France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Firmin Gemier

Prix de l'immobilier Firmin Gemier, Aubervilliers

Prix médian de 3 837 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Aubervilliers2 % PLUS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 583 €▼ 7 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −356 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 529 €) est plus robuste.

3 583 €DISPERSION 20265 020 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 30 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— FIRMIN GEMIER- - AUBERVILLIERS€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 24 ventes 4 529 €

Dernières ventes

JUIN 2026

57 Rue de la Commune de Paris48 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 583 €/m²

98 Rue Sadi-Carnot30 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 333 €/m²

57 Rue de la Commune de Paris27 M² · APPARTEMENT 138 500 €5 130 €/m²

98 Rue Sadi-Carnot30 M² · APPARTEMENT 205 000 €6 833 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Firmin Gemier · 3 578 € à 4 939 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sadi-Carnot4 939 €

Rue de la Commune de Paris▲ 30 %3 578 €

Toutes les ventes du quartier

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 153 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 57 Rue de la Commune de Paris 16/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

07/05/2026 98 Rue Sadi-Carnot 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2026 57 Rue de la Commune de Paris 15/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 500 €5 130 €/m² 5 130 €

16/12/2025 98 Rue Sadi-Carnot 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

16/12/2025 98 Rue Sadi-Carnot 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

13/11/2025 98 Rue Sadi-Carnot 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/2025 57 Rue de la Commune de Paris 04/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

24/07/2025 57 Rue de la Commune de Paris 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

21/02/2025 57 Rue de la Commune de Paris 21/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 000 €4 116 €/m² 4 116 €

26/12/2024 57 Rue de la Commune de Paris 26/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

02/12/2024 57 Rue de la Commune de Paris 02/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/09/2024 57 Rue de la Commune de Paris 19/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

21/08/2024 57 Rue de la Commune de Paris 21/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

20/12/2023 57 Rue de la Commune de Paris 20/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 850 €4 474 €/m² 4 474 €

12/09/2023 98 Rue Sadi-Carnot 12/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

29/03/2023 57 Rue de la Commune de Paris 29/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

29/09/2022 57 Rue de la Commune de Paris 29/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

17/05/2022 57 Rue de la Commune de Paris 17/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

26/04/2022 57 Rue de la Commune de Paris 26/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/04/2022 57 Rue de la Commune de Paris 15/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/11/2021 57 Rue de la Commune de Paris 29/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

03/11/2021 57 Rue de la Commune de Paris 03/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

29/10/2021 57 Rue de la Commune de Paris 29/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

08/06/2021 57 Rue de la Commune de Paris 08/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 397 800 €4 626 €/m² 4 626 €

29/09/2020 57 Rue de la Commune de Paris 29/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/07/2020 57 Rue de la Commune de Paris 21/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

20/05/2020 57 Rue de la Commune de Paris 20/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 000 €4 556 €/m² 4 556 €

09/04/2020 57 Rue de la Commune de Paris 09/04/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

18/02/2020 57 Rue de la Commune de Paris 18/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

03/01/2020 57 Rue de la Commune de Paris 03/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

13/12/2019 57 Rue de la Commune de Paris 13/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

26/11/2019 57 Rue de la Commune de Paris 26/11/2019 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/10/2019 57 Rue de la Commune de Paris 22/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

04/10/2019 57 Rue de la Commune de Paris 04/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/08/2019 57 Rue de la Commune de Paris 30/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

17/07/2019 57 Rue de la Commune de Paris 17/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

10/07/2019 57 Rue de la Commune de Paris 10/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

20/06/2019 57 Rue de la Commune de Paris 20/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

11/04/2019 57 Rue de la Commune de Paris 11/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 323 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/01/2019 57 Rue de la Commune de Paris 28/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/01/2019 57 Rue de la Commune de Paris 17/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

14/01/2019 57 Rue de la Commune de Paris 14/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

12/10/2018 57 Rue de la Commune de Paris 12/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

09/10/2018 57 Rue de la Commune de Paris 09/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

07/06/2018 57 Rue de la Commune de Paris 07/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

16/03/2018 57 Rue de la Commune de Paris 16/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

28/12/2017 57 Rue de la Commune de Paris 28/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

14/11/2017 57 Rue de la Commune de Paris 14/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

11/10/2017 57 Rue de la Commune de Paris 11/10/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/09/2017 57 Rue de la Commune de Paris 18/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

09/02/2017 57 Rue de la Commune de Paris 09/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/01/2017 57 Rue de la Commune de Paris 31/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/12/2016 57 Rue de la Commune de Paris 30/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/09/2016 57 Rue de la Commune de Paris 13/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/09/2016 57 Rue de la Commune de Paris 05/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/06/2016 98 Rue Sadi-Carnot 29/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

13/06/2016 57 Rue de la Commune de Paris 13/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

10/05/2016 57 Rue de la Commune de Paris 10/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

31/03/2016 57 Rue de la Commune de Paris 31/03/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 228 000 €1 382 €/m² 1 382 €

23/03/2016 57 Rue de la Commune de Paris 23/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

02/03/2016 57 Rue de la Commune de Paris 02/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

30/10/2015 57 Rue de la Commune de Paris 30/10/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 262 000 €2 569 €/m² 2 569 €

03/04/2015 57 Rue de la Commune de Paris 03/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/11/2014 57 Rue de la Commune de Paris 10/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/06/2014 57 Rue de la Commune de Paris 06/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

07/05/2014 57 Rue de la Commune de Paris 07/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/03/2014 57 Rue de la Commune de Paris 07/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

24/01/2014 57 Rue de la Commune de Paris 24/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Gendarmerie▲ 36 %5 205 €

Mairie▲ 12 %4 286 €

Magasins Généraux▲ 10 %4 233 €

Victor Hugo▲ 8 %4 159 €

Pariferic▲ 7 %4 108 €

Roosevelt▲ 4 %3 990 €

Fusains▲ 3 %3 960 €

Lenine▲ 3 %3 942 €

Condorcet▲ 2 %3 929 €

Émile Dubois▲ 1 %3 879 €

Firmin Gemier · ce quartier3 837 €

Paul Bert▲ 0 %3 824 €

Centre Ville▼ 1 %3 798 €

Landy▼ 2 %3 754 €

Sadi Carnot▼ 4 %3 666 €

Pressense▼ 5 %3 646 €

Quatre Chemins▼ 8 %3 548 €

Presles▼ 9 %3 500 €

Péri▼ 9 %3 479 €

Mélèzes▼ 11 %3 396 €

Villette▼ 12 %3 361 €

Long Sentier▼ 14 %3 313 €

Montfort▼ 16 %3 231 €

Zone Industrielle▼ 18 %3 155 €

Robespierre▼ 24 %2 902 €

Valles▼ 25 %2 865 €

Maladrerie▼ 43 %2 204 €

Voir les 27 quartiers de Aubervilliers → DE 2 204 € À 5 205 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons68 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Firmin Gemier (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 4 583 € par m² en 2026 dans le quartier Firmin Gemier à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 837 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 529 €/m².

Les prix montent-ils à Firmin Gemier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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