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Prix de l'immobilier Fusains, Aubervilliers

Prix médian de 3 976 €/m² sur 193 ventes · Quartier de Aubervilliers6 % PLUS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 136 €▼ 24 %

sur 22 ventes cette année · −978 €/m² vs 2024

2 025 €DISPERSION 20255 943 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 32 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— FUSAINS- - AUBERVILLIERS€/M²

4,5k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes 3 741 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

25 Rue Trevet58 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 603 €/m²

89 Rue Henri Barbusse26 M² · APPARTEMENT 90 000 €3 462 €/m²

89 Rue Henri Barbusse60 M² · APPARTEMENT 147 500 €2 458 €/m²

2 Rue de Presles23 M² · APPARTEMENT 139 000 €6 043 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fusains · 2 635 € à 4 319 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Presles▲ 8 %4 319 €

Avenue de la Republique▲ 5 %3 929 €

Rue Paul Bert3 791 €

Rue Henri Barbusse▼ 13 %2 795 €

Rue Trevet▲ 95 %2 768 €

Rue des Cites2 635 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 193 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 10 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 25 Rue Trevet 30/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

27/10/2025 89 Rue Henri Barbusse 27/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/10/2025 89 Rue Henri Barbusse 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

08/10/2025 2 Rue de Presles 08/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 000 €6 043 €/m² 6 043 €

02/10/2025 83 Rue Henri Barbusse 02/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

26/09/2025 98 Avenue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 890 000 €9 082 €/m² 9 082 €

25/09/2025 83 Rue Henri Barbusse 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/09/2025 2 Rue de Presles 22/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

28/08/2025 2 Rue de Presles 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

28/07/2025 89 Rue Henri Barbusse 28/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 500 €1 783 €/m² 1 783 €

23/07/2025 89 Rue Henri Barbusse 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 030 €2 418 €/m² 2 418 €

23/07/2025 89 Rue Henri Barbusse 23/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2025 89 Rue Henri Barbusse 23/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 485 348 €2 996 €/m² 2 996 €

22/07/2025 100 Avenue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

06/06/2025 89 Rue Henri Barbusse 06/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/05/2025 8 Rue Paul Bert 19/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 444 445 €4 728 €/m² 4 728 €

17/04/2025 23 Rue Trevet 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 805 600 €10 741 €/m² 10 741 €

10/04/2025 89 Rue Henri Barbusse 10/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 653 €2 708 €/m² 2 708 €

09/04/2025 83 Avenue de la Republique 09/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

04/04/2025 89 Rue Henri Barbusse 04/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 500 €2 484 €/m² 2 484 €

05/02/2025 89 Rue Henri Barbusse 05/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/01/2025 89 Rue Henri Barbusse 07/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/12/2024 83 Rue Henri Barbusse 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/12/2024 89 Rue Henri Barbusse 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/11/2024 89 Rue Henri Barbusse 20/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/11/2024 89 Rue Henri Barbusse 20/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

03/10/2024 89 Rue Henri Barbusse 03/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/09/2024 83 Avenue de la Republique 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €

18/09/2024 89 Rue Henri Barbusse 18/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/09/2024 83 Avenue de la Republique 12/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

10/09/2024 1 Rue Trevet 10/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

09/08/2024 100 Avenue de la Republique 09/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/08/2024 2 Rue de Presles 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 200 €5 695 €/m² 5 695 €

01/08/2024 87 Rue Henri Barbusse 01/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/07/2024 87 Rue Henri Barbusse 16/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/07/2024 87 Rue Henri Barbusse 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

20/06/2024 89 Rue Henri Barbusse 20/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2024 89 Rue Henri Barbusse 20/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/05/2024 89 Rue Henri Barbusse 15/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

23/04/2024 2 Rue de Presles 23/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/04/2024 87 Rue Henri Barbusse 10/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2024 87 Rue Henri Barbusse 29/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 000 €4 813 €/m² 4 813 €

06/03/2024 85 Rue Henri Barbusse 06/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 508 500 €4 540 €/m² 4 540 €

28/02/2024 87 Rue Henri Barbusse 28/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

24/01/2024 89 Rue Henri Barbusse 24/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/11/2023 100 Avenue de la Republique 28/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 300 €3 203 €/m² 3 203 €

02/11/2023 4 Rue Paul Bert 02/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/10/2023 86 Rue des Cites 27/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2023 25 Rue Trevet 24/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 500 €4 875 €/m² 4 875 €

13/10/2023 7 Rue Trevet 13/10/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 885 000 €4 255 €/m² 4 255 €

