France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Général-Leclerc

Prix de l'immobilier Général-Leclerc, Choisy-le-Roi

Prix médian de 3 810 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Choisy-le-Roi7 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Choisy-le-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 710 €▲ 8 %

sur 27 ventes cette année · +287 €/m² vs 2024

2 661 €DISPERSION 20254 727 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 64 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— GÉNÉRAL-LECLERC- - CHOISY-LE-ROI€/M²

4,1k3,8k3,5k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes 3 908 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 B Av General Leclerc64 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 984 €/m²

13 Avenue Vingt Cinq Aout 194441 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 878 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny80 M² · APPARTEMENT 296 000 €3 700 €/m²

5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944121 M² · APPARTEMENT 218 280 €1 804 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Général-Leclerc · 2 928 € à 4 223 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 223 €

Rue Ledru Rollin▼ 20 %4 043 €

B Av General Leclerc▲ 10 %4 016 €

Avenue General Leclerc▲ 18 %3 928 €

Rue Guy Moquet▲ 11 %3 908 €

Avenue Gambetta▲ 7 %3 710 €

Rue Rouget de Lisle▲ 3 %3 685 €

Avenue Leon Gourdault▼ 7 %3 378 €

Avenue de la Republique▼ 6 %3 342 €

Avenue Vingt Cinq Aout 1944▲ 3 %2 928 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 6 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 B Av General Leclerc 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

15/12/2025 13 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

08/12/2025 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

05/11/2025 5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 05/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 218 280 €1 804 €/m² 1 804 €

23/10/2025 6 Avenue Leon Gourdault 23/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

30/09/2025 12 Rue Rouget de Lisle 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/09/2025 7 Avenue General Leclerc 19/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 100 €3 632 €/m² 3 632 €

17/09/2025 10 Rue Guy Moquet 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/09/2025 5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

25/08/2025 30 Avenue Leon Gourdault 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 715 €4 424 €/m² 4 424 €

20/08/2025 29 Avenue General Leclerc 20/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 530 €4 626 €/m² 4 626 €

19/08/2025 14 Avenue General Leclerc 19/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

06/08/2025 35 Avenue Gambetta 06/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/07/2025 2 Avenue de la Republique 29/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 289 000 €3 658 €/m² 3 658 €

24/07/2025 14 Rue Ledru Rollin 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/07/2025 14 Rue Rouget de Lisle 21/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 062 €3 817 €/m² 3 817 €

18/06/2025 5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 18/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 500 €2 669 €/m² 2 669 €

27/05/2025 2 Avenue Leon Gourdault 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 200 €3 923 €/m² 3 923 €

22/05/2025 4 Avenue de la Republique 22/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

28/04/2025 16 Rue Rouget de Lisle 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

23/04/2025 7 Avenue General Leclerc 23/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 254 200 €2 648 €/m² 2 648 €

26/03/2025 8 Rue Ledru Rollin 26/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

25/03/2025 13 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2025 13 Avenue General Leclerc 25/03/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 197 000 €5 441 €/m² 5 441 €

11/03/2025 31 Avenue Gambetta 11/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

28/02/2025 10 Rue Guy Moquet 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 700 €4 327 €/m² 4 327 €

29/01/2025 35 Avenue Gambetta 29/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

20/12/2024 2 Avenue Leon Gourdault 20/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/12/2024 2 Avenue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

06/12/2024 7 T Rue Rouget de Lisle 06/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 800 €2 827 €/m² 2 827 €

22/11/2024 14 Avenue Leon Gourdault 22/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

22/11/2024 6 Rue Ledru Rollin 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 600 €2 774 €/m² 2 774 €

22/11/2024 19 Avenue Gambetta 22/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 702 €3 468 €/m² 3 468 €

31/10/2024 29 Avenue General Leclerc 31/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

14/10/2024 14 Rue Ledru Rollin 14/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 750 €4 350 €/m² 4 350 €

07/10/2024 29 Avenue General Leclerc 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 267 500 €4 693 €/m² 4 693 €

24/09/2024 16 Rue Rouget de Lisle 24/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

23/09/2024 8 Avenue General Leclerc 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 700 €4 218 €/m² 4 218 €

31/07/2024 9 Avenue General Leclerc 31/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 299 000 €3 215 €/m² 3 215 €

19/07/2024 4 Avenue de la Republique 19/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 970 €3 060 €/m² 3 060 €

18/07/2024 5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 18/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/07/2024 16 Rue Ledru Rollin 10/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 299 362 €2 495 €/m² 2 495 €

05/07/2024 18 Rue Guy Moquet 05/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

01/07/2024 8 Rue Ledru Rollin 01/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2024 8 B Av General Leclerc 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

21/06/2024 14 Avenue General Leclerc 21/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

24/04/2024 5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 24/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 800 €3 188 €/m² 3 188 €

06/02/2024 8 Rue Ledru Rollin 06/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 281 500 €4 615 €/m² 4 615 €

11/01/2024 8 Rue Guy Moquet 11/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 200 €4 777 €/m² 4 777 €

29/12/2023 9 Avenue General Leclerc 29/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

28/12/2023 14 Rue Ledru Rollin 28/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 500 €3 820 €/m² 3 820 €

