Quel est le prix au m² à Aubervilliers ?

Le prix médian est de €3 759 par m² à Aubervilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 750/m² pour un appartement, €3 960/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aubervilliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aubervilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers

Prix de l'immobilier à Aubervilliers

93300 · 8 398 ventes DVF depuis 2014 · 27 quartiers13ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 054 €▲ +0 %

sur 602 ventes cette année · −1 € vs 2024

2 678 €DISPERSION DES VENTES 20255 878 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 51 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

602

en 2025 · 8 398 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,5 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

AUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 906 ventes3 750 €

Maison · 223 ventes3 960 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Bernard et Mazoyer5 157 € €Rue Achille Domart4 730 € €Rue Louis Aragon4 627 € €Boulevard Felix Faure4 514 € €Rue des Noyers4 504 € €

Voir les 74 rues →

Étiquettes DPE du parc23 050 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 36 %D 30 %E 21 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 188 €5 206 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 27 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Gendarmerie5 206 €

Mairie4 263 €

Magasins Généraux4 233 €

Victor Hugo4 163 €

LES PLUS ABORDABLES

Maladrerie2 188 €

Valles2 902 €

Robespierre2 906 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Aubervilliers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20256 Rue FerragusAppt16 m²80 000 €5 000 €

30/12/202569 Boulevard Edouard VaillantAppt23 m²80 000 €3 478 €

30/12/202514 Rue Gaetan LamyAppt85 m²270 000 €3 176 €

30/12/20256 Rue BissonAppt29 m²124 000 €4 276 €

30/12/202534 D Rue des CitesAppt81 m²422 000 €5 210 €

30/12/202525 Rue des EcolesAppt25 m²210 000 €8 400 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubervilliers ?: Le prix médian est de €3 759 par m² à Aubervilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 750/m² pour un appartement, €3 960/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Aubervilliers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Aubervilliers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Aubervilliers ?: Gendarmerie (5 206 €/m²), devant Mairie (4 263 €/m²). À l'opposé, Maladrerie reste autour de 2 188 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AubervilliersEstimation calée sur les 8 398 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Aubervilliers27 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Gendarmerie5 206 €

02Mairie4 263 €

03Magasins Généraux4 233 €

04Victor Hugo4 163 €

05Pariferic4 108 €

06Roosevelt3 976 €

07Fusains3 976 €

08Condorcet3 913 €

09Émile Dubois3 821 €

10Paul Bert3 813 €