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Prix de l'immobilier Villette, Aubervilliers

Prix médian de 3 360 €/m² sur 280 ventes · Quartier de Aubervilliers11 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 359 €▼ 10 %

sur 26 ventes cette année · −379 €/m² vs 2024

2 502 €DISPERSION 20254 342 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 49 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— VILLETTE- - AUBERVILLIERS€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes 3 673 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue des Cites19 M² · APPARTEMENT 90 000 €4 737 €/m²

5 Rue Henri Barbusse25 M² · APPARTEMENT 84 000 €3 360 €/m²

6 Rue des Cites66 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 424 €/m²

2 Rue des Cites25 M² · APPARTEMENT 106 000 €4 240 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villette · 3 267 € à 3 629 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Salvator3 629 €

Rue Henri Barbusse▼ 12 %3 399 €

Rue des Cites▲ 3 %3 267 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 6 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 4 Rue des Cites 29/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

28/11/2025 5 Rue Henri Barbusse 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/10/2025 6 Rue des Cites 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/09/2025 2 Rue des Cites 30/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

30/09/2025 6 Rue des Cites 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/09/2025 2 Rue des Cites 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

12/09/2025 3 Rue Henri Barbusse 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

29/08/2025 2 Rue des Cites 29/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

11/08/2025 2 Rue des Cites 11/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/07/2025 2 Rue des Cites 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/06/2025 3 Rue Henri Barbusse 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

11/06/2025 5 Rue Henri Barbusse 11/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

06/06/2025 6 Rue des Cites 06/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

28/05/2025 4 Rue Jacques Salvator 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/2025 2 B Rue Jacques Salvator 26/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

19/05/2025 4 Rue Jacques Salvator 19/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

12/05/2025 7 Rue Henri Barbusse 12/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/04/2025 6 Rue Jacques Salvator 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

29/04/2025 2 B Rue Jacques Salvator 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

29/04/2025 4 Rue Jacques Salvator 29/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/04/2025 6 Rue Jacques Salvator 22/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

11/04/2025 4 Rue Jacques Salvator 11/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/04/2025 4 Rue Jacques Salvator 11/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

20/03/2025 4 Rue Jacques Salvator 20/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 800 €3 629 €/m² 3 629 €

13/02/2025 7 Rue Henri Barbusse 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

24/01/2025 6 Rue Jacques Salvator 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

19/12/2024 2 B Rue Jacques Salvator 19/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

04/12/2024 4 Rue Jacques Salvator 04/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/11/2024 6 Rue Jacques Salvator 27/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

15/11/2024 4 Rue Jacques Salvator 15/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/11/2024 5 Rue Henri Barbusse 04/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

18/10/2024 6 Rue Jacques Salvator 18/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

15/10/2024 2 B Rue Jacques Salvator 15/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/10/2024 6 Rue des Cites 04/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/10/2024 6 Rue Jacques Salvator 02/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 010 €2 344 €/m² 2 344 €

27/09/2024 6 Rue des Cites 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

11/09/2024 4 Rue Jacques Salvator 11/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

29/07/2024 4 Rue des Cites 29/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

17/07/2024 2 Rue des Cites 17/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/06/2024 4 Rue des Cites 28/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

03/06/2024 5 Rue Henri Barbusse 03/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

31/05/2024 1 Rue Henri Barbusse 31/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

29/05/2024 6 Rue des Cites 29/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

23/05/2024 6 Rue des Cites 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/05/2024 5 Rue Henri Barbusse 17/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

07/05/2024 6 Rue des Cites 07/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

30/04/2024 4 Rue des Cites 30/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/03/2024 6 Rue des Cites 14/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

12/03/2024 1 Rue Henri Barbusse 12/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 300 €2 844 €/m² 2 844 €

05/03/2024 4 Rue des Cites 05/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/02/2024 5 Rue Henri Barbusse 28/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

10/01/2024 4 Rue des Cites 10/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

14/12/2023 4 Rue des Cites 14/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

14/12/2023 4 Rue des Cites 14/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

07/12/2023 4 Rue des Cites 07/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

01/12/2023 5 Rue Henri Barbusse 01/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/11/2023 3 Rue Henri Barbusse 20/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

