France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Pressense

Prix de l'immobilier Pressense, Aubervilliers

Prix médian de 3 645 €/m² sur 255 ventes · Quartier de Aubervilliers3 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 186 €▲ 13 %

sur 20 ventes cette année · +471 €/m² vs 2024

3 123 €DISPERSION 20255 517 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 37 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— PRESSENSE- - AUBERVILLIERS€/M²

4,5k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes 4 143 €

Maison · 14 ventes 4 295 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Bisson29 M² · APPARTEMENT 124 000 €4 276 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis60 M² · APPARTEMENT 222 000 €3 700 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis62 M² · APPARTEMENT 204 000 €3 290 €/m²

69 Rue du Port70 M² · APPARTEMENT 253 000 €3 614 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pressense · 2 284 € à 4 558 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Pdt Roosevelt4 558 €

Chemin du Marcreux▲ 6 %4 390 €

Rue Saint Denis▲ 21 %4 164 €

Rue Marcel Carne4 077 €

Rue Lounes Matoub3 761 €

Chemin du Haut Saint Denis▼ 4 %3 725 €

Chemin de l Echange▲ 46 %3 680 €

Rue des Grandes Murailles▼ 24 %3 675 €

Rue du Port▲ 13 %3 581 €

Rue du Chemin Vert3 333 €

Rue Bisson▼ 8 %2 857 €

Rue Bernard Palissy2 837 €

B Che de l Echange2 813 €

Rue Nicolas Rayer2 284 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 658 € À 30 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 6 Rue Bisson 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €

23/12/2025 19 Chemin du Haut Saint Denis 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/12/2025 19 Chemin du Haut Saint Denis 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

09/12/2025 69 Rue du Port 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

01/12/2025 2 Chemin de l Echange 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 900 €3 176 €/m² 3 176 €

10/10/2025 5 Rue du Chemin Vert 10/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 500 €5 463 €/m² 5 463 €

10/10/2025 5 Rue du Chemin Vert 10/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

26/08/2025 19 Chemin du Haut Saint Denis 26/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2025 69 Rue du Port 28/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

20/06/2025 5 Chemin du Marcreux 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/05/2025 19 Chemin du Haut Saint Denis 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

05/05/2025 26 Chemin de l Echange 05/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 74 000 €5 286 €/m² 5 286 €

11/04/2025 4 B Che de l Echange 11/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/04/2025 26 Chemin de l Echange 08/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

08/04/2025 34 Rue Bisson 08/04/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

17/03/2025 26 Rue Saint Denis 17/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 1 300 000 €30 952 €/m² 30 952 €

31/01/2025 19 Chemin du Haut Saint Denis 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

16/01/2025 26 Chemin de l Echange 16/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 000 €5 188 €/m² 5 188 €

10/01/2025 6 Rue Bisson 10/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

08/01/2025 26 Chemin de l Echange 08/01/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 84 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/11/2024 6 Rue Bisson 27/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

27/11/2024 26 Chemin de l Echange 27/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/11/2024 11 Rue Bernard Palissy 26/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/11/2024 1 Chemin du Marcreux 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

24/10/2024 69 Rue du Port 24/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2024 19 Chemin du Haut Saint Denis 27/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 500 €3 468 €/m² 3 468 €

19/09/2024 26 Chemin de l Echange 19/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

02/08/2024 26 Chemin de l Echange 02/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €

10/06/2024 54 Rue du Port 10/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 050 €1 682 €/m² 1 682 €

05/06/2024 19 Chemin du Haut Saint Denis 05/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

26/04/2024 59 Avenue du Pdt Roosevelt 26/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/04/2024 2 Chemin de l Echange 24/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

23/02/2024 59 Avenue du Pdt Roosevelt 23/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 900 €5 180 €/m² 5 180 €

22/02/2024 2 Chemin de l Echange 22/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

11/01/2024 2 Chemin de l Echange 11/01/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 325 000 €1 658 €/m² 1 658 €

10/01/2024 85 B Rue Heurtault 10/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 000 €3 430 €/m² 3 430 €

28/12/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 28/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 680 €4 711 €/m² 4 711 €

21/12/2023 26 Chemin de l Echange 21/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 000 €5 200 €/m² 5 200 €

15/12/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 15/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 800 €5 170 €/m² 5 170 €

24/11/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 24/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 400 €3 943 €/m² 3 943 €

13/11/2023 1 Chemin du Marcreux 13/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 815 €5 507 €/m² 5 507 €

27/10/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 27/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

26/10/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 26/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

25/10/2023 5 Rue des Grandes Murailles 25/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 773 445 €5 334 €/m² 5 334 €

05/10/2023 2 Rue des Grandes Murailles 05/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/10/2023 2 B Rue des Grandes Murailles 03/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

29/09/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 29/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 362 900 €4 713 €/m² 4 713 €

28/09/2023 13 Rue Saint Denis 28/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 274 800 €4 164 €/m² 4 164 €

21/09/2023 13 Rue Saint Denis 21/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 400 €3 990 €/m² 3 990 €

12/09/2023 4 B Che de l Echange 12/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/09/2023 59 Avenue du Pdt Roosevelt 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 500 €4 558 €/m² 4 558 €

