Quel est le prix au m² à Centre II (Choisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €2 916 par m² en 2025 dans le quartier Centre II à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 373/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 619/m².

Les prix montent-ils à Centre II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Choisy-le-Roi › Centre II

Prix de l'immobilier Centre II, Choisy-le-Roi

Quartier de Choisy-le-Roi · 256 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CHOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 916 €▲ +13 %

sur 17 ventes cette année · +324 € vs 2024

2 113 €DISPERSION DES VENTES 20255 944 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 47 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 18,2 €/m²

Choisy-le-Roi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE IICHOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes3 619 €

Rues du quartier10 RUES

T Rue Louise Michel—4 362 €

Rue Emile Zola▲ 5 %4 304 €

Rue Georges Clemenceau—4 049 €

Rue Auguste Franchot—3 660 €

Boulevard des Allies—3 631 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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8 000 €/m²

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80 m² · appartement233 300 €
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88 m² · appartement209 000 €
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51 m² · appartement127 000 €
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36 Rue Auguste Blanqui
17 m² · appartement104 000 €
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36 Rue Auguste Blanqui
22 m² · appartement128 212 €
5 828 €/m²

10 Rue Louise Michel
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

1 Vc des Allies
51 m² · appartement137 000 €
2 686 €/m²

1 Place de la Fontaine Louis Bore
35 m² · appartement150 500 €
4 300 €/m²

3 Rue Louise Michel
44 m² · appartement143 000 €
3 250 €/m²

16 Rue Louise Michel
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

9 Rue Auguste Franchot
105 m² · appartement188 000 €
1 790 €/m²

9 Rue Auguste Franchot
105 m² · appartement252 000 €
2 400 €/m²

25 Rue Georges Clemenceau
36 m² · appartement172 820 €
4 801 €/m²

38 Rue Emile Zola
40 m² · appartement172 150 €
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85 m² · appartement200 000 €
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74 m² · appartement215 000 €
2 905 €/m²

36 Rue Auguste Blanqui
39 m² · appartement152 000 €
3 897 €/m²

34 Rue Auguste Blanqui
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

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115 m² · appartement217 391 €
1 890 €/m²

34 Rue Auguste Blanqui
36 m² · appartement153 910 €
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1 Vc des Allies
115 m² · appartement217 391 €
1 890 €/m²

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65 m² · appartement175 000 €
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64 m² · appartement122 000 €
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24 m² · appartement130 210 €
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35 B Rue Emile Zola
45 m² · appartement140 000 €
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31 m² · appartement134 000 €
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36 Rue Auguste Blanqui
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67 m² · appartement232 500 €
3 470 €/m²

41 Rue Auguste Blanqui
38 m² · appartement138 000 €
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25 Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement189 000 €
4 725 €/m²

3 Rue Auguste Franchot
30 m² · appartement142 000 €
4 733 €/m²

34 Rue Auguste Blanqui
48 m² · appartement198 000 €
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26 Boulevard des Allies
40 m² · appartement140 300 €
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10 Rue Louise Michel
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34 m² · appartement184 350 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre II (Choisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €2 916 par m² en 2025 dans le quartier Centre II à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 373/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 619/m².
Les prix montent-ils à Centre II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +13 % sur la dernière année.