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Prix de l'immobilier Avenue Eugene Thomas, Le Kremlin-Bicêtre

Prix médian de 5 956 €/m² sur 111 ventes (94270)8 % PLUS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Kremlin-Saint-Germain ↗Prix immobilier Le Kremlin-Bicêtre ↗

Avenue Eugene Thomas s'aligne sur la médiane de Le Kremlin-Bicêtre : 5 956 €/m² contre 5 490 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 956 €

sur 111 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 798 €DISPERSION DES VENTES9 938 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

34 m² médians

263 k€ à Le Kremlin-Bicêtre

VENTES ANALYSÉES

111

2014–2025

111 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Le Kremlin-Bicêtre : 5 490 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EUGENE THOMAS- - LE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

6,8k6,2k5,5k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

111

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Eugene Thomas

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement12/12/25 · 14 M² 117 000 €8 357 €/m²

n° 2 · Appartement04/11/25 · 45 M² 240 500 €5 344 €/m²

n° 14 · Appartement21/08/25 · 16 M² 120 000 €7 500 €/m²

n° 16 · Appartement13/06/25 · 43 M² 187 000 €4 349 €/m²

n° 24 · Appartement07/03/25 · 14 M² 108 000 €7 714 €/m²

n° 12 · Appartement11/02/25 · 16 M² 96 000 €6 000 €/m²

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Les ventes sur la carte

111 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE KREMLIN-BICÊTRE · 94270

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Toutes les ventes Avenue Eugene Thomas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 798 € À 9 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 8 12/12/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 117 000 €8 357 €/m² 8 357 €

04/11/25 n° 2 04/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 500 €5 344 €/m² 5 344 €

21/08/25 n° 14 21/08/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/06/25 n° 16 13/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

07/03/25 n° 24 07/03/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

11/02/25 n° 12 11/02/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 96 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/02/25 n° 16 06/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

07/11/24 n° 7 07/11/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 307 000 €6 532 €/m² 6 532 €

09/08/24 n° 14 09/08/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €

31/07/24 n° 23 31/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/07/24 n° 8 03/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

05/06/24 n° 8 05/06/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

05/06/24 n° 16 05/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

08/04/24 n° 24 08/04/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 93 000 €7 750 €/m² 7 750 €

14/02/24 n° 30 14/02/24 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 360 000 €2 416 €/m² 2 416 €

31/08/23 n° 7 31/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

25/07/23 n° 10 25/07/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/06/23 n° 32 14/06/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 000 €6 833 €/m² 6 833 €

31/10/22 n° 5 31/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

15/09/22 n° 2 15/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

29/08/22 n° 2 29/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 269 700 €5 619 €/m² 5 619 €

23/08/22 n° 32 23/08/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 148 130 €7 054 €/m² 7 054 €

20/07/22 n° 13 20/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

07/07/22 n° 13 07/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 398 000 €6 525 €/m² 6 525 €

28/06/22 n° 2 28/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

14/06/22 n° 16 14/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 214 000 €6 485 €/m² 6 485 €

30/05/22 n° 32 30/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €

21/04/22 n° 30 21/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

18/02/22 n° 32 18/02/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

16/02/22 n° 8 16/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/02/22 n° 13 16/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 500 €7 122 €/m² 7 122 €

29/12/21 n° 30 29/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 000 €6 826 €/m² 6 826 €

26/11/21 n° 32 26/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 450 €8 523 €/m² 8 523 €

04/10/21 n° 13 04/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 000 €4 908 €/m² 4 908 €

18/08/21 n° 8 18/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

26/07/21 n° 2 26/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

21/07/21 n° 7 21/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 379 900 €6 228 €/m² 6 228 €

07/07/21 n° 13 07/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/01/21 n° 16 22/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/01/21 n° 12 11/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/12/20 n° 28 07/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

24/09/20 n° 30 24/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 000 €6 357 €/m² 6 357 €

24/07/20 n° 25 24/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 000 €6 463 €/m² 6 463 €

29/06/20 n° 2 29/06/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 485 000 €4 899 €/m² 4 899 €

29/06/20 n° 25 29/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/06/20 n° 24 19/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/05/20 n° 14 27/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/11/19 n° 30 28/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/19 n° 30 14/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 500 €5 944 €/m² 5 944 €

12/11/19 n° 30 12/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/11/19 n° 30 05/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

17/10/19 n° 14 17/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 272 000 €7 771 €/m² 7 771 €

13/08/19 n° 30 13/08/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 500 €4 750 €/m² 4 750 €