19/07/2023 13 Rue Saint Denis 19/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 306 000 €4 708 €/m² 4 708 €

18/07/2023 19 Chemin du Haut Saint Denis 18/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/07/2023 117 Rue Saint Denis 07/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/06/2023 1 Chemin du Marcreux 26/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

16/06/2023 13 Rue Saint Denis 16/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 900 €5 316 €/m² 5 316 €

14/06/2023 21 Rue des Grandes Murailles 14/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/05/2023 13 Rue Saint Denis 26/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 326 500 €4 031 €/m² 4 031 €

25/05/2023 5 Chemin du Marcreux 25/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 000 €5 113 €/m² 5 113 €

16/05/2023 28 Rue Bisson 16/05/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/03/2023 78 Rue du Port 28/03/2023 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 1 029 600 €4 022 €/m² 4 022 €

12/01/2023 5 Chemin du Marcreux 12/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

23/12/2022 5 Chemin du Marcreux 23/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/12/2022 2 Rue des Grandes Murailles 13/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

07/12/2022 69 Rue du Port 07/12/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 517 000 €4 700 €/m² 4 700 €

17/10/2022 3 Rue Bisson 17/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/2022 69 Rue du Port 02/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/08/2022 5 Chemin du Marcreux 30/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

04/08/2022 19 Chemin du Haut Saint Denis 04/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/08/2022 19 Chemin du Haut Saint Denis 01/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

13/07/2022 20 Rue Bisson 13/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 000 €4 913 €/m² 4 913 €

23/06/2022 26 Chemin de l Echange 23/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/06/2022 29 Rue des Grandes Murailles 16/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

09/06/2022 28 Chemin du Haut Saint Denis 09/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/06/2022 12 Chemin de l Echange 07/06/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 305 000 €9 839 €/m² 9 839 €

31/05/2022 26 Chemin de l Echange 31/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/04/2022 8 Rue Marcel Carne 25/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

14/04/2022 19 Chemin du Haut Saint Denis 14/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/03/2022 14 Rue Bernard Palissy 30/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/02/2022 2 B Rue des Grandes Murailles 11/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/01/2022 4 B Che de l Echange 21/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/01/2022 2 Chemin de l Echange 21/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/01/2022 6 Rue Marcel Carne 20/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

17/01/2022 18 Rue Saint Denis 17/01/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 050 000 €10 606 €/m² 10 606 €

03/01/2022 12 Rue Bernard Palissy 03/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2021 19 Rue Lounes Matoub 15/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 468 000 €5 924 €/m² 5 924 €

08/11/2021 19 Chemin du Haut Saint Denis 08/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 000 €6 038 €/m² 6 038 €

07/10/2021 5 Chemin du Marcreux 07/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 100 €4 192 €/m² 4 192 €

05/10/2021 14 Rue Bernard Palissy 05/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/09/2021 69 Rue du Port 08/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 425 500 €5 127 €/m² 5 127 €

08/09/2021 69 Rue du Port 08/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 200 €4 200 €/m² 4 200 €

31/08/2021 6 Rue Lounes Matoub 31/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/08/2021 14 Rue des Grandes Murailles 04/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/07/2021 1 Chemin du Marcreux 16/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

30/06/2021 99 Rue Saint Denis 30/06/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

05/05/2021 22 Rue des Grandes Murailles 05/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 800 €3 447 €/m² 3 447 €

23/04/2021 7 Rue du Chemin Vert 23/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/04/2021 7 Rue du Chemin Vert 23/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2021 18 Rue Nicolas Rayer 15/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/04/2021 2 Chemin de l Echange 02/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gendarmerie▲ 43 %5 206 €

Mairie▲ 17 %4 263 €

Magasins Généraux▲ 16 %4 233 €

Victor Hugo▲ 14 %4 163 €

Pariferic▲ 13 %4 108 €

Roosevelt▲ 9 %3 976 €

Fusains▲ 9 %3 976 €

Condorcet▲ 7 %3 913 €

Émile Dubois▲ 5 %3 821 €

Paul Bert▲ 5 %3 813 €

Centre Ville▲ 3 %3 757 €

Landy▲ 3 %3 750 €

Firmin Gemier▲ 3 %3 738 €

Lenine▲ 2 %3 727 €

Sadi Carnot▲ 0 %3 656 €

Pressense · ce quartier3 645 €

Quatre Chemins▼ 3 %3 535 €

Presles▼ 4 %3 488 €

Péri▼ 5 %3 456 €

Mélèzes▼ 7 %3 398 €

Villette▼ 8 %3 360 €

Long Sentier▼ 10 %3 290 €

Montfort▼ 11 %3 231 €

Zone Industrielle▼ 14 %3 149 €

Robespierre▼ 20 %2 906 €

Valles▼ 20 %2 902 €

Maladrerie▼ 40 %2 188 €

Voir les 27 quartiers de Aubervilliers → DE 2 188 € À 5 206 €/M²

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Estimation calée sur les 255 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 200 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pressense (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 4 186 € par m² en 2025 dans le quartier Pressense à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 619 €/m² en appartement, 3 914 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 155 €/m².

Les prix montent-ils à Pressense ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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