Quel est le prix au m² à Gondoles Sud III (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 718 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Sud III à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 784/m² en appartement, €4 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 405/m².

Les prix montent-ils à Gondoles Sud III ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Gondoles Sud III

Prix de l'immobilier Gondoles Sud III, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 311 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 718 €▼ 11 %

sur 17 ventes cette année · −464 € vs 2024

3 147 €DISPERSION DES VENTES 20255 763 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

maison 63 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

GONDOLES SUD IIICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes4 458 €

Appartement · 58 ventes4 150 €

Rues du quartier14 RUES

Rue de la Paix▲ 36 %4 913 €

Rue de la Chasse▲ 9 %4 871 €

Rue Theophile Ducloux—4 849 €

Rue Noel▲ 8 %4 500 €

B Av Victor Hugo▲ 4 %4 153 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Mirabeau
115 m² · maison408 500 €
3 552 €/m²

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17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

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52 m² · maison336 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 m² · maison336 300 €
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56 m² · maison289 000 €
5 161 €/m²

16 Rue Charles
107 m² · maison370 000 €
3 458 €/m²

70 Avenue Victor Hugo
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

20 Rue de la Paix
60 m² · maison428 000 €
7 133 €/m²

32 Rue Docteur Calmette
117 m² · maison435 000 €
3 718 €/m²

63 Rue Pompadour
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

8 Rue Noel
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

98 Rue Noel
63 m² · maison301 000 €
4 778 €/m²

121 Rue Alsace Lorraine
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

91 Rue Mirabeau
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

7 Rue Charles
82 m² · maison396 000 €
4 829 €/m²

86 Avenue Victor Hugo
69 m² · maison250 000 €
3 623 €/m²

33 Rue Pompadour
32 m² · appartement131 500 €
4 109 €/m²

77 Rue Alsace Lorraine
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

34 Rue Pompadour
109 m² · maison526 750 €
4 833 €/m²

30 Rue Pompadour
72 m² · appartement260 000 €
3 611 €/m²

43 Rue Theophile Ducloux
60 m² · maison436 000 €
7 267 €/m²

78 B Av Victor Hugo
54 m² · maison359 900 €
6 665 €/m²

72 Rue Pompadour
125 m² · appartement620 000 €
4 960 €/m²

37 Rue de la Paix
79 m² · maison348 000 €
4 405 €/m²

10 Avenue Jean Bouin
143 m² · maison550 000 €
3 846 €/m²

22 Rue Docteur Calmette
73 m² · maison370 000 €
5 068 €/m²

26 Rue de la Chasse
52 m² · maison206 500 €
3 971 €/m²

43 Rue Traversiere
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Docteur Calmette
19 m² · appartement93 900 €
4 942 €/m²

91 Rue Mirabeau
32 m² · appartement148 500 €
4 641 €/m²

9 Rue Pompadour
60 m² · appartement40 000 €
667 €/m²

28 Avenue Jean Bouin
85 m² · maison331 300 €
3 898 €/m²

101 Rue Noel
110 m² · maison470 000 €
4 273 €/m²

45 Rue Theophile Ducloux
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

33 B Rue Alsace Lorraine
70 m² · maison272 500 €
3 893 €/m²

45 Rue de la Chasse
122 m² · maison510 200 €
4 182 €/m²

78 B Av Victor Hugo
34 m² · appartement114 000 €
3 353 €/m²

5 Rue Traversiere
51 m² · maison345 000 €
6 765 €/m²

43 Avenue Jean Bouin
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

45 Rue Alsace Lorraine
68 m² · maison340 000 €
5 000 €/m²

31 Rue Docteur Calmette
48 m² · maison214 000 €
4 458 €/m²

5 Rue Pompadour
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Alsace Lorraine
90 m² · maison441 400 €
4 904 €/m²

77 Avenue Henri Corvol
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

78 B Av Victor Hugo
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

59 Rue Pompadour
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

54 Rue de la Paix
56 m² · appartement660 000 €
11 786 €/m²

18 Rue Docteur Calmette
45 m² · maison190 625 €
4 236 €/m²

24 Rue Pompadour
125 m² · maison512 500 €
4 100 €/m²

48 Rue de la Paix
92 m² · maison470 000 €
5 109 €/m²

23 B Rue de la Paix
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

78 B Av Victor Hugo
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

9 Rue Jean Baudin
163 m² · appartement580 240 €
3 560 €/m²

80 Avenue Victor Hugo
214 m² · appartement1 300 000 €
6 075 €/m²

17 Rue Alsace Lorraine
65 m² · maison306 000 €
4 708 €/m²

78 B Av Victor Hugo
21 m² · appartement92 800 €
4 419 €/m²

74 Rue Noel
35 m² · maison284 600 €
8 131 €/m²

23 Avenue Jean Bouin
44 m² · maison338 000 €
7 682 €/m²

78 B Rue de la Paix
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

78 B Av Victor Hugo
34 m² · appartement143 000 €
4 206 €/m²

49 Rue Alsace Lorraine
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

95 Rue Noel
94 m² · maison417 000 €
4 436 €/m²

93 Rue Noel
92 m² · maison425 000 €
4 620 €/m²

39 Rue Traversiere
50 m² · maison363 000 €
7 260 €/m²

16 Rue de la Chasse
44 m² · maison265 000 €
6 023 €/m²

34 Rue Pompadour
109 m² · maison562 000 €
5 156 €/m²

33 Rue de la Chasse
36 m² · maison215 469 €
5 985 €/m²

25 Rue Mirabeau
34 m² · appartement141 000 €
4 147 €/m²

63 Rue Pompadour
77 m² · appartement189 000 €
2 455 €/m²

40 B Av Victor Hugo
42 m² · appartement285 000 €
6 786 €/m²

94 Avenue Victor Hugo
35 m² · appartement205 000 €
5 857 €/m²

25 Avenue Jean Bouin
40 m² · maison255 000 €
6 375 €/m²

63 Rue Pompadour
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

38 Rue de la Paix
90 m² · maison406 500 €
4 517 €/m²

59 Rue Pompadour
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

40 Rue de la Chasse
101 m² · maison363 000 €
3 594 €/m²

87 Rue Noel
110 m² · appartement429 000 €
3 900 €/m²

40 B Av Victor Hugo
47 m² · appartement194 000 €
4 128 €/m²

46 Rue Alsace Lorraine
47 m² · maison164 300 €
3 496 €/m²

9 Rue Pompadour
120 m² · appartement60 000 €
500 €/m²

10 Rue Jean Baudin
40 m² · maison485 500 €
12 138 €/m²

44 Rue de la Paix
97 m² · maison476 550 €
4 913 €/m²

104 Avenue Victor Hugo
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

46 B Rue Pompadour
86 m² · maison352 050 €
4 094 €/m²

11 Rue Noel
104 m² · maison161 470 €
1 553 €/m²

10 Rue Pompadour
22 m² · appartement112 000 €
5 091 €/m²

40 T Av Victor Hugo
53 m² · appartement174 000 €
3 283 €/m²

65 Rue Mirabeau
111 m² · maison603 000 €
5 432 €/m²

10 Rue Pompadour
42 m² · appartement102 500 €
2 440 €/m²

9 Rue Pompadour
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

97 Rue Noel
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

21 Rue Mirabeau
107 m² · appartement395 000 €
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56 Rue de la Paix
86 m² · maison650 000 €
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77 B Rue Alsace Lorraine
73 m² · maison310 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondoles Sud III (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 718 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Sud III à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 784/m² en appartement, €4 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 405/m².
Les prix montent-ils à Gondoles Sud III ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -11 % sur la dernière année.