Quel est le prix au m² à Pressense (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de €4 186 par m² en 2025 dans le quartier Pressense à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 619/m² en appartement, €3 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 155/m².

Les prix montent-ils à Pressense ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Pressense

Prix de l'immobilier Pressense, Aubervilliers

Quartier de Aubervilliers · 255 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Prix à Aubervilliers ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 186 €▲ +13 %

sur 20 ventes cette année · +471 € vs 2024

3 123 €DISPERSION DES VENTES 20255 517 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 37 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

PRESSENSEAUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes4 143 €

Maison · 14 ventes4 295 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue du Pdt Roosevelt—4 558 €

Chemin du Marcreux▲ 6 %4 390 €

Rue Saint Denis▲ 21 %4 164 €

Rue Marcel Carne—4 077 €

Rue Lounes Matoub—3 761 €

Voir toutes les rues de Aubervilliers →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Bisson
29 m² · appartement124 000 €
4 276 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
60 m² · appartement222 000 €
3 700 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
62 m² · appartement204 000 €
3 290 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Pressense Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue Bisson
29 m² · appartement124 000 €
4 276 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
60 m² · appartement222 000 €
3 700 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
62 m² · appartement204 000 €
3 290 €/m²

69 Rue du Port
70 m² · appartement253 000 €
3 614 €/m²

2 Chemin de l Echange
45 m² · appartement142 900 €
3 176 €/m²

5 Rue du Chemin Vert
27 m² · appartement147 500 €
5 463 €/m²

5 Rue du Chemin Vert
97 m² · appartement315 000 €
3 247 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

69 Rue du Port
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²

5 Chemin du Marcreux
64 m² · appartement272 000 €
4 250 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

26 Chemin de l Echange
14 m² · appartement74 000 €
5 286 €/m²

4 B Che de l Echange
17 m² · appartement45 000 €
2 647 €/m²

26 Chemin de l Echange
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

34 Rue Bisson
121 m² · appartement250 000 €
2 066 €/m²

26 Rue Saint Denis
42 m² · maison1 300 000 €
30 952 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

26 Chemin de l Echange
16 m² · appartement83 000 €
5 188 €/m²

6 Rue Bisson
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

26 Chemin de l Echange
14 m² · appartement84 000 €
6 000 €/m²

6 Rue Bisson
48 m² · appartement127 000 €
2 646 €/m²

26 Chemin de l Echange
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

11 Rue Bernard Palissy
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

1 Chemin du Marcreux
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

69 Rue du Port
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
63 m² · appartement218 500 €
3 468 €/m²

26 Chemin de l Echange
19 m² · appartement86 000 €
4 526 €/m²

26 Chemin de l Echange
17 m² · appartement79 000 €
4 647 €/m²

54 Rue du Port
88 m² · maison148 050 €
1 682 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
84 m² · appartement320 000 €
3 810 €/m²

2 Chemin de l Echange
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
44 m² · appartement227 900 €
5 180 €/m²

2 Chemin de l Echange
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

2 Chemin de l Echange
196 m² · appartement325 000 €
1 658 €/m²

85 B Rue Heurtault
121 m² · maison415 000 €
3 430 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
60 m² · appartement282 680 €
4 711 €/m²

26 Chemin de l Echange
15 m² · appartement78 000 €
5 200 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
46 m² · appartement237 800 €
5 170 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
63 m² · appartement248 400 €
3 943 €/m²

1 Chemin du Marcreux
47 m² · appartement258 815 €
5 507 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
84 m² · appartement323 000 €
3 845 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
62 m² · appartement249 000 €
4 016 €/m²

5 Rue des Grandes Murailles
145 m² · maison773 445 €
5 334 €/m²

2 Rue des Grandes Murailles
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²

2 B Rue des Grandes Murailles
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
77 m² · appartement362 900 €
4 713 €/m²

13 Rue Saint Denis
66 m² · appartement274 800 €
4 164 €/m²

13 Rue Saint Denis
62 m² · appartement247 400 €
3 990 €/m²

4 B Che de l Echange
12 m² · appartement25 000 €
2 083 €/m²

59 Avenue du Pdt Roosevelt
60 m² · appartement273 500 €
4 558 €/m²

13 Rue Saint Denis
65 m² · appartement306 000 €
4 708 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

117 Rue Saint Denis
54 m² · maison240 000 €
4 444 €/m²

1 Chemin du Marcreux
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

13 Rue Saint Denis
44 m² · appartement233 900 €
5 316 €/m²

21 Rue des Grandes Murailles
42 m² · appartement98 000 €
2 333 €/m²

13 Rue Saint Denis
81 m² · appartement326 500 €
4 031 €/m²

5 Chemin du Marcreux
62 m² · appartement317 000 €
5 113 €/m²

28 Rue Bisson
125 m² · appartement300 000 €
2 400 €/m²

78 Rue du Port
256 m² · appartement1 029 600 €
4 022 €/m²

5 Chemin du Marcreux
62 m² · appartement275 000 €
4 435 €/m²

5 Chemin du Marcreux
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

2 Rue des Grandes Murailles
17 m² · appartement67 000 €
3 941 €/m²

69 Rue du Port
110 m² · appartement517 000 €
4 700 €/m²

3 Rue Bisson
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

69 Rue du Port
42 m² · appartement224 000 €
5 333 €/m²

5 Chemin du Marcreux
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
44 m² · appartement198 000 €
4 500 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

20 Rue Bisson
23 m² · appartement113 000 €
4 913 €/m²

26 Chemin de l Echange
21 m² · appartement120 000 €
5 714 €/m²

29 Rue des Grandes Murailles
100 m² · maison348 000 €
3 480 €/m²

28 Chemin du Haut Saint Denis
21 m² · appartement44 000 €
2 095 €/m²

12 Chemin de l Echange
31 m² · maison305 000 €
9 839 €/m²

26 Chemin de l Echange
16 m² · appartement120 000 €
7 500 €/m²

8 Rue Marcel Carne
85 m² · maison480 000 €
5 647 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

14 Rue Bernard Palissy
52 m² · appartement240 000 €
4 615 €/m²

2 B Rue des Grandes Murailles
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

4 B Che de l Echange
36 m² · appartement126 000 €
3 500 €/m²

2 Chemin de l Echange
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Marcel Carne
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

18 Rue Saint Denis
99 m² · appartement1 050 000 €
10 606 €/m²

12 Rue Bernard Palissy
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Lounes Matoub
79 m² · maison468 000 €
5 924 €/m²

19 Chemin du Haut Saint Denis
26 m² · appartement157 000 €
6 038 €/m²

5 Chemin du Marcreux
63 m² · appartement264 100 €
4 192 €/m²

14 Rue Bernard Palissy
22 m² · appartement50 000 €
2 273 €/m²

69 Rue du Port
83 m² · appartement425 500 €
5 127 €/m²

69 Rue du Port
41 m² · appartement172 200 €
4 200 €/m²

6 Rue Lounes Matoub
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

14 Rue des Grandes Murailles
124 m² · maison480 000 €
3 871 €/m²

1 Chemin du Marcreux
59 m² · appartement275 000 €
4 661 €/m²

99 Rue Saint Denis
104 m² · appartement268 000 €
2 577 €/m²

22 Rue des Grandes Murailles
60 m² · maison206 800 €
3 447 €/m²

7 Rue du Chemin Vert
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

7 Rue du Chemin Vert
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

18 Rue Nicolas Rayer
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

2 Chemin de l Echange
22 m² · appartement112 000 €
5 091 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pressense (Aubervilliers) ?: Le prix médian est de €4 186 par m² en 2025 dans le quartier Pressense à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 619/m² en appartement, €3 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 155/m².
Les prix montent-ils à Pressense ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.