France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Port

Prix de l'immobilier Port, Choisy-le-Roi

Prix médian de 3 911 €/m² sur 279 ventes · Quartier de Choisy-le-Roi10 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Choisy-le-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 795 €▲ 11 %

sur 12 ventes cette année · +368 €/m² vs 2024

3 289 €DISPERSION 20254 450 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 78 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— PORT- - CHOISY-LE-ROI€/M²

5,5k4,8k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes 3 911 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Passage Tirnova86 M² · APPARTEMENT 334 730 €3 892 €/m²

5 Passage Dong Da65 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 000 €/m²

8 Avenue Louis Luc73 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 699 €/m²

1 Passage Dong Da96 M² · APPARTEMENT 382 540 €3 985 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Port · 3 511 € à 5 550 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Louis Luc▼ 33 %5 550 €

Rue Gutenberg▲ 4 %3 841 €

Passage Dong Da▲ 4 %3 779 €

Rue Pierre Mendes France▲ 2 %3 710 €

Passage Tirnova3 628 €

Avenue Guynemer▲ 21 %3 511 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 279 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 571 € À 5 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 7 Passage Tirnova 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 334 730 €3 892 €/m² 3 892 €

17/10/2025 5 Passage Dong Da 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2025 8 Avenue Louis Luc 25/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

10/09/2025 1 Passage Dong Da 10/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 382 540 €3 985 €/m² 3 985 €

31/07/2025 2 Rue Gutenberg 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 850 €3 281 €/m² 3 281 €

08/07/2025 1 Rue Pierre Mendes France 08/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 316 000 €3 762 €/m² 3 762 €

26/06/2025 29 Avenue Guynemer 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/06/2025 1 Rue Pierre Mendes France 20/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 333 000 €3 828 €/m² 3 828 €

23/05/2025 1 Rue Gutenberg 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

23/04/2025 10 Avenue Louis Luc 23/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

11/04/2025 6 Rue Pierre Mendes France 11/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/01/2025 1 Passage Dong Da 23/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/11/2024 23 Avenue Louis Luc 28/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/10/2024 1 Rue Gutenberg 15/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 180 €3 495 €/m² 3 495 €

28/08/2024 7 Passage Dong Da 28/08/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 430 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/08/2024 28 Avenue Louis Luc 22/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

10/07/2024 5 Passage Dong Da 10/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

09/02/2024 1 Rue Pierre Mendes France 09/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

22/12/2023 29 Avenue Guynemer 22/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

06/09/2023 3 Rue Gutenberg 06/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 000 €4 548 €/m² 4 548 €

31/08/2023 3 Passage Dong Da 31/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

29/08/2023 5 Passage Dong Da 29/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 550 €4 331 €/m² 4 331 €

21/07/2023 10 Avenue Louis Luc 21/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 379 000 €3 509 €/m² 3 509 €

10/07/2023 3 Passage Dong Da 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/07/2023 7 Passage Dong Da 03/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 210 €3 733 €/m² 3 733 €

28/06/2023 28 Avenue Louis Luc 28/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/06/2023 7 Passage Dong Da 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/06/2023 1 Passage Dong Da 05/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

05/05/2023 1 Passage Dong Da 05/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

05/05/2023 10 Avenue Louis Luc 05/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

20/04/2023 1 Rue Pierre Mendes France 20/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 128 €3 762 €/m² 3 762 €

22/03/2023 10 Avenue Louis Luc 22/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 900 €4 729 €/m² 4 729 €

28/02/2023 1 Rue Pierre Mendes France 28/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 507 €3 395 €/m² 3 395 €

19/01/2023 29 Avenue Guynemer 19/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 500 €4 174 €/m² 4 174 €

06/01/2023 1 Rue Pierre Mendes France 06/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 300 €3 833 €/m² 3 833 €

06/01/2023 23 Avenue Louis Luc 06/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

23/12/2022 1 Passage Dong Da 23/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/12/2022 8 Avenue Louis Luc 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

28/11/2022 29 Avenue Guynemer 28/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

09/11/2022 2 Rue Gutenberg 09/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 500 €3 646 €/m² 3 646 €

27/10/2022 6 Rue Pierre Mendes France 27/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

25/10/2022 1 Passage Dong Da 25/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

24/10/2022 3 Avenue Guynemer 24/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €

12/10/2022 6 Rue Pierre Mendes France 12/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/10/2022 6 Avenue Louis Luc 11/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 375 €3 303 €/m² 3 303 €

11/10/2022 10 Avenue Louis Luc 11/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 397 980 €4 234 €/m² 4 234 €

11/10/2022 1 Passage Dong Da 11/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/09/2022 7 Passage Tirnova 14/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

09/09/2022 1 Rue Gutenberg 09/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

30/08/2022 8 Avenue Louis Luc 30/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

28/07/2022 5 Passage Dong Da 28/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

12/07/2022 6 Rue Pierre Mendes France 12/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 190 €3 921 €/m² 3 921 €

27/06/2022 6 Avenue Louis Luc 27/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 300 €4 067 €/m² 4 067 €

