Quel est le prix au m² à Général-Leclerc (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 710 par m² en 2025 dans le quartier Général-Leclerc à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 820/m² en appartement, €3 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 879/m².

Les prix montent-ils à Général-Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Général-Leclerc

Prix de l'immobilier Général-Leclerc, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 401 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 710 €▲ +8 %

sur 27 ventes cette année · +287 € vs 2024

2 661 €DISPERSION DES VENTES 20254 727 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 64 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

GÉNÉRAL-LECLERCCHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes3 908 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Avenue Mal de Lattre de Tassigny—4 223 €

Rue Ledru Rollin▼ 20 %4 043 €

B Av General Leclerc▲ 10 %4 016 €

Avenue General Leclerc▲ 18 %3 928 €

Rue Guy Moquet▲ 11 %3 908 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 B Av General Leclerc
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

13 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · appartement296 000 €
3 700 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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121 m² · appartement218 280 €
1 804 €/m²

6 Avenue Leon Gourdault
106 m² · maison310 000 €
2 925 €/m²

12 Rue Rouget de Lisle
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

7 Avenue General Leclerc
73 m² · appartement265 100 €
3 632 €/m²

10 Rue Guy Moquet
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
46 m² · appartement182 000 €
3 957 €/m²

30 Avenue Leon Gourdault
30 m² · appartement132 715 €
4 424 €/m²

29 Avenue General Leclerc
60 m² · appartement277 530 €
4 626 €/m²

14 Avenue General Leclerc
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

35 Avenue Gambetta
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

2 Avenue de la Republique
79 m² · appartement289 000 €
3 658 €/m²

14 Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

14 Rue Rouget de Lisle
87 m² · appartement332 062 €
3 817 €/m²

5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
74 m² · appartement197 500 €
2 669 €/m²

2 Avenue Leon Gourdault
62 m² · appartement243 200 €
3 923 €/m²

4 Avenue de la Republique
66 m² · appartement218 000 €
3 303 €/m²

16 Rue Rouget de Lisle
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

7 Avenue General Leclerc
96 m² · appartement254 200 €
2 648 €/m²

8 Rue Ledru Rollin
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

13 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
43 m² · appartement215 000 €
5 000 €/m²

13 Avenue General Leclerc
220 m² · appartement1 197 000 €
5 441 €/m²

31 Avenue Gambetta
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

10 Rue Guy Moquet
48 m² · appartement207 700 €
4 327 €/m²

35 Avenue Gambetta
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

2 Avenue Leon Gourdault
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

2 Avenue de la Republique
79 m² · appartement220 000 €
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7 T Rue Rouget de Lisle
82 m² · appartement231 800 €
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90 m² · appartement304 000 €
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6 Rue Ledru Rollin
68 m² · appartement188 600 €
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19 Avenue Gambetta
57 m² · appartement197 702 €
3 468 €/m²

29 Avenue General Leclerc
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

14 Rue Ledru Rollin
25 m² · appartement108 750 €
4 350 €/m²

29 Avenue General Leclerc
57 m² · appartement267 500 €
4 693 €/m²

16 Rue Rouget de Lisle
48 m² · appartement182 000 €
3 792 €/m²

8 Avenue General Leclerc
40 m² · appartement168 700 €
4 218 €/m²

9 Avenue General Leclerc
93 m² · appartement299 000 €
3 215 €/m²

4 Avenue de la Republique
66 m² · appartement201 970 €
3 060 €/m²

5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

16 Rue Ledru Rollin
120 m² · appartement299 362 €
2 495 €/m²

18 Rue Guy Moquet
100 m² · appartement310 000 €
3 100 €/m²

8 Rue Ledru Rollin
50 m² · appartement250 000 €
5 000 €/m²

8 B Av General Leclerc
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

14 Avenue General Leclerc
52 m² · appartement189 000 €
3 635 €/m²

5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
84 m² · appartement267 800 €
3 188 €/m²

8 Rue Ledru Rollin
61 m² · appartement281 500 €
4 615 €/m²

8 Rue Guy Moquet
35 m² · appartement167 200 €
4 777 €/m²

9 Avenue General Leclerc
28 m² · appartement129 000 €
4 607 €/m²

14 Rue Ledru Rollin
25 m² · appartement95 500 €
3 820 €/m²

16 Rue Ledru Rollin
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

10 Rue Guy Moquet
53 m² · appartement200 000 €
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1 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
66 m² · appartement197 000 €
2 985 €/m²

5 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
75 m² · appartement222 000 €
2 960 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
68 m² · appartement190 500 €
2 801 €/m²

29 Avenue General Leclerc
31 m² · appartement159 000 €
5 129 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
51 m² · appartement166 000 €
3 255 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
68 m² · appartement222 600 €
3 274 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
68 m² · appartement224 100 €
3 296 €/m²

7 T Rue Rouget de Lisle
68 m² · appartement190 200 €
2 797 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
50 m² · appartement163 400 €
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12 Rue Guy Moquet
35 m² · appartement168 000 €
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8 Avenue General Leclerc
86 m² · appartement309 000 €
3 593 €/m²

9 Avenue General Leclerc
88 m² · appartement315 100 €
3 581 €/m²

29 Avenue General Leclerc
46 m² · appartement205 500 €
4 467 €/m²

4 Avenue de la Republique
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

6 Avenue de la Republique
84 m² · appartement325 000 €
3 869 €/m²

9 Avenue General Leclerc
90 m² · appartement201 000 €
2 233 €/m²

9 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

9 Avenue Vingt Cinq Aout 1944
83 m² · appartement309 099 €
3 724 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · appartement338 000 €
4 225 €/m²

29 Avenue General Leclerc
41 m² · appartement195 329 €
4 764 €/m²

29 Avenue General Leclerc
94 m² · maison411 950 €
4 382 €/m²

8 Rue Ledru Rollin
71 m² · appartement306 000 €
4 310 €/m²

8 B Av General Leclerc
43 m² · appartement208 000 €
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12 Rue Rouget de Lisle
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²

8 B Av General Leclerc
40 m² · appartement214 000 €
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10 Rue Guy Moquet
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9 Avenue General Leclerc
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14 Avenue Leon Gourdault
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14 Avenue General Leclerc
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6 Rue Ledru Rollin
85 m² · appartement243 400 €
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186 m² · maison684 250 €
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6 Rue Ledru Rollin
51 m² · appartement166 700 €
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8 B Av General Leclerc
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16 Rue Ledru Rollin
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30 Rue Guy Moquet
72 m² · appartement390 200 €
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9 B Av Vingt Cinq Aout 1944
82 m² · appartement224 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Général-Leclerc (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 710 par m² en 2025 dans le quartier Général-Leclerc à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 820/m² en appartement, €3 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 879/m².
Les prix montent-ils à Général-Leclerc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.