02/07/19 n° 5 02/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

20/06/19 n° 16 20/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/06/19 n° 2 14/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

03/06/19 n° 16 03/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

15/05/19 n° 8 15/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 000 €6 300 €/m² 6 300 €

02/05/19 n° 14 02/05/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 128 000 €8 533 €/m² 8 533 €

06/04/19 n° 8 06/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €

08/02/19 n° 14 08/02/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

26/12/18 n° 8 26/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

14/11/18 n° 14 14/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

29/10/18 n° 24 29/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

29/10/18 n° 23 29/10/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €

25/10/18 n° 30 25/10/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €

24/10/18 n° 24 24/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

18/10/18 n° 28 18/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 188 000 €6 267 €/m² 6 267 €

10/10/18 n° 14 10/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/07/18 n° 24 30/07/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

19/07/18 n° 16 19/07/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

31/05/18 n° 14 31/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/05/18 n° 14 17/05/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

02/05/18 n° 24 02/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/04/18 n° 14 26/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

26/04/18 n° 14 26/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

29/03/18 n° 2 29/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

08/03/18 n° 14 08/03/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/01/18 n° 14 31/01/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

31/01/18 n° 14 31/01/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

17/01/18 n° 14 17/01/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

07/12/17 n° 24 07/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

02/11/17 n° 8 02/11/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

19/10/17 n° 30 19/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 199 €5 255 €/m² 5 255 €

26/09/17 n° 12 26/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

25/09/17 n° 30 25/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

01/09/17 n° 2 01/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 500 €4 468 €/m² 4 468 €

17/08/17 n° 23 17/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/07/17 n° 16 25/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

21/06/17 n° 16 21/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/05/17 n° 8 24/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/03/17 n° 8 03/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/02/17 n° 30 16/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/01/17 n° 2 31/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 500 €5 552 €/m² 5 552 €

23/11/16 n° 30 23/11/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/09/16 n° 23 19/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 800 €4 260 €/m² 4 260 €

02/06/16 n° 25 02/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

26/04/16 n° 25 26/04/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 800 €6 290 €/m² 6 290 €

11/09/15 n° 30 11/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/08/15 n° 28 28/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

07/08/15 n° 30 07/08/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

21/07/15 n° 30 21/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 554 €4 711 €/m² 4 711 €

07/07/15 n° 25 07/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

23/04/15 n° 28 23/04/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

22/04/15 n° 8 22/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 268 000 €5 702 €/m² 5 702 €

15/04/15 n° 8 15/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

08/12/14 n° 30 08/12/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 159 000 €9 938 €/m² 9 938 €

24/11/14 n° 8 24/11/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 112 500 €7 500 €/m² 7 500 €

25/09/14 n° 24 25/09/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/06/14 n° 16 27/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 000 €3 887 €/m² 3 887 €

30/04/14 n° 8 30/04/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/06/20 · 99 M² · APPT 485 000 €4 899 €/m²

n° 2823/04/15 · 68 M² · APPT 405 000 €5 956 €/m²

n° 1307/07/22 · 61 M² · APPT 398 000 €6 525 €/m²

n° 721/07/21 · 61 M² · APPT 379 900 €6 228 €/m²

n° 214/06/19 · 70 M² · APPT 370 000 €5 286 €/m²

n° 1307/07/21 · 45 M² · APPT 360 000 €8 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3016/02/17 · 22 M² · APPT 60 000 €2 727 €/m²

n° 1619/07/18 · 16 M² · APPT 70 000 €4 375 €/m²

n° 1621/06/17 · 40 M² · APPT 72 000 €1 800 €/m²

n° 1622/01/21 · 30 M² · APPT 84 000 €2 800 €/m²

n° 2425/09/14 · 14 M² · APPT 91 000 €6 500 €/m²

n° 2408/04/24 · 12 M² · APPT 93 000 €7 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Kremlin-Bicêtre · 5 291 € à 5 956 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE KREMLIN-BICÊTRE

Avenue Eugene Thomas · cette rue5 956 €

Rue Danton5 714 €

Rue Anatole France5 700 €

Rue du General Leclerc5 500 €

Avenue de Fontainebleau5 396 €

Avenue Doc Antoine Lacroix5 340 €

Rue de la Convention5 291 €

Toutes les rues du quartier Kremlin-Saint-Germain → DE 4 442 € À 6 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Eugene Thomas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 798 € à 9 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons111 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Eugene Thomas à Le Kremlin-Bicêtre ?

Le prix médian y est de 5 956 € par m², calculé sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Eugene Thomas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 798 à 9 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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