07/11/2023 5 Rue Henri Barbusse 07/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 150 €2 703 €/m² 2 703 €

12/10/2023 4 Rue des Cites 12/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/09/2023 7 Rue Henri Barbusse 18/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/09/2023 4 Rue des Cites 13/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/09/2023 6 Rue des Cites 08/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

07/09/2023 4 Rue des Cites 07/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

06/09/2023 7 Rue Henri Barbusse 06/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/09/2023 6 Rue des Cites 06/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

04/08/2023 4 Rue des Cites 04/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/07/2023 1 Rue Henri Barbusse 18/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 000 €4 673 €/m² 4 673 €

04/07/2023 3 Rue Henri Barbusse 04/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

15/06/2023 4 Rue des Cites 15/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

12/05/2023 4 Rue des Cites 12/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/03/2023 4 Rue des Cites 28/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

09/03/2023 2 Rue des Cites 09/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

03/03/2023 2 Rue des Cites 03/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/02/2023 4 Rue des Cites 24/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

26/01/2023 1 Rue Henri Barbusse 26/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/12/2022 5 Rue Henri Barbusse 27/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

21/12/2022 3 Rue Henri Barbusse 21/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/12/2022 4 Rue des Cites 16/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/12/2022 6 Rue des Cites 07/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

06/12/2022 2 Rue des Cites 06/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

02/12/2022 4 Rue des Cites 02/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

25/11/2022 4 Rue des Cites 25/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

24/10/2022 3 Rue Henri Barbusse 24/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

04/10/2022 2 Rue des Cites 04/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 010 €4 154 €/m² 4 154 €

27/09/2022 1 Rue Henri Barbusse 27/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

05/09/2022 2 Rue des Cites 05/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

11/08/2022 3 Rue Henri Barbusse 11/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €

01/08/2022 4 Rue des Cites 01/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/07/2022 5 Rue Henri Barbusse 25/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 111 €4 444 €/m² 4 444 €

22/07/2022 2 Rue des Cites 22/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/07/2022 6 Rue des Cites 20/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

06/07/2022 3 Rue Henri Barbusse 06/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

13/06/2022 3 Rue Henri Barbusse 13/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/06/2022 2 Rue des Cites 07/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/04/2022 2 Rue des Cites 28/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/2022 4 Rue des Cites 22/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

20/04/2022 4 Rue des Cites 20/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

25/03/2022 4 Rue des Cites 25/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 250 €5 417 €/m² 5 417 €

22/03/2022 5 Rue Henri Barbusse 22/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

31/01/2022 3 Rue Henri Barbusse 31/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gendarmerie▲ 55 %5 206 €

Mairie▲ 27 %4 263 €

Magasins Généraux▲ 26 %4 233 €

Victor Hugo▲ 24 %4 163 €

Pariferic▲ 22 %4 108 €

Roosevelt▲ 18 %3 976 €

Fusains▲ 18 %3 976 €

Condorcet▲ 16 %3 913 €

Émile Dubois▲ 14 %3 821 €

Paul Bert▲ 13 %3 813 €

Centre Ville▲ 12 %3 757 €

Landy▲ 12 %3 750 €

Firmin Gemier▲ 11 %3 738 €

Lenine▲ 11 %3 727 €

Sadi Carnot▲ 9 %3 656 €

Pressense▲ 8 %3 645 €

Quatre Chemins▲ 5 %3 535 €

Presles▲ 4 %3 488 €

Péri▲ 3 %3 456 €

Mélèzes▲ 1 %3 398 €

Villette · ce quartier3 360 €

Long Sentier▼ 2 %3 290 €

Montfort▼ 4 %3 231 €

Zone Industrielle▼ 6 %3 149 €

Robespierre▼ 14 %2 906 €

Valles▼ 14 %2 902 €

Maladrerie▼ 35 %2 188 €

Voir les 27 quartiers de Aubervilliers → DE 2 188 € À 5 206 €/M²

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Estimation calée sur les 280 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villette (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 3 359 € par m² en 2025 dans le quartier Villette à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 360 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 673 €/m².

Les prix montent-ils à Villette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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