Quel est le prix au m² à Choisy Nord I (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 692 par m² en 2025 dans le quartier Choisy Nord I à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 792/m² en appartement, €5 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 138/m².

Les prix montent-ils à Choisy Nord I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Choisy Nord I

Prix de l'immobilier Choisy Nord I, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 261 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 692 €▼ 18 %

sur 14 ventes cette année · −832 € vs 2024

2 351 €DISPERSION DES VENTES 20255 507 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 37 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

CHOISY NORD ICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 76 ventes3 996 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Passage Bertrand—4 400 €

Rue Docteur Roux▲ 12 %4 311 €

B Pas Bertrand—4 077 €

B Rue Docteur Roux—4 028 €

Rue Demanieux—3 871 €

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18 m² · appartement55 000 €
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11 Rue Demanieux
45 m² · appartement179 600 €
3 991 €/m²

146 Rue Constant Coquelin
131 m² · appartement248 060 €
1 894 €/m²

70 Boulevard Stalingrad
54 m² · maison650 000 €
12 037 €/m²

14 Rue Docteur Roux
21 m² · appartement82 000 €
3 905 €/m²

52 Boulevard Stalingrad
86 m² · appartement252 000 €
2 930 €/m²

30 Rue Docteur Roux
24 m² · appartement137 220 €
5 718 €/m²

14 Rue Docteur Roux
15 m² · appartement72 000 €
4 800 €/m²

168 Rue Constant Coquelin
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

5 Rue Demanieux
32 m² · appartement136 000 €
4 250 €/m²

124 Boulevard Stalingrad
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

124 Boulevard Stalingrad
56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

6 Rue Fauler Prolongee
105 m² · maison450 000 €
4 286 €/m²

124 Boulevard Stalingrad
53 m² · appartement143 000 €
2 698 €/m²

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5 333 €/m²

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26 m² · appartement120 000 €
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21 m² · appartement75 500 €
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14 Rue Docteur Roux
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20 Rue Docteur Roux
45 m² · appartement181 450 €
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11 Voie des Roses
15 m² · appartement70 500 €
4 700 €/m²

14 Rue Docteur Roux
15 m² · appartement66 500 €
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50 m² · appartement299 000 €
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15 m² · appartement76 340 €
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15 m² · appartement92 000 €
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63 m² · appartement276 650 €
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20 Rue Docteur Roux
44 m² · appartement196 000 €
4 455 €/m²

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38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

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36 m² · appartement85 250 €
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38 m² · appartement182 800 €
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75 m² · appartement145 000 €
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154 m² · maison888 885 €
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59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

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24 m² · appartement115 500 €
4 813 €/m²

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45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

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26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

14 Rue Docteur Roux
15 m² · appartement90 000 €
6 000 €/m²

20 Rue Docteur Roux
33 m² · appartement156 000 €
4 727 €/m²

20 Rue Docteur Roux
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

11 Rue Demanieux
75 m² · appartement157 000 €
2 093 €/m²

28 Rue Docteur Roux
16 m² · appartement117 000 €
7 313 €/m²

130 Boulevard Stalingrad
47 m² · appartement174 000 €
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44 m² · appartement150 000 €
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168 Rue Constant Coquelin
36 m² · appartement113 000 €
3 139 €/m²

5 Rue Demanieux
43 m² · appartement165 000 €
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124 Boulevard Stalingrad
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

15 Passage Bertrand
45 m² · maison83 000 €
1 844 €/m²

5 Voie de l Epinette
100 m² · appartement300 000 €
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124 Boulevard Stalingrad
59 m² · appartement169 000 €
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45 m² · appartement186 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Choisy Nord I (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 692 par m² en 2025 dans le quartier Choisy Nord I à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 792/m² en appartement, €5 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 138/m².
Les prix montent-ils à Choisy Nord I ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -18 % sur la dernière année.