Quel est le prix au m² à Mélèzes (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Mélèzes à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 306/m² en appartement, €3 737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 688/m².

Les prix montent-ils à Mélèzes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Mélèzes

Prix de l'immobilier Mélèzes, Aubervilliers

Quartier de Aubervilliers · 140 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▲ +2 %

sur 11 ventes cette année · +75 € vs 2024

2 052 €DISPERSION DES VENTES 20254 676 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 48 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

MÉLÈZESAUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 41 ventes3 675 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Avenue des Tilleuls—3 964 €

Rue Leopold Rechossiere▲ 12 %3 636 €

Passage des Roses▲ 3 %3 370 €

Rue Henri Barbusse▲ 8 %3 346 €

Rue de la Motte▼ 2 %2 951 €

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25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

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42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

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68 m² · appartement252 000 €
3 706 €/m²

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48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

86 Rue Leopold Rechossiere
34 m² · appartement159 000 €
4 676 €/m²

29 Avenue des Tilleuls
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement111 000 €
3 171 €/m²

98 Passage des Roses
30 m² · appartement102 000 €
3 400 €/m²

86 Rue Leopold Rechossiere
40 m² · appartement147 000 €
3 675 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement129 000 €
3 794 €/m²

57 Rue de la Motte
34 m² · appartement68 000 €
2 000 €/m²

57 Rue de la Motte
167 m² · appartement492 800 €
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20 m² · appartement50 000 €
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57 Rue de la Motte
47 m² · appartement143 000 €
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57 Rue de la Motte
12 m² · appartement35 000 €
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57 Rue de la Motte
36 m² · appartement110 000 €
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57 Rue de la Motte
16 m² · appartement50 000 €
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50 m² · appartement151 000 €
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48 m² · appartement199 000 €
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70 Passage des Roses
176 m² · maison470 000 €
2 670 €/m²

28 Passage des Roses
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86 Passage des Roses
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50 m² · appartement170 000 €
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43 m² · appartement192 500 €
4 477 €/m²

124 Rue Leopold Rechossiere
52 m² · appartement168 000 €
3 231 €/m²

8 Avenue du Doc Michaux
66 m² · appartement312 490 €
4 735 €/m²

158 Rue Henri Barbusse
40 m² · appartement140 900 €
3 523 €/m²

12 Impasse du Fort
80 m² · maison334 000 €
4 175 €/m²

24 Passage des Roses
46 m² · maison250 000 €
5 435 €/m²

76 Rue Leopold Rechossiere
41 m² · appartement211 850 €
5 167 €/m²

7 Avenue des Tilleuls
52 m² · maison300 000 €
5 769 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement186 000 €
5 314 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
43 m² · appartement232 000 €
5 395 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
42 m² · appartement219 754 €
5 232 €/m²

13 Rue Quentin
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
60 m² · appartement222 069 €
3 701 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
43 m² · appartement224 155 €
5 213 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
83 m² · appartement333 406 €
4 017 €/m²

86 Rue Leopold Rechossiere
13 m² · maison74 000 €
5 692 €/m²

29 Avenue des Tilleuls
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
40 m² · appartement201 158 €
5 029 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
66 m² · appartement280 560 €
4 251 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
61 m² · appartement251 442 €
4 122 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
61 m² · appartement282 000 €
4 623 €/m²

5 Avenue des Tilleuls
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
84 m² · appartement352 413 €
4 195 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
60 m² · appartement277 000 €
4 617 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
81 m² · appartement275 069 €
3 396 €/m²

15 Rue Quentin
76 m² · maison447 000 €
5 882 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement194 100 €
5 546 €/m²

86 Rue Leopold Rechossiere
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

124 Rue Leopold Rechossiere
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

86 Rue Leopold Rechossiere
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

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75 m² · maison335 000 €
4 467 €/m²

76 Rue Leopold Rechossiere
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

124 Rue Leopold Rechossiere
54 m² · appartement93 855 €
1 738 €/m²

33 Avenue des Tilleuls
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

83 Rue de la Motte
131 m² · maison625 030 €
4 771 €/m²

21 Avenue des Tilleuls
40 m² · maison278 000 €
6 950 €/m²

82 Passage des Roses
120 m² · maison788 000 €
6 567 €/m²

76 Rue Leopold Rechossiere
68 m² · appartement219 072 €
3 222 €/m²

33 Avenue des Tilleuls
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

33 Avenue des Tilleuls
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

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27 m² · appartement98 000 €
3 630 €/m²

124 Rue Leopold Rechossiere
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

75 Rue de la Motte
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3 000 €/m²

86 Rue Leopold Rechossiere
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

120 Rue Leopold Rechossiere
52 m² · appartement168 100 €
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35 Avenue des Tilleuls
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

41 Avenue des Tilleuls
61 m² · maison215 000 €
3 525 €/m²

130 Rue Leopold Rechossiere
310 m² · maison1 087 000 €
3 506 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
35 m² · appartement142 000 €
4 057 €/m²

171 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

76 Rue Leopold Rechossiere
48 m² · appartement183 000 €
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171 Rue Henri Barbusse
34 m² · appartement140 000 €
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95 m² · maison400 000 €
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2 696 €/m²

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96 m² · maison598 000 €
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53 m² · appartement146 700 €
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67 m² · appartement190 000 €
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53 m² · appartement145 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mélèzes (Aubervilliers) ?: Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Mélèzes à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 306/m² en appartement, €3 737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 688/m².
Les prix montent-ils à Mélèzes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +2 % sur la dernière année.