Quel est le prix au m² à Gondoles Nord III (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 594 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Nord III à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 463/m² en appartement, €4 191/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 784/m².

Les prix montent-ils à Gondoles Nord III ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Gondoles Nord III

Prix de l'immobilier Gondoles Nord III, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 493 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 594 €▲ +1 %

sur 33 ventes cette année · +46 € vs 2024

2 569 €DISPERSION DES VENTES 20255 431 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 43 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

GONDOLES NORD IIICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes3 594 €

Maison · 70 ventes4 393 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Bernard Palissy▼ 21 %5 333 €

Rue Defforge▼ 17 %4 700 €

Rue Salvetat▼ 71 %4 642 €

Rue de l Epargne—4 019 €

Rue Victor Jerome▼ 12 %3 990 €

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26 m² · appartement135 000 €
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31 m² · appartement115 500 €
3 726 €/m²

6 Avenue d Alfortville
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

6 Rue Victor Jerome
49 m² · appartement242 250 €
4 944 €/m²

31 Rue Salvetat
50 m² · appartement350 000 €
7 000 €/m²

4 Avenue d Alfortville
25 m² · appartement53 000 €
2 120 €/m²

49 Avenue Victor Hugo
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

7 Rue Lucie
40 m² · appartement146 400 €
3 660 €/m²

15 Rue Brongniart
61 m² · maison289 000 €
4 738 €/m²

3 Rue Passereau
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64 m² · appartement159 500 €
2 492 €/m²

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43 m² · appartement160 500 €
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36 m² · appartement108 000 €
3 000 €/m²

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602 €/m²

78 Avenue Docteur Charcot
116 m² · appartement340 000 €
2 931 €/m²

37 Rue Lucie
136 m² · appartement427 500 €
3 143 €/m²

46 Rue Brongniart
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

19 Rue Lucie
70 m² · maison392 000 €
5 600 €/m²

16 Avenue d Alfortville
40 m² · appartement142 000 €
3 550 €/m²

67 Avenue Docteur Charcot
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

7 Rue Pechon
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

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18 m² · appartement63 500 €
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39 B Rue Marcellin Berthelot
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10 148 €/m²

75 Rue Brongniart
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

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62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

40 Rue Brongniart
64 m² · appartement196 000 €
3 063 €/m²

70 Avenue d Alfortville
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

55 Avenue Victor Hugo
43 m² · appartement192 100 €
4 467 €/m²

70 Avenue d Alfortville
43 m² · appartement165 000 €
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14 Rue Passereau
38 m² · appartement163 000 €
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92 m² · maison326 500 €
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35 Rue Defforge
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

70 Avenue d Alfortville
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

6 Avenue d Alfortville
22 m² · appartement105 500 €
4 795 €/m²

6 Rue Victor Jerome
49 m² · appartement195 000 €
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16 Avenue d Alfortville
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57 m² · appartement203 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondoles Nord III (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 594 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Nord III à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 463/m² en appartement, €4 191/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 784/m².
Les prix montent-ils à Gondoles Nord III ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.