France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Roosevelt

Prix de l'immobilier Roosevelt, Aubervilliers

Prix médian de 3 976 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Aubervilliers6 % PLUS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 273 €▼ 6 %

sur 43 ventes cette année · −256 €/m² vs 2024

3 211 €DISPERSION 20255 443 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 47 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— ROOSEVELT- - AUBERVILLIERS€/M²

4,8k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes 4 529 €

Maison · 13 ventes 5 672 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Ferragus16 M² · APPARTEMENT 80 000 €5 000 €/m²

57 Rue Schaeffer70 M² · APPARTEMENT 318 000 €4 543 €/m²

14 Rue du Goulet98 M² · MAISON 420 000 €4 286 €/m²

45 Avenue du Pdt Roosevelt36 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roosevelt · 2 143 € à 4 607 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Anatole France▼ 23 %4 607 €

Mail Boris Vilde▲ 14 %4 542 €

Rue Schaeffer▲ 6 %4 329 €

Rue de Crevecoeur3 960 €

Rue Ferragus▲ 36 %3 923 €

Rue Mouloud Aounit▼ 22 %3 920 €

Rue des Noyers▲ 24 %3 883 €

B Av du Pdt Roosevelt3 833 €

Rue du Moutier▲ 31 %3 735 €

Avenue du Pdt Roosevelt▲ 38 %3 538 €

B Rue Heurtault▲ 44 %3 533 €

Rue du Goulet▲ 37 %3 462 €

B Rue des Noyers2 900 €

Rue Heurtault▼ 8 %2 143 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 547 € À 23 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 6 Rue Ferragus 31/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2025 57 Rue Schaeffer 18/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

17/12/2025 14 Rue du Goulet 17/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/11/2025 45 Avenue du Pdt Roosevelt 21/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/11/2025 62 Avenue du Pdt Roosevelt 13/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 060 €4 688 €/m² 4 688 €

03/11/2025 7 Rue Mouloud Aounit 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

31/10/2025 18 Rue de Crevecoeur 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 500 €3 586 €/m² 3 586 €

23/10/2025 18 Rue de Crevecoeur 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

17/10/2025 55 Rue du Moutier 17/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 256 700 €5 348 €/m² 5 348 €

19/09/2025 3 Rue Schaeffer 19/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 000 €4 544 €/m² 4 544 €

12/09/2025 6 Rue Ferragus 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

26/08/2025 54 Rue du Moutier 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

25/08/2025 7 Rue Mouloud Aounit 25/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

31/07/2025 1 Mail Boris Vilde 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 000 €4 542 €/m² 4 542 €

28/07/2025 27 Rue Edgar Quinet 28/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 695 368 €8 278 €/m² 8 278 €

22/07/2025 25 Rue Edgar Quinet 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 950 000 €23 750 €/m² 23 750 €

21/07/2025 50 Rue Schaeffer 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

07/07/2025 57 Rue Schaeffer 07/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

01/07/2025 2 Rue David 01/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 715 000 €4 767 €/m² 4 767 €

30/06/2025 57 Rue Schaeffer 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 269 000 €3 685 €/m² 3 685 €

19/06/2025 31 Rue Ferragus 19/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/06/2025 18 Rue de Crevecoeur 17/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 700 €3 011 €/m² 3 011 €

21/05/2025 27 Rue Ferragus 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

13/05/2025 18 Rue de Crevecoeur 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/05/2025 55 Rue du Moutier 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

30/04/2025 55 Rue du Moutier 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

28/04/2025 27 Rue Ferragus 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/04/2025 55 Rue du Moutier 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

14/04/2025 7 Rue Mouloud Aounit 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

10/04/2025 199 Avenue Victor Hugo 10/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/04/2025 18 Rue du Goulet 07/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

01/04/2025 62 B Rue Heurtault 01/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

31/03/2025 55 Rue du Moutier 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

31/03/2025 48 Rue des Noyers 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 214 000 €6 114 €/m² 6 114 €

24/03/2025 38 Rue des Noyers 24/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

17/03/2025 45 Avenue du Pdt Roosevelt 17/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/03/2025 48 Rue des Noyers 06/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 720 €5 072 €/m² 5 072 €

18/02/2025 7 Rue Mouloud Aounit 18/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/02/2025 7 Rue Mouloud Aounit 11/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

05/02/2025 57 Rue Schaeffer 05/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 329 000 €4 273 €/m² 4 273 €

05/02/2025 39 Rue du Moutier 05/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/01/2025 53 Rue Schaeffer 27/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 000 €5 209 €/m² 5 209 €

17/01/2025 62 Avenue du Pdt Roosevelt 17/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

26/12/2024 1 Rue Schaeffer 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

25/10/2024 62 B Rue des Noyers 25/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

23/10/2024 45 Avenue du Pdt Roosevelt 23/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

26/09/2024 57 Rue Schaeffer 26/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 000 €5 115 €/m² 5 115 €

10/09/2024 34 Rue Ferragus 10/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

14/08/2024 96 Rue Heurtault 14/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

26/07/2024 62 B Rue Heurtault 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 650 €4 529 €/m² 4 529 €

11/07/2024 62 Avenue du Pdt Roosevelt 11/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 540 €5 058 €/m² 5 058 €

27/06/2024 53 Rue Schaeffer 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

24/06/2024 18 Rue de Crevecoeur 24/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

02/05/2024 57 Rue Schaeffer 02/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

