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Prix de l'immobilier à Ainay-le-Vieil

Prix médian de 656 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 18200241ᵉ / 253 COMMUNES DU 1828 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

656 €

sur 2 ventes cette année · +127 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (656 €) est plus robuste.

309 €DISPERSION 20251 360 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 83 m²

−28 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AINAY-LE-VIEIL€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 656 €

Dernières ventes à Ainay-le-Vieil

JUIN 2026

10 Rue du Pont Neuf65 M² · MAISON 31 000 €477 €/m²

2 Impasse du Petit Paradis125 M² · MAISON 180 000 €1 440 €/m²

8 Place de l'Eglise98 M² · MAISON 47 500 €485 €/m²

3 Rue des Coudrais111 M² · MAISON 75 000 €676 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 63,2 %Secondaires 24,8 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 14 %D 42 %E 11 %F 19 %G 8 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ainay-le-Vieil

47 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AINAY-LE-VIEIL€/M²

30/06/2026 10 Rue du Pont Neuf 30/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 31 000 €477 €/m² 477 €

08/06/2026 2 Impasse du Petit Paradis 08/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/03/2026 8 Place de l'Eglise 27/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 500 €485 €/m² 485 €

11/07/2025 3 Rue des Coudrais 11/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

17/06/2025 12 Rue Elie Brunet 17/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 74 507 €573 €/m² 573 €

14/11/2024 13 Impasse Ste Marguerite 14/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 29 565 €332 €/m² 332 €

12/11/2024 4 Rue Elie Brunet 12/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

11/10/2024 3 Rue des Acacias 11/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

02/10/2024 6 Place de l'Eglise 02/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 72 000 €529 €/m² 529 €

26/07/2024 12 Rue du Chateau 26/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/07/2024 9 Impasse Ste Marguerite 17/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 54 130 €1 424 €/m² 1 424 €

28/03/2024 4 Rue des Moreaux 28/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 500 €562 €/m² 562 €

17/10/2023 4 Rue Jean Valette 17/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/06/2023 8 Place de l'Eglise 23/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 42 000 €429 €/m² 429 €

31/08/2022 36 Rue de Drevant 31/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

26/08/2022 2 Faubourg St Blaise 26/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/08/2022 12 Rue du Parc 22/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 500 €931 €/m² 931 €

03/06/2022 8 Rue de Drevant 03/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

22/12/2021 12 Rue Elie Brunet 22/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 240 €540 €/m² 540 €

26/10/2021 15 Rue Jean Valette 26/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

15/10/2021 3 Rue du Pre Pourri 15/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

27/07/2021 2 Place de l'Eglise 27/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 000 €888 €/m² 888 €

15/07/2021 6 Rue de Drevant 15/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 97 000 €422 €/m² 422 €

05/07/2021 17 Rue de la Givry 05/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 640 €718 €/m² 718 €

22/06/2021 38 Rue de Drevant 22/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

28/07/2020 3 Impasse Ste Marguerite 28/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

07/04/2020 4 Impasse des Chenevieres 07/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 500 €356 €/m² 356 €

26/12/2018 1 Rue du Chateau 26/12/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

12/12/2018 15 Impasse Ste Marguerite 12/12/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

28/09/2018 11 Rue des Acacias 28/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

31/08/2018 4 Faubourg St Blaise 31/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

06/07/2018 Le Vignot 06/07/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

31/03/2018 Le Breurat 31/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 94 000 €1 022 €/m² 1 022 €

08/03/2018 6 Rue des Moreaux 08/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

04/09/2017 La Gare 04/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/07/2017 Les Moreaux 17/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 520 €1 761 €/m² 1 761 €

04/05/2017 Le Bourg 04/05/2017 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 150 000 €490 €/m² 490 €

21/04/2017 Le Bourg 21/04/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

23/02/2017 1 Rue Elie Brunet 23/02/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

13/12/2016 4 Rue des Acacias 13/12/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

29/04/2016 7 Impasse des Chenevieres 29/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

18/02/2016 Le Bourg 18/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/09/2015 5 Impasse des Chenevieres 30/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/07/2015 4 Impasse des Chenevieres 15/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

29/05/2015 Le Bourg 29/05/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

03/02/2015 1 Rue de Meslon 03/02/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

19/03/2014 La Gare 19/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 500 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 656 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Poisieux5 KM1 111 €

La Celette3,9 KM1 100 €

Bouzais7 KM1 100 €

Colombiers3,8 KM1 021 €

Drevant4,3 KM · ▼ −4 %1 019 €

Orval8,8 KM · ▲ +6 %992 €

Saint-Amand-Montrond7,2 KM · ▲ +6 %960 €

Saint-Pierre-les-Étieux8,4 KM · ▲ +39 %933 €

Meaulne-Vitray9 KM · ▲ +22 %915 €

Braize7,9 KM · ▲ +41 %857 €

Coust4,3 KM · ▼ −10 %833 €

Arcomps8,9 KM831 €

La Perche4,1 KM697 €

Urçay5,5 KM692 €

Saulzais-le-Potier8,6 KM · ▲ +62 %671 €

Ainay-le-VieilCETTE COMMUNE656 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ainay-le-Vieil ?

Le prix médian est de 656 € par m² à Ainay-le-Vieil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (656 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ainay-le-Vieil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ainay-le-Vieil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ainay-le-Vieil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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