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France › Montpellier › Mas Drevon-Maurin › Rue Mareschal › n° 14

14 Rue Mareschal, Montpellier

Vendu 351 100 € (4 036 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3407011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 805 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Mareschal3 642 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Mas Drevon-Maurin2 060 €/m² 1 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Montpellier2 397 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 133 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 036 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Mareschal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 300 € À 4 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 351 100 €4 036 €/m² 4 036 €
21/05/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 000 €2 805 €/m² 2 805 €
29/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €
21/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €
02/11/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €
10/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 283 930 €3 264 €/m² 3 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 532 € 5 652 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE MARECHAL GALLIENI 55 m² 96 360 € 1 752 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 47 m² 144 008 € 3 064 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 47 m² 130 002 € 2 766 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 92 m² 197 984 € 2 152 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 73 m² 207 612 € 2 844 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 79 m² 239 054 € 3 026 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 63 m² 206 010 € 3 270 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 61 m² 200 019 € 3 279 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 53 m² 124 974 € 2 358 €
106 RUE MARECHAL GALLIENI 46 m² 158 010 € 3 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Lyautey
Fourchette courante2 305 – 2 932 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maréchal Lyautey ↗
Mas Drevon-Maurin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune71ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mas Drevon-Maurin ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-27 %
Rendement brut7.5 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Mareschal62 ventes depuis 2014 · 3 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMas Drevon-Maurin1 298 ventes · 2 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Mareschal à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Mareschal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, appartement de 87 m² à 351 100 €, soit 4 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mareschal ?

Oui : 4 036 €/m² contre 3 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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