03/04/2024 18 Rue de Crevecoeur 03/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/03/2024 6 B Rue David 25/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €

20/03/2024 60 Rue Heurtault 20/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

14/03/2024 62 Avenue du Pdt Roosevelt 14/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 000 €5 429 €/m² 5 429 €

05/03/2024 3 Rue Schaeffer 05/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 281 900 €4 946 €/m² 4 946 €

27/02/2024 57 Rue Schaeffer 27/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 278 235 €6 324 €/m² 6 324 €

15/02/2024 39 Rue Ferragus 15/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

14/02/2024 62 Avenue du Pdt Roosevelt 14/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 315 €3 900 €/m² 3 900 €

02/02/2024 27 Rue Ferragus 02/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

26/01/2024 53 Rue Schaeffer 26/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 550 €5 088 €/m² 5 088 €

29/12/2023 2 Mail Yvonne Oddon 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/12/2023 27 Rue Ferragus 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

28/12/2023 6 B Rue David 28/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

22/12/2023 27 Rue Ferragus 22/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

30/11/2023 57 Rue Schaeffer 30/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 072 €5 162 €/m² 5 162 €

28/11/2023 45 Avenue du Pdt Roosevelt 28/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/11/2023 45 Avenue du Pdt Roosevelt 15/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 500 €3 648 €/m² 3 648 €

14/11/2023 18 Rue de Crevecoeur 14/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

10/11/2023 57 Rue Schaeffer 10/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 987 €4 597 €/m² 4 597 €

27/10/2023 18 Rue de Crevecoeur 27/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 900 €4 469 €/m² 4 469 €

20/10/2023 62 B Rue Heurtault 20/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 000 €5 047 €/m² 5 047 €

19/10/2023 57 Rue Schaeffer 19/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 336 238 €4 051 €/m² 4 051 €

19/10/2023 60 Rue Heurtault 19/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

16/10/2023 46 Rue des Noyers 16/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 371 000 €4 314 €/m² 4 314 €

13/10/2023 57 Rue Schaeffer 13/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

04/10/2023 57 Rue Schaeffer 04/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 328 677 €3 960 €/m² 3 960 €

29/09/2023 57 Rue Schaeffer 29/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 347 839 €3 908 €/m² 3 908 €

29/09/2023 84 Rue Heurtault 29/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

28/09/2023 57 Rue Schaeffer 28/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 244 €6 165 €/m² 6 165 €

27/09/2023 57 Rue Schaeffer 27/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 363 000 €4 321 €/m² 4 321 €

26/09/2023 24 Rue Ferragus 26/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €

22/09/2023 57 Rue Schaeffer 22/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 331 666 €3 996 €/m² 3 996 €

15/09/2023 57 Rue Schaeffer 15/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 331 908 €4 048 €/m² 4 048 €

14/09/2023 1 Mail Boris Vilde 14/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/09/2023 57 Rue Schaeffer 13/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 357 821 €3 976 €/m² 3 976 €

12/09/2023 7 Rue Mouloud Aounit 12/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

08/09/2023 17 B Av du Pdt Roosevelt 08/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

08/09/2023 19 Boulevard Anatole France 08/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 710 000 €8 161 €/m² 8 161 €

30/08/2023 17 B Av du Pdt Roosevelt 30/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/07/2023 25 Boulevard Anatole France 27/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 070 €3 544 €/m² 3 544 €

26/07/2023 8 Rue du Goulet 26/07/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 690 000 €3 651 €/m² 3 651 €

25/07/2023 62 B Rue Heurtault 25/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 500 €4 819 €/m² 4 819 €

21/07/2023 48 Rue des Noyers 21/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

18/07/2023 57 Rue Schaeffer 18/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

23/06/2023 46 Rue des Noyers 23/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 368 800 €4 288 €/m² 4 288 €

22/06/2023 57 Rue Schaeffer 22/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 050 €4 367 €/m² 4 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gendarmerie▲ 31 %5 206 €

Mairie▲ 7 %4 263 €

Magasins Généraux▲ 6 %4 233 €

Victor Hugo▲ 5 %4 163 €

Pariferic▲ 3 %4 108 €

Roosevelt · ce quartier3 976 €

Fusains▲ 0 %3 976 €

Condorcet▼ 2 %3 913 €

Émile Dubois▼ 4 %3 821 €

Paul Bert▼ 4 %3 813 €

Centre Ville▼ 6 %3 757 €

Landy▼ 6 %3 750 €

Firmin Gemier▼ 6 %3 738 €

Lenine▼ 6 %3 727 €

Sadi Carnot▼ 8 %3 656 €

Pressense▼ 8 %3 645 €

Quatre Chemins▼ 11 %3 535 €

Presles▼ 12 %3 488 €

Péri▼ 13 %3 456 €

Mélèzes▼ 15 %3 398 €

Villette▼ 15 %3 360 €

Long Sentier▼ 17 %3 290 €

Montfort▼ 19 %3 231 €

Zone Industrielle▼ 21 %3 149 €

Robespierre▼ 27 %2 906 €

Valles▼ 27 %2 902 €

Maladrerie▼ 45 %2 188 €

Voir les 27 quartiers de Aubervilliers → DE 2 188 € À 5 206 €/M²

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Estimation calée sur les 589 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roosevelt (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 4 273 € par m² en 2025 dans le quartier Roosevelt à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 959 €/m² en appartement, 4 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 532 €/m².

Les prix montent-ils à Roosevelt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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