11/10/2023 89 Rue Henri Barbusse 11/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

27/09/2023 40 Rue de Presles 27/09/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

21/09/2023 85 Rue Henri Barbusse 21/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

12/05/2023 83 Avenue de la Republique 12/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

20/04/2023 100 Avenue de la Republique 20/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/02/2023 83 Avenue de la Republique 28/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

10/02/2023 100 Avenue de la Republique 10/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/02/2023 100 Avenue de la Republique 01/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/12/2022 100 Avenue de la Republique 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/12/2022 100 Avenue de la Republique 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

06/12/2022 100 Avenue de la Republique 06/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/10/2022 4 Rue Paul Bert 27/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/10/2022 100 Avenue de la Republique 25/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/10/2022 100 Avenue de la Republique 18/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

17/10/2022 81 Avenue de la Republique 17/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

14/10/2022 86 Rue des Cites 14/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/10/2022 8 Rue de Presles 10/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/09/2022 100 Avenue de la Republique 27/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

15/09/2022 42 Rue de Presles 15/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 433 199 €5 934 €/m² 5 934 €

30/08/2022 2 Rue de Presles 30/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

22/07/2022 36 Rue de Presles 22/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 678 000 €6 918 €/m² 6 918 €

20/07/2022 2 Rue de Presles 20/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 751 €5 060 €/m² 5 060 €

13/07/2022 100 Avenue de la Republique 13/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 500 €3 583 €/m² 3 583 €

01/07/2022 2 Rue de Presles 01/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 412 000 €5 215 €/m² 5 215 €

08/06/2022 2 Rue de Presles 08/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/2022 100 Avenue de la Republique 08/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

03/06/2022 100 Avenue de la Republique 03/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

31/05/2022 81 Avenue de la Republique 31/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

10/05/2022 86 Rue des Cites 10/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/01/2022 1 Rue Trevet 05/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

04/01/2022 1 Rue Trevet 04/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/09/2021 42 Rue de Presles 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 426 820 €5 768 €/m² 5 768 €

09/09/2021 4 Rue Paul Bert 09/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/07/2021 83 Rue Henri Barbusse 02/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

19/05/2021 89 Rue Henri Barbusse 19/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/05/2021 87 Rue Henri Barbusse 19/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/05/2021 86 Rue des Cites 04/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/03/2021 89 Rue Henri Barbusse 17/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/03/2021 25 Rue Trevet 12/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/02/2021 89 Rue Henri Barbusse 05/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/11/2020 81 Avenue de la Republique 17/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 587 €1 951 €/m² 1 951 €

04/11/2020 81 Avenue de la Republique 04/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 000 €5 538 €/m² 5 538 €

06/10/2020 81 Avenue de la Republique 06/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

05/10/2020 81 Avenue de la Republique 05/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/02/2020 18 Rue de Presles 19/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

31/01/2020 81 Avenue de la Republique 31/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/11/2019 83 Rue Henri Barbusse 29/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/10/2019 81 Avenue de la Republique 25/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/10/2019 89 Rue Henri Barbusse 07/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gendarmerie▲ 31 %5 206 €

Mairie▲ 7 %4 263 €

Magasins Généraux▲ 6 %4 233 €

Victor Hugo▲ 5 %4 163 €

Pariferic▲ 3 %4 108 €

Roosevelt▲ 0 %3 976 €

Fusains · ce quartier3 976 €

Condorcet▼ 2 %3 913 €

Émile Dubois▼ 4 %3 821 €

Paul Bert▼ 4 %3 813 €

Centre Ville▼ 6 %3 757 €

Landy▼ 6 %3 750 €

Firmin Gemier▼ 6 %3 738 €

Lenine▼ 6 %3 727 €

Sadi Carnot▼ 8 %3 656 €

Pressense▼ 8 %3 645 €

Quatre Chemins▼ 11 %3 535 €

Presles▼ 12 %3 488 €

Péri▼ 13 %3 456 €

Mélèzes▼ 15 %3 398 €

Villette▼ 15 %3 360 €

Long Sentier▼ 17 %3 290 €

Montfort▼ 19 %3 231 €

Zone Industrielle▼ 21 %3 149 €

Robespierre▼ 27 %2 906 €

Valles▼ 27 %2 902 €

Maladrerie▼ 45 %2 188 €

Voir les 27 quartiers de Aubervilliers → DE 2 188 € À 5 206 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 500 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fusains (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 3 136 € par m² en 2025 dans le quartier Fusains à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 976 €/m² en appartement, 4 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 796 €/m².

Les prix montent-ils à Fusains ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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