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France › Montpellier › Mas Drevon-Maurin › Rue Mareschal › n° 15

15 Rue Mareschal, Montpellier

Vendu 360 000 € (3 600 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 340701 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Mareschal3 642 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Mas Drevon-Maurin2 061 €/m² 1 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Montpellier2 398 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 133 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Mareschal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 334 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €
09/06/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 09/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 400 €3 757 €/m² 3 757 €
16/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 635 €4 318 €/m² 4 318 €
21/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 357 €3 334 €/m² 3 334 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 532 € 5 652 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE MARECHAL GALLIENI 55 m² 96 360 € 1 752 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 79 m² 239 054 € 3 026 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 47 m² 144 008 € 3 064 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 67 m² 174 267 € 2 601 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 81 m² 237 411 € 2 931 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 46 m² 158 010 € 3 435 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 53 m² 124 974 € 2 358 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 61 m² 200 019 € 3 279 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 63 m² 206 010 € 3 270 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 47 m² 130 002 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Lyautey
Fourchette courante2 305 – 2 931 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maréchal Lyautey ↗
Mas Drevon-Maurin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune72ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mas Drevon-Maurin ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-27 %
Rendement brut7.6 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Mareschal62 ventes depuis 2014 · 3 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMas Drevon-Maurin1 298 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Mareschal à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Mareschal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 100 m² à 360 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mareschal ?

Non : 3 600 €/m² contre 3 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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