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Prix de l'immobilier République, Choisy-le-Roi

Prix médian de 3 818 €/m² sur 495 ventes · Quartier de Choisy-le-Roi7 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Choisy-le-Roi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 878 €▲ 2 %

sur 31 ventes cette année · +68 €/m² vs 2024

3 070 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 53 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— RÉPUBLIQUE- - CHOISY-LE-ROI€/M²

4,2k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 134 ventes 3 950 €

Maison · 50 ventes 4 346 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Avenue Anatole France50 M² · APPARTEMENT 178 000 €3 560 €/m²

11 Rue Waldeck Rousseau50 M² · APPARTEMENT 198 000 €3 960 €/m²

8 Rue Paul Carle28 M² · APPARTEMENT 134 000 €4 786 €/m²

13 Rue Darthe78 M² · MAISON 430 000 €5 513 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à République · 3 457 € à 5 137 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Yves Leger5 137 €

Rue Adolphe Sannier4 872 €

Avenue Marcel David▼ 4 %4 286 €

Rue Freres Reclus4 194 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 143 €

Rue Waldeck Rousseau▼ 5 %4 123 €

Rue Jules Ferry4 073 €

Rue Guy Moquet▲ 5 %3 898 €

Rue Parmentier3 843 €

Rue Paul Carle▲ 3 %3 829 €

Avenue de la Republique▲ 19 %3 685 €

Rue Darthe▲ 55 %3 598 €

Rue Babeuf▲ 19 %3 500 €

Avenue Anatole France▲ 7 %3 468 €

Rue Alphonse Brault▲ 19 %3 457 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 495 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 9 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 24 Avenue Anatole France 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

16/12/2025 11 Rue Waldeck Rousseau 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

05/12/2025 8 Rue Paul Carle 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

20/10/2025 13 Rue Darthe 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

17/10/2025 17 Rue Babeuf 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

16/10/2025 20 Avenue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

16/10/2025 19 Avenue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/09/2025 33 Avenue Anatole France 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2025 20 Rue Babeuf 03/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 383 000 €3 089 €/m² 3 089 €

01/09/2025 37 Rue Adolphe Sannier 01/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

27/08/2025 15 Rue Waldeck Rousseau 27/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 450 €3 311 €/m² 3 311 €

13/08/2025 17 Rue Waldeck Rousseau 13/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 428 000 €3 927 €/m² 3 927 €

11/08/2025 5 Rue Waldeck Rousseau 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

24/07/2025 33 Rue Guy Moquet 24/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

18/07/2025 5 Rue Waldeck Rousseau 18/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/07/2025 11 Rue Babeuf 15/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 610 000 €4 766 €/m² 4 766 €

06/06/2025 34 Rue Freres Reclus 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/05/2025 15 Rue Jules Ferry 27/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/05/2025 20 Avenue Anatole France 27/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

09/05/2025 20 Avenue Anatole France 09/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

25/04/2025 59 Avenue Anatole France 25/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 79 000 €6 077 €/m² 6 077 €

24/04/2025 8 Rue Paul Carle 24/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/04/2025 17 Avenue Anatole France 23/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 500 €3 651 €/m² 3 651 €

27/03/2025 8 Rue Paul Carle 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/03/2025 20 Avenue Anatole France 18/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

10/03/2025 59 Avenue Anatole France 10/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/02/2025 1 Rue Waldeck Rousseau 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

03/02/2025 21 Avenue Anatole France 03/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 500 €3 468 €/m² 3 468 €

16/01/2025 13 Rue Waldeck Rousseau 16/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 000 €4 176 €/m² 4 176 €

13/01/2025 8 Rue Adolphe Sannier 13/01/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

09/01/2025 21 Avenue Anatole France 09/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 650 €3 174 €/m² 3 174 €

30/12/2024 31 Avenue Anatole France 30/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/12/2024 19 Avenue Anatole France 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 900 €3 418 €/m² 3 418 €

06/11/2024 35 Rue Babeuf 06/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

09/10/2024 32 Avenue Anatole France 09/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/10/2024 25 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 09/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 230 €3 816 €/m² 3 816 €

30/09/2024 19 B Rue Armand Noblet 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

06/08/2024 22 Avenue Anatole France 06/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/07/2024 5 Rue Alphonse Brault 26/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

18/07/2024 24 Rue Freres Reclus 18/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 355 000 €6 339 €/m² 6 339 €

05/07/2024 25 Rue Waldeck Rousseau 05/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 835 €5 508 €/m² 5 508 €

05/07/2024 43 Rue Darthe 05/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/2024 37 Avenue Anatole France 03/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

25/06/2024 26 Avenue de la Republique 25/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/06/2024 5 Rue Alphonse Brault 25/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

17/06/2024 21 Avenue Anatole France 17/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/06/2024 5 Rue Alphonse Brault 03/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

31/05/2024 3 Rue Paul Carle 31/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 500 €3 603 €/m² 3 603 €

31/05/2024 32 Avenue Marcel David 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 560 €4 228 €/m² 4 228 €

28/05/2024 7 Rue Alphonse Brault 28/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

23/05/2024 21 Rue Armand Noblet 23/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

