Quel est le prix au m² à Émile Dubois (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de €2 338 par m² en 2025 dans le quartier Émile Dubois à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 815/m² en appartement, €3 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 083/m².

Les prix montent-ils à Émile Dubois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -50 %.

France › Seine-Saint-Denis › Aubervilliers › Émile Dubois

Prix de l'immobilier Émile Dubois, Aubervilliers

Quartier de Aubervilliers · 51 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE AUBERVILLIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 338 €—

sur 3 ventes cette année

675 €DISPERSION DES VENTES 20252 379 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 80 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

ÉMILE DUBOISAUBERVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 50 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes4 212 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Elysee Reclus—4 410 €

Q Av Jean Jaures—4 000 €

Rue Paul Verlaine—3 921 €

Rue Emile Dubois▼ 16 %3 538 €

Avenue Jean Jaures▼ 25 %3 300 €

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Dernières ventesNOV. 2025

6 Rue Emile Dubois
80 m² · appartement187 000 €
2 338 €/m²

10 Impasse Mazier
59 m² · maison141 000 €
2 390 €/m²

225 Avenue Jean Jaures
220 m² · appartement550 000 €
2 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier49 VENTES · PLUS RÉCENTES

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11 Rue Emile Dubois
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Emile Dubois
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

14 Rue Elysee Reclus
16 m² · appartement73 000 €
4 563 €/m²

14 Rue Elysee Reclus
15 m² · appartement75 000 €
5 000 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
49 m² · appartement248 000 €
5 061 €/m²

11 Rue Emile Dubois
56 m² · appartement159 510 €
2 848 €/m²

23 Rue Paul Verlaine
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

11 Rue Emile Dubois
45 m² · appartement235 000 €
5 222 €/m²

11 Rue Emile Dubois
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

219 Avenue Jean Jaures
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

11 Rue Emile Dubois
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

8 Rue Emile Dubois
54 m² · appartement242 000 €
4 481 €/m²

8 Rue Emile Dubois
41 m² · appartement179 000 €
4 366 €/m²

33 Rue Paul Verlaine
86 m² · maison337 239 €
3 921 €/m²

8 Rue Emile Dubois
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

162 Rue Danielle Casanova
47 m² · appartement238 300 €
5 070 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Elysee Reclus
14 m² · appartement87 000 €
6 214 €/m²

37 Rue Paul Verlaine
75 m² · maison423 000 €
5 640 €/m²

203 Avenue Jean Jaures
20 m² · appartement86 000 €
4 300 €/m²

162 Rue Danielle Casanova
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

8 Rue Emile Dubois
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

14 Rue Elysee Reclus
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

35 Rue Paul Verlaine
30 m² · maison295 100 €
9 837 €/m²

14 Rue Elysee Reclus
80 m² · appartement307 000 €
3 838 €/m²

8 Rue Emile Dubois
44 m² · appartement205 000 €
4 659 €/m²

27 Rue Paul Verlaine
29 m² · maison250 000 €
8 621 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
41 m² · appartement177 000 €
4 317 €/m²

8 Rue Emile Dubois
19 m² · appartement88 000 €
4 632 €/m²

12 Impasse Mazier
36 m² · maison296 000 €
8 222 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
47 m² · appartement194 000 €
4 128 €/m²

203 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement99 000 €
3 300 €/m²

8 Rue Emile Dubois
19 m² · appartement84 000 €
4 421 €/m²

8 Rue Emile Dubois
56 m² · appartement198 135 €
3 538 €/m²

17 Impasse Jean Jaures
64 m² · appartement62 000 €
969 €/m²

8 Rue Elysee Reclus
106 m² · maison353 000 €
3 330 €/m²

227 Avenue Jean Jaures
93 m² · appartement315 000 €
3 387 €/m²

11 Rue Emile Dubois
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
45 m² · appartement146 000 €
3 244 €/m²

8 Rue Emile Dubois
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

3 Rue Paul Verlaine
175 m² · appartement400 000 €
2 286 €/m²

11 Rue Emile Dubois
60 m² · appartement143 000 €
2 383 €/m²

213 Q Av Jean Jaures
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

33 Rue Paul Verlaine
86 m² · maison283 000 €
3 291 €/m²

8 Rue Emile Dubois
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émile Dubois (Aubervilliers) ?: Le prix médian est de €2 338 par m² en 2025 dans le quartier Émile Dubois à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (€3 815/m² en appartement, €3 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 083/m².
Les prix montent-ils à Émile Dubois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -50 %.