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Prix de l'immobilier à Mana

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 973609ᵉ / 11 COMMUNES DU 97346 % MOINS CHER QUE GUYANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 121 €) est plus robuste.

385 €DISPERSION 20253 659 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 108 m²

−46 % vs Guyane

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 10,5 %

Évolution du prix médian

— MANA€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Guyane

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Guyane

DEPUIS 2014

▲ +55 %méd. Guyane

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 950 €

Maison · 16 ventes 1 311 €

Dernières ventes à Mana

DÉC. 2025

1134 Rue Soeur Madeleine Dauphin96 M² · MAISON 1 274 100 €13 272 €/m²

37 Rue Saint Joseph180 M² · APPARTEMENT 265 300 €1 474 €/m²

714 Avenue Eugene Lesperant104 M² · MAISON 32 500 €313 €/m²

2800 Avenue Paul Berthelot145 M² · MAISON 500 000 €3 448 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc2 462 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,6 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 100 %E 0 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mana

40 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 13 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANA€/M²

19/12/2025 1134 Rue Soeur Madeleine Dauphin 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 274 100 €13 272 €/m² 13 272 €

12/12/2025 37 Rue Saint Joseph 12/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 265 300 €1 474 €/m² 1 474 €

05/12/2025 714 Avenue Eugene Lesperant 05/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 32 500 €313 €/m² 313 €

20/06/2025 2800 Avenue Paul Berthelot 20/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/05/2025 25 Avenue Jean Casaux 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

09/04/2025 27 Rue Maurice Demongeot 09/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2025 11 Rue Sergent Riga 28/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

23/08/2024 31 Rue Saint Joseph 23/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

26/04/2024 6 4 Av Ya et Siong 26/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 122 966 €848 €/m² 848 €

06/10/2023 1975 Avenue David Charron 06/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 500 €554 €/m² 554 €

08/09/2023 490 Avenue David Charron 08/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

13/07/2023 1070 1 Av Paul Berthelot 13/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

24/03/2023 13 Avenue Rene Jadfard 24/03/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 230 000 €1 386 €/m² 1 386 €

24/01/2023 17 Rue Saint Joseph 24/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/06/2022 1860 Avenue David Charron 30/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/03/2022 23 Lotissement Zone Artisanale 31/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/01/2022 2530 Avenue David Charron 11/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

18/09/2020 512 Couachi 18/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/12/2019 4 Rue Javouhey 04/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

13/11/2019 Savane Sarcelle 13/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/05/2019 37 A Rue des Freres 23/05/2019 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 150 000 €615 €/m² 615 €

03/04/2019 25 Avenue Jean Casaux 03/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/08/2018 584 Couachi 22/08/2018 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 339 590 €1 397 €/m² 1 397 €

11/06/2018 515 Couachi 11/06/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

06/06/2018 35 Boulevard Sicart 06/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/01/2018 13 Rue Droite 26/01/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

11/12/2017 16 Rue Sergent Riga 11/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

06/07/2017 2 Rue du Nord 06/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/06/2017 41 Rue des Freres 07/06/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

05/05/2017 2 5 Av Paul Berthelot 05/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/12/2016 42 Rue des Freres 19/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

23/09/2016 512 Couachi 23/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2016 5190 Le Bourg 03/06/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/03/2016 54 Rue des Freres 17/03/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/12/2015 8 Rue Michel Tourville 30/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

08/06/2015 1 Rue Camille Clovis 08/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/01/2015 4 Rue Berville Gazel 08/01/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

04/07/2014 15 Rue Maryse Bastie 04/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 500 €772 €/m² 772 €

23/05/2014 12 Rue Bernard Pavant 23/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

14/05/2014 43 Rue Javouhey 14/05/2014 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Autres communes des Guyane · 876 € à 2 841 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Remire-Montjoly▼ −2 %2 841 €

Cayenne▲ +5 %2 627 €

Matoury▲ +8 %2 214 €

Saint-Laurent-du-Maroni▼ −7 %2 172 €

Kourou▲ +3 %2 124 €

Macouria▲ +12 %2 062 €

Roura▲ +231 %1 842 €

Montsinéry-Tonnegrande▲ +4 %1 688 €

ManaCETTE COMMUNE1 121 €

Sinnamary▲ +16 %1 089 €

Iracoubo876 €

Les 11 communes des Guyane →

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 483 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons7 / 33

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mana ?

Le prix médian est de 1 121 € par m² à Mana, d'après les ventes DVF 2014–2025 (950 €/m² pour un appartement, 1 311 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mana ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mana ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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