14/05/2024 17 Avenue Anatole France 14/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 250 €3 716 €/m² 3 716 €

23/04/2024 59 Avenue Anatole France 23/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/04/2024 46 Avenue Marcel David 17/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 505 000 €4 469 €/m² 4 469 €

11/04/2024 3 Rue Paul Carle 11/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 000 €3 946 €/m² 3 946 €

26/03/2024 37 Avenue Anatole France 26/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

19/03/2024 9 Rue Alphonse Brault 19/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

13/03/2024 42 Rue Darthe 13/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 197 950 €3 245 €/m² 3 245 €

05/03/2024 37 Avenue Anatole France 05/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

28/02/2024 35 Avenue de la Republique 28/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

20/02/2024 57 Avenue Anatole France 20/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

14/02/2024 37 Rue Darthe 14/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

29/01/2024 31 Avenue Marcel David 29/01/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 564 740 €2 689 €/m² 2 689 €

16/01/2024 19 B Rue Armand Noblet 16/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

16/01/2024 26 Avenue Anatole France 16/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 500 €3 670 €/m² 3 670 €

11/01/2024 5 Villa Elysee Reclus 11/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 700 €4 212 €/m² 4 212 €

05/01/2024 51 Avenue Marcel David 05/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 202 690 €4 137 €/m² 4 137 €

28/12/2023 20 Avenue Anatole France 28/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 000 €3 649 €/m² 3 649 €

21/12/2023 37 Rue Guy Moquet 21/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

30/11/2023 27 Avenue Anatole France 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 290 €3 704 €/m² 3 704 €

27/11/2023 12 Rue Yves Leger 27/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 517 000 €9 232 €/m² 9 232 €

08/11/2023 11 Rue Waldeck Rousseau 08/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/10/2023 13 Rue Waldeck Rousseau 13/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

13/10/2023 21 Avenue Anatole France 13/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

22/09/2023 20 Avenue Anatole France 22/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

15/09/2023 33 Avenue Anatole France 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 280 €3 805 €/m² 3 805 €

14/09/2023 21 Avenue Anatole France 14/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 200 €4 003 €/m² 4 003 €

14/09/2023 35 Avenue Anatole France 14/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

11/08/2023 7 Rue Alphonse Brault 11/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

25/07/2023 8 Rue Parmentier 25/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

24/07/2023 37 Rue Guy Moquet 24/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 271 000 €3 430 €/m² 3 430 €

07/07/2023 4 Villa Elysee Reclus 07/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 464 920 €3 974 €/m² 3 974 €

05/07/2023 9 Rue Alphonse Brault 05/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 400 €4 462 €/m² 4 462 €

27/06/2023 43 Avenue Anatole France 27/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 500 €3 610 €/m² 3 610 €

05/06/2023 26 Avenue Anatole France 05/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 900 €4 208 €/m² 4 208 €

28/04/2023 3 Rue Paul Carle 28/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 320 €3 295 €/m² 3 295 €

13/04/2023 7 Avenue de la Republique 13/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 372 500 €4 543 €/m² 4 543 €

06/04/2023 10 Avenue Rondu 06/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 436 000 €3 928 €/m² 3 928 €

31/03/2023 8 Rue Darthe 31/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/03/2023 33 Avenue Anatole France 28/03/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 203 500 €1 770 €/m² 1 770 €

17/03/2023 33 Avenue Anatole France 17/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/02/2023 27 Avenue de la Republique 17/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 435 000 €4 485 €/m² 4 485 €

06/02/2023 24 Avenue Anatole France 06/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 830 €4 038 €/m² 4 038 €

18/01/2023 79 Avenue Anatole France 18/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 000 €3 270 €/m² 3 270 €

17/01/2023 3 Rue Paul Carle 17/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

11/01/2023 9 Rue Alphonse Brault 11/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

27/12/2022 44 Rue Freres Reclus 27/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/12/2022 13 Rue Waldeck Rousseau 27/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 289 880 €3 971 €/m² 3 971 €

24/11/2022 41 Rue Darthe 24/11/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 70 875 €405 €/m² 405 €

18/11/2022 7 Rue Alphonse Brault 18/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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République · ce quartier3 818 €

Choisy Nord I▲ 0 %3 812 €

Général-Leclerc▲ 0 %3 810 €

Gondoles Nord III▼ 4 %3 660 €

Gondoles Sud I▼ 5 %3 624 €

Gondoles Sud II▼ 6 %3 590 €

Hautes Bornes Navigateurs I▼ 6 %3 587 €

Gondoles Nord II▼ 6 %3 585 €

Choisy Nord II▼ 6 %3 580 €

Parc Maurice-Thorez▼ 7 %3 551 €

Parc Prairie II▼ 8 %3 498 €

Centre II▼ 12 %3 377 €

Gondoles Nord I▼ 18 %3 135 €

Centre I▼ 33 %2 568 €

Centre Sud▼ 33 %2 550 €

Voir les 17 quartiers de Choisy-le-Roi → DE 2 550 € À 4 127 €/M²

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Estimation calée sur les 495 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de 3 878 € par m² en 2025 dans le quartier République à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (3 678 €/m² en appartement, 4 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 977 €/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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