Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi ?

Le prix médian est de €3 555 par m² à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 465/m² pour un appartement, €4 228/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Choisy-le-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Choisy-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi

Prix de l'immobilier à Choisy-le-Roi

94600 · 7 143 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers32ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 578 €▲ +0 %

sur 438 ventes cette année · +15 € vs 2024

2 555 €DISPERSION DES VENTES 20255 238 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

438

en 2025 · 7 143 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,2 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

CHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 049 ventes3 465 €

Maison · 414 ventes4 228 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Louis Luc5 550 € €Rue de la Paix4 913 € €Rue Adolphe Sannier4 872 € €Rue Defforge4 700 € €Rue Noel4 500 € €

Voir les 74 rues →

Étiquettes DPE du parc13 671 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 41 %D 32 %E 16 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 550 €4 127 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Gondoles Sud III4 127 €

Port3 911 €

République3 818 €

Choisy Nord I3 812 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Sud2 550 €

Centre I2 568 €

Gondoles Nord I3 135 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Choisy-le-Roi

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202529 Rue MirabeauMaison115 m²408 500 €3 552 €

30/12/202529 B Av Henri CorvolMaison103 m²371 031 €3 602 €

30/12/20258 B Av General LeclercAppt64 m²255 000 €3 984 €

30/12/202513 Avenue Victor HugoAppt32 m²68 000 €2 125 €

30/12/20254 Avenue d AlfortvilleAppt20 m²54 000 €2 700 €

24/12/2025103 Avenue Villeneuve Saint GeorgesMaison49 m²140 794 €2 873 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi ?: Le prix médian est de €3 555 par m² à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 465/m² pour un appartement, €4 228/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Choisy-le-Roi ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Choisy-le-Roi ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Choisy-le-Roi ?: Gondoles Sud III (4 127 €/m²), devant Port (3 911 €/m²). À l'opposé, Centre Sud reste autour de 2 550 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Choisy-le-RoiEstimation calée sur les 7 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Choisy-le-Roi17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gondoles Sud III4 127 €

02Port3 911 €

03République3 818 €

04Choisy Nord I3 812 €

05Général-Leclerc3 810 €

06Gondoles Nord III3 660 €

07Gondoles Sud I3 624 €

08Gondoles Sud II3 590 €

09Hautes Bornes Navigateurs I3 587 €

10Gondoles Nord II3 585 €