Quel est le prix au m² à Maladrerie (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de €2 266 par m² en 2025 dans le quartier Maladrerie à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€1 938/m² en appartement, €3 565/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 306/m².

Les prix montent-ils à Maladrerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +58 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Maladrerie

Prix de l'immobilier Maladrerie, Aubervilliers

Quartier de Aubervilliers · 41 ventes DVF depuis 201442 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▲ +8 %

sur 3 ventes cette année · +164 € vs 2024

2 224 €DISPERSION DES VENTES 20252 298 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 64 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

MALADRERIEAUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes2 295 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue Marcelin Berthelot—3 529 €

Rue de la Maladrerie—2 734 €

Rue Lopez et J Martin▲ 54 %1 672 €

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Dernières ventesOCT. 2025

17 Rue de la Maladrerie
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

23 Rue Lopez et J Martin
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
65 m² · appartement149 890 €
2 306 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement145 000 €
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65 m² · appartement149 890 €
2 306 €/m²

25 Rue Lopez et J Martin
64 m² · appartement124 000 €
1 938 €/m²

27 Rue Marcelin Berthelot
51 m² · maison180 000 €
3 529 €/m²

27 Rue Lopez et J Martin
64 m² · appartement123 000 €
1 922 €/m²

23 Rue Lopez et J Martin
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

23 Rue Lopez et J Martin
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

23 Rue Marcelin Berthelot
93 m² · maison345 000 €
3 710 €/m²

20 Rue de la Maladrerie
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

20 Rue de la Maladrerie
60 m² · appartement203 200 €
3 387 €/m²

13 Rue Marcelin Berthelot
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
65 m² · appartement189 000 €
2 908 €/m²

17 Rue de la Maladrerie
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

25 Rue Lopez et J Martin
64 m² · appartement147 000 €
2 297 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
87 m² · appartement124 730 €
1 434 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
80 m² · appartement112 570 €
1 407 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
80 m² · appartement114 580 €
1 432 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
65 m² · appartement99 590 €
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5 Allée Georges Braque
159 m² · appartement409 000 €
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192 m² · maison490 000 €
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80 m² · appartement108 580 €
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61 m² · appartement95 000 €
1 557 €/m²

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61 m² · appartement90 000 €
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64 m² · appartement50 000 €
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20 Rue de la Maladrerie
60 m² · appartement134 000 €
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9 Rue Henri Manigart
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3 600 €/m²

15 Rue Lopez et J Martin
65 m² · appartement43 625 €
671 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maladrerie (Aubervilliers) ?: Le prix médian est de €2 266 par m² en 2025 dans le quartier Maladrerie à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€1 938/m² en appartement, €3 565/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 306/m².
Les prix montent-ils à Maladrerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +58 %, dont +8 % sur la dernière année.