23/06/2022 3 Rue Gutenberg 23/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

24/05/2022 29 Avenue Guynemer 24/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

18/05/2022 1 Rue Pierre Mendes France 18/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

17/05/2022 1 Rue Gutenberg 17/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

19/04/2022 7 Passage Dong Da 19/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

05/04/2022 3 Passage Dong Da 05/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 900 €4 396 €/m² 4 396 €

29/03/2022 6 Rue Pierre Mendes France 29/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 700 €3 857 €/m² 3 857 €

07/03/2022 1 Passage Dong Da 07/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/03/2022 1 Passage Dong Da 02/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

17/02/2022 6 Rue Pierre Mendes France 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/02/2022 1 Passage Dong Da 16/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

10/02/2022 1 Passage Dong Da 10/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

04/01/2022 29 Avenue Guynemer 04/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 273 000 €3 640 €/m² 3 640 €

17/12/2021 6 Avenue Louis Luc 17/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 393 945 €3 939 €/m² 3 939 €

14/12/2021 10 Avenue Louis Luc 14/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 311 500 €4 267 €/m² 4 267 €

08/12/2021 4 Avenue Louis Luc 08/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 300 €3 840 €/m² 3 840 €

03/12/2021 1 Rue Pierre Mendes France 03/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 000 €5 225 €/m² 5 225 €

30/11/2021 6 Avenue Louis Luc 30/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

09/11/2021 3 Passage Dong Da 09/11/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 475 020 €4 439 €/m² 4 439 €

30/09/2021 1 Passage Dong Da 30/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 000 €3 883 €/m² 3 883 €

22/09/2021 2 Rue Gutenberg 22/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €

20/09/2021 6 Avenue Louis Luc 20/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/08/2021 28 Avenue Louis Luc 31/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 600 €4 844 €/m² 4 844 €

17/08/2021 28 Avenue Louis Luc 17/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

28/07/2021 1 Passage Dong Da 28/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

22/07/2021 3 Rue Gutenberg 22/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 324 500 €4 270 €/m² 4 270 €

20/07/2021 10 Avenue Louis Luc 20/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 300 €3 545 €/m² 3 545 €

22/06/2021 5 Passage Dong Da 22/06/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 337 000 €3 304 €/m² 3 304 €

11/06/2021 10 Avenue Louis Luc 11/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 308 706 €3 632 €/m² 3 632 €

17/05/2021 2 Rue Gutenberg 17/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

15/04/2021 2 Rue Gutenberg 15/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 316 500 €4 164 €/m² 4 164 €

15/04/2021 8 Avenue Louis Luc 15/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

29/03/2021 28 Avenue Louis Luc 29/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 278 000 €4 793 €/m² 4 793 €

16/02/2021 1 Passage Dong Da 16/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/01/2021 28 Avenue Louis Luc 29/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 900 €3 938 €/m² 3 938 €

26/01/2021 28 Avenue Louis Luc 26/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

15/01/2021 4 Avenue Louis Luc 15/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/12/2020 7 Passage Tirnova 16/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

04/12/2020 1 Rue Pierre Mendes France 04/12/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 415 500 €3 920 €/m² 3 920 €

30/11/2020 7 Passage Dong Da 30/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 400 €3 359 €/m² 3 359 €

01/10/2020 7 Passage Dong Da 01/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 915 €3 516 €/m² 3 516 €

21/09/2020 7 Passage Dong Da 21/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 500 €3 888 €/m² 3 888 €

11/09/2020 1 Rue Gutenberg 11/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 230 €4 053 €/m² 4 053 €

29/07/2020 1 Rue Pierre Mendes France 29/07/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 408 400 €3 781 €/m² 3 781 €

17/07/2020 7 Passage Tirnova 17/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

06/07/2020 29 Avenue Guynemer 06/07/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2020 1 Rue Pierre Mendes France 03/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 600 €3 325 €/m² 3 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gondoles Sud III▲ 6 %4 127 €

Port · ce quartier3 911 €

République▼ 2 %3 818 €

Choisy Nord I▼ 3 %3 812 €

Général-Leclerc▼ 3 %3 810 €

Gondoles Nord III▼ 6 %3 660 €

Gondoles Sud I▼ 7 %3 624 €

Gondoles Sud II▼ 8 %3 590 €

Hautes Bornes Navigateurs I▼ 8 %3 587 €

Gondoles Nord II▼ 8 %3 585 €

Choisy Nord II▼ 8 %3 580 €

Parc Maurice-Thorez▼ 9 %3 551 €

Parc Prairie II▼ 11 %3 498 €

Centre II▼ 14 %3 377 €

Gondoles Nord I▼ 20 %3 135 €

Centre I▼ 34 %2 568 €

Centre Sud▼ 35 %2 550 €

Voir les 17 quartiers de Choisy-le-Roi → DE 2 550 € À 4 127 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Port

Estimation calée sur les 279 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 425 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de 3 795 € par m² en 2025 dans le quartier Port à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (3 911 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 911 €/m².

Les prix montent-ils à Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien