Prix de l'immobilier Maladrerie, Aubervilliers
Prix médian de 2 188 €/m² sur 47 ventes · Quartier de Aubervilliers42 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 121 €▲ 82 %
sur 3 ventes au 1er semestre · +1 855 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 613 €) est plus robuste.
2 818 €DISPERSION 20266 264 €
VENTE MÉDIANE
375 k€
appartement 91 m²
164 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 18 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 18,5 €/m²
Aubervilliers : 5,9 % brut
Évolution du prix médian
— MALADRERIE- - AUBERVILLIERS€/M²
4,5k3,4k2,3k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020222026
SUR 1 AN
▲ +82 %
SUR 5 ANS
▲ +42 %
DEPUIS 2014
▲ +226 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 13 ventes
2 306 €
Maison · 5 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Maladrerie
Estimation calée sur les 47 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane375 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons40 / 6
Dernière vente12/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maladrerie (Aubervilliers) ?
Le prix médian est de 4 121 € par m² en 2026 dans le quartier Maladrerie à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (1 930 €/m² en appartement, 3 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 613 €/m².
Les prix montent-ils à Maladrerie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +82 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB