Quel est le prix au m² à Gondoles Nord II (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 340 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Nord II à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 472/m² en appartement, €4 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 816/m².

Les prix montent-ils à Gondoles Nord II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Gondoles Nord II

Prix de l'immobilier Gondoles Nord II, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 251 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 340 €▼ 8 %

sur 16 ventes cette année · −281 € vs 2024

2 474 €DISPERSION DES VENTES 20254 362 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 67 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

GONDOLES NORD IICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 74 ventes3 693 €

Maison · 16 ventes4 144 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Bascout—4 339 €

Rue du Nord▲ 1 %4 194 €

Rue Labbe—4 136 €

Rue Alfred Lebidon▲ 1 %3 821 €

Rue Frederic Joliot Curie▲ 2 %3 791 €

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138 m² · maison570 810 €
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69 m² · appartement145 000 €
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42 m² · appartement144 000 €
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64 m² · appartement263 200 €
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4 Rue Jean Baptiste Clement
90 m² · appartement285 000 €
3 167 €/m²

72 Avenue d Alfortville
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

72 Avenue d Alfortville
50 m² · appartement151 000 €
3 020 €/m²

72 Avenue d Alfortville
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

72 Avenue d Alfortville
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

38 Rue Frederic Joliot Curie
39 m² · appartement135 500 €
3 474 €/m²

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55 m² · appartement175 380 €
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45 m² · appartement160 000 €
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72 Avenue d Alfortville
50 m² · appartement74 000 €
1 480 €/m²

8 Rue du Nord
46 m² · maison290 000 €
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39 m² · appartement171 000 €
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77 m² · appartement225 000 €
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28 Rue Frederic Joliot Curie
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

26 Rue Frederic Joliot Curie
39 m² · appartement164 000 €
4 205 €/m²

72 Avenue d Alfortville
62 m² · appartement181 000 €
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130 m² · maison565 000 €
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40 Rue Frederic Joliot Curie
37 m² · appartement170 000 €
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4 Rue Jean Baptiste Clement
78 m² · appartement288 000 €
3 692 €/m²

38 Rue Frederic Joliot Curie
35 m² · appartement186 000 €
5 314 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Clement
60 m² · appartement250 000 €
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38 Rue Frederic Joliot Curie
37 m² · appartement182 510 €
4 933 €/m²

52 Rue du Nord
114 m² · maison560 000 €
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72 Avenue d Alfortville
50 m² · appartement187 000 €
3 740 €/m²

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4 Rue Jean Baptiste Clement
79 m² · appartement318 670 €
4 034 €/m²

35 Rue Frederic Joliot Curie
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Clement
46 m² · appartement180 180 €
3 917 €/m²

28 Rue Frederic Joliot Curie
38 m² · appartement167 000 €
4 395 €/m²

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55 m² · appartement255 000 €
4 636 €/m²

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77 m² · appartement290 000 €
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38 Rue Frederic Joliot Curie
40 m² · appartement157 944 €
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38 m² · appartement160 000 €
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72 Avenue d Alfortville
73 m² · appartement209 000 €
2 863 €/m²

35 Rue Frederic Joliot Curie
53 m² · appartement215 500 €
4 066 €/m²

26 Rue Frederic Joliot Curie
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

72 Avenue d Alfortville
52 m² · appartement169 000 €
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72 Avenue d Alfortville
40 m² · appartement155 000 €
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39 m² · appartement180 000 €
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74 m² · appartement218 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondoles Nord II (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 340 par m² en 2025 dans le quartier Gondoles Nord II à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 472/m² en appartement, €4 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 816/m².
Les prix montent-ils à Gondoles Nord II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.