Quel est le prix au m² à Gondoles Sud I (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 858 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Sud I à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 476/m² en appartement, €4 247/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 906/m².

Les prix montent-ils à Gondoles Sud I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Gondoles Sud I

Prix de l'immobilier Gondoles Sud I, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 456 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 858 €▲ +8 %

sur 40 ventes cette année · +278 € vs 2024

3 056 €DISPERSION DES VENTES 20255 016 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 54 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

GONDOLES SUD ICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes3 712 €

Maison · 48 ventes4 792 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Bel Air▼ 4 %4 944 €

Rue Theophile Ducloux▲ 69 %3 976 €

Rue Camille Desmoulins▼ 10 %3 844 €

Avenue Villeneuve St Georges▲ 30 %3 732 €

B Rue Camille Desmoulins—3 718 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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7 Allée Pichon des Pres
54 m² · appartement196 910 €
3 646 €/m²

25 Rue Theophile Ducloux
22 m² · maison170 000 €
7 727 €/m²

35 Rue Bel Air
56 m² · maison270 000 €
4 821 €/m²

44 Rue Camille Desmoulins
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

41 Allée Pichon des Pres
30 m² · appartement101 500 €
3 383 €/m²

37 Avenue Henri Corvol
161 m² · appartement334 928 €
2 080 €/m²

3 Rue Robert Doisneau
79 m² · appartement262 260 €
3 320 €/m²

7 Avenue Morillon
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

111 Avenue Villeneuve St Georges
75 m² · maison355 000 €
4 733 €/m²

116 B Av Villeneuve St Georges
79 m² · appartement300 240 €
3 801 €/m²

8 Avenue Henri Corvol
43 m² · appartement161 000 €
3 744 €/m²

24 Avenue Henri Corvol
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

116 B Av Villeneuve St Georges
54 m² · appartement191 000 €
3 537 €/m²

24 Avenue Henri Corvol
62 m² · appartement258 100 €
4 163 €/m²

7 Avenue Morillon
42 m² · appartement191 000 €
4 548 €/m²

10 Avenue Danville
43 m² · appartement183 000 €
4 256 €/m²

116 B Av Villeneuve St Georges
66 m² · appartement216 000 €
3 273 €/m²

25 Rue Theophile Ducloux
75 m² · maison275 600 €
3 675 €/m²

9 Rue Louise Bourgeois
42 m² · appartement164 000 €
3 905 €/m²

21 Rue Theophile Ducloux
45 m² · maison300 000 €
6 667 €/m²

26 Avenue Henri Corvol
63 m² · appartement273 500 €
4 341 €/m²

19 Avenue Morillon
92 m² · maison500 000 €
5 435 €/m²

80 Avenue Villeneuve St Georges
63 m² · maison360 000 €
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24 Avenue Henri Corvol
43 m² · appartement205 000 €
4 767 €/m²

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80 m² · appartement65 000 €
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3 546 €/m²

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50 m² · appartement153 800 €
3 076 €/m²

9 Rue Louise Bourgeois
63 m² · appartement168 500 €
2 675 €/m²

3 Avenue Henri Corvol
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

128 Avenue Villeneuve St Georges
45 m² · appartement171 500 €
3 811 €/m²

38 Allée Pichon des Pres
42 m² · maison200 000 €
4 762 €/m²

7 Avenue Morillon
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

22 Avenue Henri Corvol
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

8 Avenue Henri Corvol
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

34 Rue Camille Desmoulins
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

24 Avenue Henri Corvol
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

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62 m² · appartement284 000 €
4 581 €/m²

7 Rue Robert Doisneau
58 m² · appartement188 000 €
3 241 €/m²

48 Rue Camille Desmoulins
23 m² · appartement133 500 €
5 804 €/m²

26 B Rue Camille Desmoulins
132 m² · maison512 000 €
3 879 €/m²

37 Allée Pichon des Pres
68 m² · maison340 000 €
5 000 €/m²

41 Allée Pichon des Pres
35 m² · appartement124 000 €
3 543 €/m²

7 Allée Pichon des Pres
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

7 Rue Robert Doisneau
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

7 Avenue Morillon
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

7 Allée Pichon des Pres
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

1 Rue du Lt Colonel Curie
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

7 Allée Pichon des Pres
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

1 Rue Louise Bourgeois
109 m² · appartement345 000 €
3 165 €/m²

10 Avenue Danville
43 m² · appartement194 870 €
4 532 €/m²

22 Avenue Henri Corvol
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

4 Rue Louise Bourgeois
43 m² · appartement188 500 €
4 384 €/m²

1 Rue Bel Air
472 m² · maison1 966 878 €
4 167 €/m²

9 Rue Louise Bourgeois
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

24 Avenue Henri Corvol
43 m² · appartement198 345 €
4 613 €/m²

8 Allée Pichon des Pres
62 m² · maison358 000 €
5 774 €/m²

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42 m² · maison150 000 €
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24 Avenue Henri Corvol
46 m² · appartement205 000 €
4 457 €/m²

6 Rue Camille Desmoulins
12 m² · appartement45 000 €
3 750 €/m²

18 Rue Bel Air
98 m² · maison464 660 €
4 741 €/m²

62 Avenue Henri Corvol
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

28 Avenue Henri Corvol
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

7 Allée Pichon des Pres
33 m² · appartement196 000 €
5 939 €/m²

41 Allée Pichon des Pres
32 m² · appartement82 000 €
2 563 €/m²

116 B Av Villeneuve St Georges
64 m² · appartement238 550 €
3 727 €/m²

1 Rue du Lt Colonel Curie
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

54 Rue Camille Desmoulins
32 m² · appartement106 000 €
3 313 €/m²

10 Avenue Danville
43 m² · appartement172 500 €
4 012 €/m²

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45 m² · appartement174 500 €
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9 Allée Pichon des Pres
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4 Allée Pichon des Pres
62 m² · maison430 000 €
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46 Rue Camille Desmoulins
31 m² · appartement138 000 €
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44 m² · appartement163 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondoles Sud I (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 858 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Sud I à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 476/m² en appartement, €4 247/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 906/m².
Les prix montent-ils à Gondoles Sud I ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +8 % sur la dernière année.