Quel est le prix au m² à Fusains (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de €3 136 par m² en 2025 dans le quartier Fusains à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 976/m² en appartement, €4 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 796/m².

Les prix montent-ils à Fusains ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Fusains

Prix de l'immobilier Fusains, Aubervilliers

Quartier de Aubervilliers · 193 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE AUBERVILLIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 136 €▼ 24 %

sur 22 ventes cette année · −978 € vs 2024

2 025 €DISPERSION DES VENTES 20255 943 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 32 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

FUSAINSAUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes3 741 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue de Presles▲ 8 %4 319 €

Avenue de la Republique▲ 5 %3 929 €

Rue Paul Bert—3 791 €

Rue Henri Barbusse▼ 13 %2 795 €

Rue Trevet▲ 95 %2 768 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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23 m² · appartement139 000 €
6 043 €/m²

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29 m² · appartement95 000 €
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98 Avenue de la Republique
98 m² · appartement890 000 €
9 082 €/m²

83 Rue Henri Barbusse
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

2 Rue de Presles
60 m² · appartement268 000 €
4 467 €/m²

2 Rue de Presles
76 m² · appartement350 000 €
4 605 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
30 m² · appartement53 500 €
1 783 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
67 m² · appartement162 030 €
2 418 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
162 m² · appartement485 348 €
2 996 €/m²

100 Avenue de la Republique
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

8 Rue Paul Bert
94 m² · appartement444 445 €
4 728 €/m²

23 Rue Trevet
75 m² · appartement805 600 €
10 741 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
32 m² · appartement86 653 €
2 708 €/m²

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5 038 €/m²

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32 m² · appartement79 500 €
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28 m² · appartement63 000 €
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35 m² · appartement85 000 €
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83 Rue Henri Barbusse
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement68 000 €
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33 m² · appartement85 000 €
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25 m² · appartement63 000 €
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39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

87 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

87 Rue Henri Barbusse
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
24 m² · appartement48 000 €
2 000 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement67 000 €
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89 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement63 000 €
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2 Rue de Presles
60 m² · appartement280 000 €
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87 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

87 Rue Henri Barbusse
16 m² · appartement77 000 €
4 813 €/m²

85 Rue Henri Barbusse
112 m² · appartement508 500 €
4 540 €/m²

87 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement174 000 €
4 971 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

100 Avenue de la Republique
36 m² · appartement115 300 €
3 203 €/m²

4 Rue Paul Bert
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

86 Rue des Cites
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

25 Rue Trevet
20 m² · appartement97 500 €
4 875 €/m²

7 Rue Trevet
208 m² · appartement885 000 €
4 255 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement97 000 €
2 939 €/m²

40 Rue de Presles
23 m² · maison87 000 €
3 783 €/m²

85 Rue Henri Barbusse
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

83 Avenue de la Republique
27 m² · appartement280 000 €
10 370 €/m²

100 Avenue de la Republique
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

83 Avenue de la Republique
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

100 Avenue de la Republique
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

100 Avenue de la Republique
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

100 Avenue de la Republique
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

100 Avenue de la Republique
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

100 Avenue de la Republique
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

4 Rue Paul Bert
16 m² · appartement100 000 €
6 250 €/m²

100 Avenue de la Republique
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

100 Avenue de la Republique
43 m² · appartement162 000 €
3 767 €/m²

81 Avenue de la Republique
25 m² · appartement195 000 €
7 800 €/m²

86 Rue des Cites
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

8 Rue de Presles
48 m² · appartement220 000 €
4 583 €/m²

100 Avenue de la Republique
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

42 Rue de Presles
73 m² · maison433 199 €
5 934 €/m²

2 Rue de Presles
62 m² · appartement340 000 €
5 484 €/m²

36 Rue de Presles
98 m² · maison678 000 €
6 918 €/m²

2 Rue de Presles
63 m² · appartement318 751 €
5 060 €/m²

100 Avenue de la Republique
42 m² · appartement150 500 €
3 583 €/m²

2 Rue de Presles
79 m² · appartement412 000 €
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2 Rue de Presles
90 m² · appartement450 000 €
5 000 €/m²

100 Avenue de la Republique
43 m² · appartement171 000 €
3 977 €/m²

100 Avenue de la Republique
42 m² · appartement171 000 €
4 071 €/m²

81 Avenue de la Republique
95 m² · appartement240 000 €
2 526 €/m²

86 Rue des Cites
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

1 Rue Trevet
29 m² · appartement89 000 €
3 069 €/m²

1 Rue Trevet
105 m² · appartement180 000 €
1 714 €/m²

42 Rue de Presles
74 m² · maison426 820 €
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4 Rue Paul Bert
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

83 Rue Henri Barbusse
32 m² · appartement149 000 €
4 656 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
24 m² · appartement52 000 €
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87 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

86 Rue des Cites
19 m² · appartement40 000 €
2 105 €/m²

89 Rue Henri Barbusse
30 m² · appartement86 000 €
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25 Rue Trevet
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89 Rue Henri Barbusse
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29 m² · appartement56 587 €
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81 Avenue de la Republique
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30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fusains (Aubervilliers) ?: Le prix médian est de €3 136 par m² en 2025 dans le quartier Fusains à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 976/m² en appartement, €4 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 796/m².
Les prix montent-ils à Fusains ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -24 % sur la dernière année.