Quel est le prix au m² à Gondoles Sud II (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 693 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Sud II à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 429/m² en appartement, €4 066/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 840/m².

Les prix montent-ils à Gondoles Sud II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Gondoles Sud II

Prix de l'immobilier Gondoles Sud II, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 483 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 693 €▲ +2 %

sur 28 ventes cette année · +88 € vs 2024

1 821 €DISPERSION DES VENTES 20254 676 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 46 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

GONDOLES SUD IICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes3 770 €

Maison · 33 ventes4 326 €

Rues du quartier13 RUES

B Rue Fusilles—4 750 €

B Rue Mirabeau▼ 4 %4 064 €

B Rue Chevreul▼ 24 %3 920 €

Rue Fusilles▲ 8 %3 840 €

Avenue Villeneuve Saint Georges—3 727 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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33 m² · appartement129 700 €
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94 m² · appartement420 000 €
4 468 €/m²

5 Rue Chevreul
49 m² · appartement159 845 €
3 262 €/m²

42 B Rue Mirabeau
78 m² · maison462 296 €
5 927 €/m²

42 B Rue Mirabeau
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

46 Rue Chevreul
13 m² · appartement40 000 €
3 077 €/m²

73 Rue Pasteur
32 m² · appartement128 400 €
4 013 €/m²

6 Rue Fusilles
90 m² · appartement367 500 €
4 083 €/m²

44 Rue Mirabeau
43 m² · appartement143 700 €
3 342 €/m²

14 Rue Chevreul
22 m² · appartement106 000 €
4 818 €/m²

39 Rue Chevreul
14 m² · appartement47 500 €
3 393 €/m²

49 Rue Chevreul
29 m² · appartement126 650 €
4 367 €/m²

21 Avenue Villeneuve St Georges
112 m² · maison595 950 €
5 321 €/m²

5 Rue Chevreul
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

30 Rue Chevreul
91 m² · appartement420 000 €
4 615 €/m²

44 Rue Chevreul
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

42 Rue Chevreul
30 m² · appartement130 000 €
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60 Rue Chevreul
98 m² · maison366 500 €
3 740 €/m²

77 Rue Pasteur
70 m² · appartement240 850 €
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25 m² · appartement110 000 €
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44 Rue Chevreul
49 m² · appartement100 000 €
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51 m² · appartement80 000 €
1 569 €/m²

44 Rue Chevreul
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

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37 m² · appartement150 000 €
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95 m² · appartement298 200 €
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38 m² · appartement133 000 €
3 500 €/m²

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67 m² · maison260 000 €
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95 m² · appartement35 000 €
368 €/m²

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43 m² · appartement95 000 €
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2 Passage du Sculpteur
130 m² · appartement187 500 €
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73 Rue Pasteur
52 m² · appartement213 000 €
4 096 €/m²

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65 m² · maison200 100 €
3 078 €/m²

5 B Rue Chevreul
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

42 Rue Chevreul
26 m² · appartement138 400 €
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91 m² · appartement283 000 €
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31 m² · appartement136 000 €
4 387 €/m²

14 Avenue Villeneuve St Georges
63 m² · appartement290 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondoles Sud II (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 693 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Sud II à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 429/m² en appartement, €4 066/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 840/m².
Les prix montent-ils à Gondoles Sud II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.