Secondaires 13,6 %Vacants 21,1 %

21,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 1,1 % · 1

B 4,3 % · 4

C 12,0 % · 11

D 26,1 % · 24

E 30,4 % · 28

F 14,1 % · 13

G 12,0 % · 11

92 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,1 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,0 %

2028 F et G 26,1 %

2034 E, F et G 56,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saulzais-le-Potier

72 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAULZAIS-LE-POTIER€/M²

27/01/2026 1 Rue de la Croix Rouge 27/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

15/12/2025 200 Les Petites Greves 15/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

03/11/2025 7 Rue de la Croix Rouge 03/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 900 €1 311 €/m² 1 311 €

19/09/2025 2 La Salvert 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

17/09/2025 75 Rue du Gres Rose 17/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

15/09/2025 19 Rue des Vignes 15/09/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

09/09/2025 9 Route du Colas Chavet 09/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

28/03/2025 28 Rue du Lavoir 28/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

20/08/2024 8 Place de l Eglise 20/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

22/05/2024 3 Les Tonnelles 22/05/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

04/04/2024 7 Rue de l Eglise 04/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 38 000 €567 €/m² 567 €

28/12/2023 28 Place du Marche 28/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

21/12/2023 6 Rue de l Eglise 21/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 43 500 €659 €/m² 659 €

20/12/2023 36 Rue du Gres Rose 20/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

12/12/2023 9 Route de Saint Amand 12/12/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 57 500 €318 €/m² 318 €

18/11/2023 8 Place du Marche 18/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 99 000 €952 €/m² 952 €

07/11/2023 126 A le Bourg 07/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

18/09/2023 3 Forestille 18/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 94 500 €1 688 €/m² 1 688 €

11/05/2023 42 Rue du Gres Rose 11/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 93 500 €858 €/m² 858 €

04/05/2023 17 Rue des Vignes 04/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

09/02/2023 23 Rue du Gres Rose 09/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

12/01/2023 13 Rue de l Eglise 12/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 000 €329 €/m² 329 €

01/12/2022 36 Rue du Gres Rose 01/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 54 000 €659 €/m² 659 €

14/10/2022 28 Place du Marche 14/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

25/07/2022 1 Les Riots 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/05/2022 30 Rue du Gres Rose 03/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

14/01/2022 2 Les Tonnelles 14/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

27/12/2021 273 La Tremblatte 27/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

22/12/2021 8 Place du Marche 22/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 36 500 €351 €/m² 351 €

10/12/2021 18 Rue de la Croix Rouge 10/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/10/2021 3 Rue du Gres Rose 08/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

30/08/2021 6 La Salvert 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2021 8 Impasse Baraton 12/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

18/06/2021 3 Chemin des Puits 18/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

12/05/2021 142 Pre des Gaunes 12/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

25/03/2021 11 Rue du Grand Meaulnes 25/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

27/01/2021 18 Rue du Lavoir 27/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 37 500 €514 €/m² 514 €

05/01/2021 1 Rue du Lavoir 05/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

11/12/2020 6 Rue du Lavoir 11/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

13/10/2020 2 Route du Colas Chavet 13/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

31/07/2020 2 B Rue de la Croix Rouge 31/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

21/07/2020 Le Petit Bord 21/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 186 980 €1 247 €/m² 1 247 €

16/06/2020 Les Chaumes 16/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/10/2019 293 Bois Billon 04/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

30/09/2019 Les Pres du Bourg 30/09/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 113 000 €863 €/m² 863 €

29/07/2019 16 Rue du Lavoir 29/07/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 450 €727 €/m² 727 €

20/05/2019 5 Rue des Vignes 20/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

18/03/2019 4 Impasse Baraton 18/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

09/10/2018 212 Le Petit Bord 09/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/11/2017 9 Rue de l Eglise 27/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

05/08/2017 201 Le Petit Bord 05/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

11/07/2017 Le Petit Bord 11/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

26/04/2017 Les Pres du Bourg 26/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 000 €702 €/m² 702 €

25/04/2017 Le Grand Patural 25/04/2017 · MAISON · 519 M² Maison 519 m² 290 000 €559 €/m² 559 €

31/03/2017 218 La Porte des Mazieres 31/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/01/2017 1 Rue de la Croix Rouge 27/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

19/11/2016 20 Rue du Lavoir 19/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

08/10/2016 60 Rue du Gres Rose 08/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 41 000 €418 €/m² 418 €

11/08/2016 Le Bourg 11/08/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 100 000 €357 €/m² 357 €

29/07/2016 257 Le Patureau 29/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 300 €1 062 €/m² 1 062 €

28/06/2016 Les Maisons Neuves 28/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

05/02/2016 Les Riots 05/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/08/2015 59 Rue du Gres Rose 12/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

11/08/2015 293 Bois Billon 11/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

04/05/2015 19 Rue des Vignes 04/05/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

14/03/2015 61 Rue du Gres Rose 14/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

06/12/2014 Les Tonnelles 06/12/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

14/10/2014 Champ du Doigt 14/10/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

14/08/2014 9 Rue du Gres Rose 14/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 47 000 €547 €/m² 547 €

11/04/2014 60 Rue du Gres Rose 11/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

29/03/2014 2 Place du 8 Mai 29/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

28/03/2014 La Vignasse 28/03/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 656 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Poisieux9,3 KM1 111 €

La Celette4,7 KM1 100 €

Bouzais12 KM1 100 €

Colombiers11,7 KM1 021 €

Drevant11,1 KM1 019 €

Meaulne-Vitray9,3 KM928 €

Vallon-en-Sully11,3 KM · ▼ −11 %851 €

Arcomps8,4 KM831 €

Épineuil-le-Fleuriel7,8 KM · ▲ +21 %812 €

Loye-sur-Arnon9 KM792 €

Vesdun8,1 KM · ▲ +76 %759 €

Urçay7,7 KM692 €

La Perche7,9 KM689 €

Saint-Vitte7,8 KM679 €

Saulzais-le-PotierCETTE COMMUNE661 €

Ainay-le-Vieil8,6 KM656 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulzais-le-Potier ?

Le prix médian est de 661 € par m² à Saulzais-le-Potier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (661 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saulzais-le-Potier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saulzais-le-Potier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saulzais-le-Potier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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