Quel est le prix au m² à Parc Maurice-Thorez (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 963 par m² en 2025 dans le quartier Parc Maurice-Thorez à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 534/m² en appartement, €4 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 856/m².

Les prix montent-ils à Parc Maurice-Thorez ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Parc Maurice-Thorez

Prix de l'immobilier Parc Maurice-Thorez, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 388 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 963 €▲ +12 %

sur 22 ventes cette année · +412 € vs 2024

2 510 €DISPERSION DES VENTES 20255 635 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 60 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

PARC MAURICE-THOREZCHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes3 845 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Avenue Raymond Poincare▲ 19 %4 545 €

Boulevard des Allies▲ 4 %4 167 €

Avenue du Pdt Roosevelt▼ 3 %4 053 €

Villa des Peupliers▼ 2 %3 725 €

B Av du Pdt Roosevelt▲ 10 %3 620 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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11 000 €/m²

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140 m² · maison800 000 €
5 714 €/m²

3 Boulevard des Allies
40 m² · appartement182 190 €
4 555 €/m²

2 Avenue Rene Panhard
34 m² · appartement142 000 €
4 176 €/m²

8 Avenue Gambetta
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

8 Avenue Gambetta
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

2 Avenue Raymond Poincare
13 m² · appartement64 000 €
4 923 €/m²

3 B Av du Pdt Roosevelt
27 m² · appartement109 000 €
4 037 €/m²

9 Avenue du Pdt Roosevelt
94 m² · appartement309 400 €
3 291 €/m²

1 Boulevard des Allies
90 m² · appartement350 000 €
3 889 €/m²

4 Avenue Rene Panhard
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

2 Avenue Rene Panhard
36 m² · appartement116 000 €
3 222 €/m²

1 Boulevard des Allies
81 m² · appartement357 000 €
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13 Boulevard des Allies
61 m² · appartement150 000 €
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45 m² · appartement160 500 €
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15 Boulevard des Allies
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

27 Avenue du Pdt Roosevelt
42 m² · appartement199 000 €
4 738 €/m²

12 Avenue Gambetta
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

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43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

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70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

3 Avenue du Pdt Roosevelt
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

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27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

12 Avenue Gambetta
47 m² · appartement160 000 €
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18 Avenue Gambetta
35 m² · appartement134 000 €
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51 m² · appartement190 000 €
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74 m² · appartement221 000 €
2 986 €/m²

17 Avenue du Pdt Roosevelt
46 m² · appartement215 000 €
4 674 €/m²

2 Avenue Rene Panhard
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

2 Villa des Peupliers
60 m² · appartement217 950 €
3 633 €/m²

27 Avenue du Pdt Roosevelt
65 m² · appartement280 000 €
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13 Boulevard des Allies
30 m² · appartement125 000 €
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26 m² · appartement134 000 €
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71 m² · appartement294 000 €
4 141 €/m²

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81 m² · appartement376 200 €
4 644 €/m²

18 Avenue Gambetta
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

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54 m² · appartement260 000 €
4 815 €/m²

2 Avenue Rene Panhard
33 m² · appartement133 450 €
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8 Avenue Gambetta
50 m² · appartement185 000 €
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8 Avenue Gambetta
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26 m² · appartement150 000 €
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2 Avenue Raymond Poincare
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Maurice-Thorez (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 963 par m² en 2025 dans le quartier Parc Maurice-Thorez à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 534/m² en appartement, €4 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 856/m².
Les prix montent-ils à Parc Maurice-Thorez ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.