27/12/2023 16 Rue Ledru Rollin 27/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

11/12/2023 10 Rue Guy Moquet 11/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

20/11/2023 1 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 20/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/11/2023 5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 10/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

09/11/2023 6 Rue Ledru Rollin 09/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 500 €2 801 €/m² 2 801 €

03/11/2023 29 Avenue General Leclerc 03/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

24/10/2023 6 Rue Ledru Rollin 24/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

22/09/2023 6 Rue Ledru Rollin 22/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 600 €3 274 €/m² 3 274 €

12/09/2023 6 Rue Ledru Rollin 12/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 100 €3 296 €/m² 3 296 €

07/09/2023 7 T Rue Rouget de Lisle 07/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 200 €2 797 €/m² 2 797 €

05/09/2023 6 Rue Ledru Rollin 05/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 400 €3 268 €/m² 3 268 €

31/08/2023 12 Rue Guy Moquet 31/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/08/2023 8 Avenue General Leclerc 30/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 309 000 €3 593 €/m² 3 593 €

27/07/2023 9 Avenue General Leclerc 27/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 100 €3 581 €/m² 3 581 €

27/07/2023 29 Avenue General Leclerc 27/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 500 €4 467 €/m² 4 467 €

20/06/2023 4 Avenue de la Republique 20/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/06/2023 6 Avenue de la Republique 12/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

05/06/2023 9 Avenue General Leclerc 05/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/05/2023 9 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 17/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

03/05/2023 9 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 03/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 309 099 €3 724 €/m² 3 724 €

17/04/2023 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 17/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

07/04/2023 29 Avenue General Leclerc 07/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 329 €4 764 €/m² 4 764 €

29/03/2023 29 Avenue General Leclerc 29/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 411 950 €4 382 €/m² 4 382 €

24/03/2023 8 Rue Ledru Rollin 24/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 306 000 €4 310 €/m² 4 310 €

20/03/2023 8 B Av General Leclerc 20/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

16/03/2023 12 Rue Rouget de Lisle 16/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

23/02/2023 8 B Av General Leclerc 23/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

09/02/2023 10 Rue Guy Moquet 09/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

01/02/2023 3 Avenue General Leclerc 01/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/01/2023 9 Avenue General Leclerc 31/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

26/01/2023 14 Avenue Leon Gourdault 26/01/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 407 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/12/2022 14 Avenue General Leclerc 30/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

27/12/2022 14 Rue Rouget de Lisle 27/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 326 000 €3 747 €/m² 3 747 €

19/12/2022 6 Rue Ledru Rollin 19/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 400 €2 864 €/m² 2 864 €

15/12/2022 20 Avenue Leon Gourdault 15/12/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 684 250 €3 679 €/m² 3 679 €

28/11/2022 6 Rue Ledru Rollin 28/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 700 €3 269 €/m² 3 269 €

10/11/2022 8 B Av General Leclerc 10/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 306 900 €4 448 €/m² 4 448 €

28/10/2022 31 Avenue Gambetta 28/10/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 409 900 €3 941 €/m² 3 941 €

21/10/2022 29 Avenue General Leclerc 21/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/10/2022 29 Avenue General Leclerc 21/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

10/10/2022 9 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 10/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 010 €2 916 €/m² 2 916 €

06/10/2022 16 Rue Rouget de Lisle 06/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 000 €4 703 €/m² 4 703 €

21/09/2022 13 Avenue Vingt Cinq Aout 1944 21/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 700 €5 216 €/m² 5 216 €

06/09/2022 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

26/07/2022 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/07/2022 12 Rue Guy Moquet 25/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

01/07/2022 16 Rue Ledru Rollin 01/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 500 €3 669 €/m² 3 669 €

30/06/2022 30 Rue Guy Moquet 30/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 200 €5 419 €/m² 5 419 €

28/06/2022 9 B Av Vingt Cinq Aout 1944 28/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gondoles Sud III▲ 8 %4 127 €

Port▲ 3 %3 911 €

République▲ 0 %3 818 €

Choisy Nord I▲ 0 %3 812 €

Général-Leclerc · ce quartier3 810 €

Gondoles Nord III▼ 4 %3 660 €

Gondoles Sud I▼ 5 %3 624 €

Gondoles Sud II▼ 6 %3 590 €

Hautes Bornes Navigateurs I▼ 6 %3 587 €

Gondoles Nord II▼ 6 %3 585 €

Choisy Nord II▼ 6 %3 580 €

Parc Maurice-Thorez▼ 7 %3 551 €

Parc Prairie II▼ 8 %3 498 €

Centre II▼ 11 %3 377 €

Gondoles Nord I▼ 18 %3 135 €

Centre I▼ 33 %2 568 €

Centre Sud▼ 33 %2 550 €

Voir les 17 quartiers de Choisy-le-Roi → DE 2 550 € À 4 127 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Général-Leclerc

Estimation calée sur les 401 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 280 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Général-Leclerc (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de 3 710 € par m² en 2025 dans le quartier Général-Leclerc à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (3 820 €/m² en appartement, 3 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 879 €/m².

Les prix montent-ils à Général-Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien