Quel est le prix au m² à Montfort (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de €3 655 par m² en 2025 dans le quartier Montfort à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 005/m² en appartement, €4 001/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 873/m².

Les prix montent-ils à Montfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Montfort

Prix de l'immobilier Montfort, Aubervilliers

Quartier de Aubervilliers · 414 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 655 €▲ +4 %

sur 32 ventes cette année · +148 € vs 2024

2 207 €DISPERSION DES VENTES 20255 214 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 53 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

MONTFORTAUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes3 617 €

Maison · 44 ventes4 627 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Alexandre Dumas▲ 55 %4 634 €

Rue du Buisson—4 278 €

Rue Paul Verlaine▲ 9 %3 791 €

Avenue Jean Jaures▲ 12 %3 786 €

Rue Moliere▲ 40 %3 700 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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29 m² · appartement119 000 €
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165 m² · maison503 510 €
3 052 €/m²

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44 m² · appartement201 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 m² · appartement148 000 €
3 610 €/m²

15 Rue Balzac
16 m² · appartement41 000 €
2 563 €/m²

25 Rue Moliere
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

21 B Rue Elysee Reclus
31 m² · maison105 000 €
3 387 €/m²

92 Boulevard Edouard Vaillant
35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

135 Rue Danielle Casanova
83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²

135 Rue Danielle Casanova
80 m² · appartement210 620 €
2 633 €/m²

31 Rue Alexandre Dumas
53 m² · maison399 121 €
7 531 €/m²

58 Boulevard Edouard Vaillant
230 m² · maison300 000 €
1 304 €/m²

34 Rue Helene Cochennec
30 m² · appartement65 500 €
2 183 €/m²

31 Rue Alexandre Dumas
53 m² · maison265 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Paul Verlaine
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

255 Avenue Jean Jaures
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

3 Impasse du Buisson
68 m² · maison305 000 €
4 485 €/m²

121 Boulevard Edouard Vaillant
22 m² · appartement161 000 €
7 318 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
73 m² · appartement203 000 €
2 781 €/m²

5 Rue Alexandre Dumas
30 m² · maison230 000 €
7 667 €/m²

121 Boulevard Edouard Vaillant
36 m² · appartement152 000 €
4 222 €/m²

265 Avenue Jean Jaures
222 m² · appartement750 000 €
3 378 €/m²

135 Rue Danielle Casanova
83 m² · appartement170 000 €
2 048 €/m²

239 Avenue Jean Jaures
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
81 m² · appartement196 000 €
2 420 €/m²

78 Boulevard Edouard Vaillant
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

251 Avenue Jean Jaures
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

8 B Rue Desire Lemoine
145 m² · appartement572 000 €
3 945 €/m²

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60 m² · appartement165 000 €
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38 Rue Paul Verlaine
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73 m² · appartement238 000 €
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87 m² · maison348 500 €
4 006 €/m²

22 Boulevard Edouard Vaillant
102 m² · appartement430 000 €
4 216 €/m²

78 Boulevard Edouard Vaillant
36 m² · appartement157 000 €
4 361 €/m²

4 Rue Helene Cochennec
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

66 Boulevard Edouard Vaillant
32 m² · appartement18 000 €
563 €/m²

20 Rue Paul Verlaine
21 m² · appartement81 000 €
3 857 €/m²

14 B Rue Helene Cochennec
75 m² · maison354 000 €
4 720 €/m²

22 Rue Paul Verlaine
75 m² · appartement263 000 €
3 507 €/m²

163 Boulevard Edouard Vaillant
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

11 Rue Elysee Reclus
80 m² · maison214 236 €
2 678 €/m²

251 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

135 Rue Danielle Casanova
81 m² · appartement235 000 €
2 901 €/m²

20 Rue Paul Verlaine
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

121 Boulevard Edouard Vaillant
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

15 Rue Balzac
20 m² · appartement154 550 €
7 728 €/m²

15 Rue Ernest Thierry
75 m² · maison226 000 €
3 013 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

8 Rue Paul Verlaine
114 m² · appartement167 000 €
1 465 €/m²

39 Rue Elysee Reclus
51 m² · maison270 000 €
5 294 €/m²

6 Rue Ernest Thierry
43 m² · maison133 028 €
3 094 €/m²

4 Rue Paul Verlaine
24 m² · appartement107 000 €
4 458 €/m²

74 Boulevard Edouard Vaillant
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

8 Rue Paul Verlaine
49 m² · appartement102 500 €
2 092 €/m²

10 Rue Voltaire
62 m² · maison329 000 €
5 306 €/m²

109 Boulevard Edouard Vaillant
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

8 Rue Paul Verlaine
20 m² · appartement84 000 €
4 200 €/m²

78 Boulevard Edouard Vaillant
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

78 Boulevard Edouard Vaillant
14 m² · appartement61 000 €
4 357 €/m²

13 Rue Lamartine
51 m² · maison221 000 €
4 333 €/m²

9 Rue Voltaire
67 m² · appartement262 600 €
3 919 €/m²

3 Passage Meyniel
60 m² · maison431 050 €
7 184 €/m²

118 Boulevard Edouard Vaillant
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

121 Boulevard Edouard Vaillant
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Voltaire
58 m² · appartement256 000 €
4 414 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

95 Rue Danielle Casanova
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²

73 Passage des Roses
105 m² · appartement365 000 €
3 476 €/m²

18 Rue Paul Verlaine
44 m² · maison324 000 €
7 364 €/m²

93 Rue Danielle Casanova
71 m² · maison255 000 €
3 592 €/m²

114 Boulevard Edouard Vaillant
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

9 Rue Voltaire
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

4 Rue Paul Verlaine
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

118 B Bd Edouard Vaillant
106 m² · appartement700 000 €
6 604 €/m²

239 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement273 000 €
4 200 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
53 m² · appartement196 000 €
3 698 €/m²

10 Passage Meyniel
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3 200 €/m²

11 Rue Moliere
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²

33 Rue du Buisson
50 m² · maison370 000 €
7 400 €/m²

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35 m² · appartement129 000 €
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23 Rue du Buisson
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80 m² · maison517 000 €
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3 Rue Ernest Thierry
64 m² · maison327 000 €
5 109 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
65 m² · appartement257 000 €
3 954 €/m²

133 Rue Danielle Casanova
82 m² · appartement279 000 €
3 402 €/m²

78 Boulevard Edouard Vaillant
37 m² · appartement159 000 €
4 297 €/m²

15 Rue Balzac
25 m² · appartement120 000 €
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10 Rue Desire Lemoine
42 m² · maison270 000 €
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118 Boulevard Edouard Vaillant
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133 Rue Danielle Casanova
83 m² · appartement170 000 €
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133 Rue Danielle Casanova
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28 m² · appartement145 000 €
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25 Rue Helene Cochennec
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8 Rue Paul Verlaine
41 m² · appartement253 000 €
6 171 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfort (Aubervilliers) ?: Le prix médian est de €3 655 par m² en 2025 dans le quartier Montfort à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 005/m² en appartement, €4 001/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 873/m².
Les prix montent-ils à Montfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.