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Prix de l'immobilier Lenine, Aubervilliers

Prix médian de 3 727 €/m² sur 137 ventes · Quartier de Aubervilliers1 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 505 €▼ 18 %

sur 16 ventes cette année · −781 €/m² vs 2024

2 478 €DISPERSION 20254 996 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 46 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— LENINE- - AUBERVILLIERS€/M²

5,1k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes 4 400 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

89 Rue des Cites20 M² · APPARTEMENT 95 000 €4 750 €/m²

89 Rue des Cites51 M² · APPARTEMENT 127 000 €2 490 €/m²

58 Rue Sadi-Carnot55 M² · APPARTEMENT 193 000 €3 509 €/m²

78 Avenue de la Republique69 M² · APPARTEMENT 245 000 €3 551 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lenine · 3 500 € à 4 000 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Cites▲ 16 %4 000 €

Avenue de la Republique▲ 2 %3 759 €

Rue Firmin Gemier▲ 8 %3 757 €

Rue Andre Karman▲ 7 %3 519 €

Rue Sadi-Carnot▲ 0 %3 500 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 6 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 89 Rue des Cites 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/12/2025 89 Rue des Cites 03/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

04/11/2025 58 Rue Sadi-Carnot 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 000 €3 509 €/m² 3 509 €

29/10/2025 78 Avenue de la Republique 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

27/10/2025 78 Avenue de la Republique 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/10/2025 89 Rue des Cites 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/09/2025 81 Rue des Cites 10/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 382 450 €4 841 €/m² 4 841 €

03/09/2025 88 Rue Andre Karman 03/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

15/07/2025 89 Rue des Cites 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

02/07/2025 27 Rue Firmin Gemier 02/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/2025 111 Rue Andre Karman 03/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/04/2025 133 Rue Andre Karman 07/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/03/2025 81 Rue Jacques Salvator 07/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 000 €5 150 €/m² 5 150 €

06/02/2025 91 Rue Jacques Salvator 06/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 500 €2 465 €/m² 2 465 €

30/01/2025 86 Avenue de la Republique 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/01/2025 21 Rue Firmin Gemier 17/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 000 €5 343 €/m² 5 343 €

19/09/2024 78 Avenue de la Republique 19/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

13/09/2024 38 Rue Sadi-Carnot 13/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 18 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/08/2024 81 Rue des Cites 22/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

06/08/2024 133 Rue Andre Karman 06/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/07/2024 91 Rue des Cites 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

07/06/2024 23 Rue Firmin Gemier 07/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

13/05/2024 81 Rue des Cites 13/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 500 €6 625 €/m² 6 625 €

12/04/2024 78 Avenue de la Republique 12/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

07/03/2024 78 Avenue de la Republique 07/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

05/03/2024 78 Avenue de la Republique 05/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/05/2023 135 Rue Andre Karman 17/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

20/03/2023 20 Rue Sadi-Carnot 20/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/02/2023 81 Rue des Cites 23/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

02/02/2023 104 Rue Andre Karman 02/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 180 €4 880 €/m² 4 880 €

18/11/2022 91 Rue des Cites 18/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/11/2022 60 Rue Sadi-Carnot 17/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €

28/09/2022 135 Rue Andre Karman 28/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

09/08/2022 18 Rue Sadi-Carnot 09/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

20/06/2022 135 Rue Andre Karman 20/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

15/06/2022 81 Rue des Cites 15/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 259 000 €5 180 €/m² 5 180 €

08/06/2022 104 Rue Andre Karman 08/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

03/06/2022 52 Rue Sadi-Carnot 03/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/05/2022 88 Rue Andre Karman 06/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/04/2022 86 Avenue de la Republique 13/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2022 25 Rue Firmin Gemier 31/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/2022 81 Rue des Cites 24/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/03/2022 40 Rue Sadi-Carnot 22/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €

24/01/2022 88 Rue Andre Karman 24/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 900 €5 450 €/m² 5 450 €

04/11/2021 81 Rue des Cites 04/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

29/10/2021 88 Rue Andre Karman 29/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/09/2021 101 Rue Andre Karman 22/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 197 000 €5 629 €/m² 5 629 €

20/08/2021 81 Rue des Cites 20/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 600 €5 840 €/m² 5 840 €

06/08/2021 52 Rue Sadi-Carnot 06/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/07/2021 40 Rue Sadi-Carnot 30/07/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 676 400 €6 567 €/m² 6 567 €

23/07/2021 40 Rue Sadi-Carnot 23/07/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 786 300 €5 242 €/m² 5 242 €

