Quel est le prix au m² à Lyon 7e ?

Le prix médian est de €4 305 par m² à Lyon 7e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 303/m² pour un appartement, €5 114/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 7e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 7e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 7e

Prix de l'immobilier à Lyon 7e

69007 · 19 128 ventes DVF depuis 2014 · 23 quartiers9ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+67 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 518 €▲ +1 %

sur 1 312 ventes cette année · +52 € vs 2024

3 286 €DISPERSION DES VENTES 20256 316 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 52 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 312

en 2025 · 19 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

LYON 7E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 162 ventes4 303 €

Maison · 25 ventes5 114 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Michel Felizat5 495 € €Rue des Bons Enfants5 425 € €Rue du Vercors5 400 € €Rue Clement Marot5 284 € €Place Raspail5 254 € €

Voir les 128 rues →

Étiquettes DPE du parc38 751 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 51 %D 27 %E 12 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 282 €4 865 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 23 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Yves Farges4 865 €

L'Artillerie-La Gare4 629 €

Stalingrad4 586 €

Pasteur4 487 €

LES PLUS ABORDABLES

Cité Jardin3 282 €

Le Rhône3 691 €

Jean-Jaurès Sud4 000 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lyon 7e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202537 Rue du BeguinAppt19 m²88 400 €4 653 €

31/12/202534 Gde Rue de la GuillotiereAppt20 m²64 000 €3 200 €

30/12/2025304 Rue GaribaldiAppt61 m²250 000 €4 098 €

30/12/202516 Rue de l UniversiteAppt33 m²186 000 €5 636 €

30/12/202513 Rue Abbe BoisardAppt46 m²180 000 €3 913 €

30/12/2025116 Rue MontesquieuAppt41 m²200 000 €4 878 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 7e ?: Le prix médian est de €4 305 par m² à Lyon 7e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 303/m² pour un appartement, €5 114/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lyon 7e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyon 7e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lyon 7e ?: Yves Farges (4 865 €/m²), devant L'Artillerie-La Gare (4 629 €/m²). À l'opposé, Cité Jardin reste autour de 3 282 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lyon 7eEstimation calée sur les 19 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lyon 7e23 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Yves Farges4 865 €

02L'Artillerie-La Gare4 629 €

03Stalingrad4 586 €

04Pasteur4 487 €

05Mairie4 439 €

06Lamothe4 410 €

07Jean Macé4 390 €

08Tony Garnier4 375 €

09Jules Brunard4 324 €

10Marcel Mérieux4 310 €