15/07/2021 133 Rue Andre Karman 15/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/07/2021 104 Rue Andre Karman 01/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 000 €4 686 €/m² 4 686 €

28/06/2021 14 B Rue Sadi-Carnot 28/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

17/05/2021 91 Rue des Cites 17/05/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 330 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/05/2021 81 Rue des Cites 07/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 000 €5 133 €/m² 5 133 €

29/04/2021 91 Rue des Cites 29/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/02/2021 78 Avenue de la Republique 24/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/01/2021 101 Rue Andre Karman 21/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

08/01/2021 104 Rue Andre Karman 08/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

14/12/2020 21 Rue Firmin Gemier 14/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/12/2020 135 Rue Andre Karman 10/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

18/11/2020 21 Rue Firmin Gemier 18/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

06/11/2020 135 Rue Andre Karman 06/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/11/2020 89 Rue des Cites 05/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/10/2020 89 Rue des Cites 30/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

27/10/2020 54 Rue Sadi-Carnot 27/10/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/10/2020 58 Rue Sadi-Carnot 23/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/09/2020 52 Rue Sadi-Carnot 30/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

06/08/2020 104 Rue Andre Karman 06/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

26/06/2020 78 Avenue de la Republique 26/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

06/05/2020 89 Rue des Cites 06/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/03/2020 60 Rue Sadi-Carnot 09/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

06/01/2020 78 Avenue de la Republique 06/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

13/12/2019 25 Rue Firmin Gemier 13/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/11/2019 104 Rue Andre Karman 14/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/11/2019 21 Rue Firmin Gemier 14/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/10/2019 88 Rue Andre Karman 30/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/10/2019 88 Rue Andre Karman 29/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

19/09/2019 18 Rue Sadi-Carnot 19/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/08/2019 81 Rue des Cites 09/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

23/07/2019 104 Rue Andre Karman 23/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/07/2019 25 Rue Firmin Gemier 11/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

25/06/2019 23 Rue Firmin Gemier 25/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

21/06/2019 89 Rue des Cites 21/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

28/05/2019 88 Rue Andre Karman 28/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/01/2019 91 Rue des Cites 30/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

17/10/2018 135 Rue Andre Karman 17/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/10/2018 60 Rue Sadi-Carnot 04/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/07/2018 103 Rue Andre Karman 26/07/2018 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 660 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/06/2018 135 Rue Andre Karman 22/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

29/05/2018 104 Rue Andre Karman 29/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

16/03/2018 88 Rue Andre Karman 16/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

08/02/2018 135 Rue Andre Karman 08/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/01/2018 88 Rue Andre Karman 29/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/12/2017 135 Rue Andre Karman 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

15/12/2017 135 Rue Andre Karman 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 000 €1 651 €/m² 1 651 €

01/12/2017 135 Rue Andre Karman 01/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

22/11/2017 101 Rue Andre Karman 22/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

16/11/2017 91 Rue des Cites 16/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gendarmerie▲ 40 %5 206 €

Mairie▲ 14 %4 263 €

Magasins Généraux▲ 14 %4 233 €

Victor Hugo▲ 12 %4 163 €

Pariferic▲ 10 %4 108 €

Roosevelt▲ 7 %3 976 €

Fusains▲ 7 %3 976 €

Condorcet▲ 5 %3 913 €

Émile Dubois▲ 3 %3 821 €

Paul Bert▲ 2 %3 813 €

Centre Ville▲ 1 %3 757 €

Landy▲ 1 %3 750 €

Firmin Gemier▲ 0 %3 738 €

Lenine · ce quartier3 727 €

Sadi Carnot▼ 2 %3 656 €

Pressense▼ 2 %3 645 €

Quatre Chemins▼ 5 %3 535 €

Presles▼ 6 %3 488 €

Péri▼ 7 %3 456 €

Mélèzes▼ 9 %3 398 €

Villette▼ 10 %3 360 €

Long Sentier▼ 12 %3 290 €

Montfort▼ 13 %3 231 €

Zone Industrielle▼ 16 %3 149 €

Robespierre▼ 22 %2 906 €

Valles▼ 22 %2 902 €

Maladrerie▼ 41 %2 188 €

Voir les 27 quartiers de Aubervilliers → DE 2 188 € À 5 206 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 750 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lenine (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 3 505 € par m² en 2025 dans le quartier Lenine à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 727 €/m² en appartement, 3 289 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 317 €/m².

Les prix montent-ils à Lenine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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