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Prix de l'immobilier Presles, Aubervilliers

Prix médian de 3 462 €/m² sur 413 ventes · Quartier de Aubervilliers8 % MOINS CHER QUE AUBERVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubervilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 435 €▲ 0 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025

2 637 €DISPERSION 20264 230 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 54 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,5 €/m²

Aubervilliers : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— PRESLES- - AUBERVILLIERS€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 140 ventes 3 728 €

Maison · 11 ventes 4 185 €

Dernières ventes

JUIN 2026

142 Rue Henri Barbusse54 M² · APPARTEMENT 182 550 €3 381 €/m²

128 Rue Henri Barbusse42 M² · APPARTEMENT 144 250 €3 435 €/m²

154 Rue Leopold Rechossiere61 M² · APPARTEMENT 165 170 €2 708 €/m²

128 Rue Henri Barbusse42 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 048 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Presles · 2 938 € à 4 100 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de la Motte▼ 9 %4 100 €

Rue de la Motte▲ 12 %3 862 €

Passage des Roses▲ 15 %3 631 €

Rue des Ouvrieres Pivereuses3 625 €

Rue Henri Barbusse▲ 5 %3 355 €

Rue Leopold Rechossiere▲ 8 %3 333 €

Avenue Jean Jaures▼ 16 %2 938 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 413 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 553 € À 14 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 142 Rue Henri Barbusse 17/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 550 €3 381 €/m² 3 381 €

11/06/2026 128 Rue Henri Barbusse 11/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 250 €3 435 €/m² 3 435 €

01/06/2026 154 Rue Leopold Rechossiere 01/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 170 €2 708 €/m² 2 708 €

26/02/2026 128 Rue Henri Barbusse 26/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

19/02/2026 132 Rue Henri Barbusse 19/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 500 €4 238 €/m² 4 238 €

05/02/2026 128 Rue Henri Barbusse 05/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

02/02/2026 150 Rue Leopold Rechossiere 02/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/01/2026 154 Rue Leopold Rechossiere 27/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

22/01/2026 152 Rue Leopold Rechossiere 22/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/01/2026 152 Rue Leopold Rechossiere 16/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

12/01/2026 183 Avenue Jean Jaures 12/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/01/2026 148 Rue Leopold Rechossiere 08/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

08/01/2026 52 Rue de la Motte 08/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 316 460 €3 596 €/m² 3 596 €

08/12/2025 19 Passage des Roses 08/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

01/12/2025 150 Rue Leopold Rechossiere 01/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

24/11/2025 152 Rue Leopold Rechossiere 24/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

20/11/2025 4 Rue des Ouvrieres Pivereuses 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

20/11/2025 132 Rue Henri Barbusse 20/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

20/11/2025 130 Rue Henri Barbusse 20/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €

24/10/2025 132 Rue Henri Barbusse 24/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 313 500 €3 167 €/m² 3 167 €

24/10/2025 132 Rue Henri Barbusse 24/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 277 500 €3 343 €/m² 3 343 €

14/10/2025 183 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/10/2025 132 Rue Henri Barbusse 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/09/2025 142 Rue Henri Barbusse 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

12/09/2025 48 Rue de la Motte 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/09/2025 150 Rue Leopold Rechossiere 03/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/08/2025 3 Impasse de la Motte 06/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

30/07/2025 150 Rue Leopold Rechossiere 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/07/2025 6 Impasse de la Motte 25/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

25/06/2025 73 Passage des Roses 25/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

19/05/2025 154 Rue Leopold Rechossiere 19/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

28/02/2025 4 Rue des Ouvrieres Pivereuses 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

19/02/2025 183 Avenue Jean Jaures 19/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

14/02/2025 130 Rue Henri Barbusse 14/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 050 €2 129 €/m² 2 129 €

30/01/2025 130 Rue Henri Barbusse 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

22/01/2025 116 Rue Henri Barbusse 22/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/01/2025 130 Rue Henri Barbusse 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 500 €2 821 €/m² 2 821 €

20/12/2024 150 Rue Leopold Rechossiere 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2024 116 Rue Henri Barbusse 10/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

04/12/2024 52 Rue de la Motte 04/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

18/11/2024 52 Rue de la Motte 18/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 347 000 €4 035 €/m² 4 035 €

13/11/2024 154 Rue Leopold Rechossiere 13/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2024 116 Rue Henri Barbusse 07/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/10/2024 9 Impasse de la Motte 24/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

07/10/2024 83 Passage des Roses 07/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

09/09/2024 150 Rue Leopold Rechossiere 09/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

26/08/2024 148 Rue Leopold Rechossiere 26/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/07/2024 130 Rue Henri Barbusse 30/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

29/07/2024 116 Rue Henri Barbusse 29/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

12/07/2024 152 Rue Leopold Rechossiere 12/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/05/2024 128 Rue Henri Barbusse 22/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/05/2024 150 Rue Leopold Rechossiere 03/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

02/05/2024 118 Rue Henri Barbusse 02/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 500 €3 696 €/m² 3 696 €

20/02/2024 150 Rue Leopold Rechossiere 20/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

02/02/2024 142 Rue Henri Barbusse 02/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

30/01/2024 154 Rue Leopold Rechossiere 30/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/01/2024 142 Rue Henri Barbusse 16/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 500 €4 138 €/m² 4 138 €

15/01/2024 65 Passage des Roses 15/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

12/01/2024 154 Rue Leopold Rechossiere 12/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/01/2024 148 Rue Leopold Rechossiere 09/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 720 €3 717 €/m² 3 717 €

15/12/2023 150 Rue Leopold Rechossiere 15/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/10/2023 150 Rue Leopold Rechossiere 20/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

04/10/2023 152 Rue Leopold Rechossiere 04/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

26/09/2023 118 Rue Henri Barbusse 26/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

25/08/2023 48 Rue de la Motte 25/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/07/2023 183 Avenue Jean Jaures 27/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/07/2023 183 Avenue Jean Jaures 19/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/07/2023 142 Rue Henri Barbusse 18/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 500 €3 609 €/m² 3 609 €

04/07/2023 150 Rue Leopold Rechossiere 04/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

01/07/2023 130 Rue Henri Barbusse 01/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/06/2023 132 Rue Henri Barbusse 30/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €

23/06/2023 148 Rue Leopold Rechossiere 23/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

08/06/2023 35 Rue de la Motte 08/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 800 000 €14 286 €/m² 14 286 €

26/05/2023 152 Rue Leopold Rechossiere 26/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

05/05/2023 59 Passage des Roses 05/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 257 000 €4 759 €/m² 4 759 €

03/05/2023 150 Rue Leopold Rechossiere 03/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

28/03/2023 154 Rue Leopold Rechossiere 28/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/03/2023 152 Rue Leopold Rechossiere 21/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/01/2023 116 Rue Henri Barbusse 27/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

13/01/2023 132 Rue Henri Barbusse 13/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/01/2023 134 Rue Henri Barbusse 10/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

14/12/2022 83 Passage des Roses 14/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

12/12/2022 150 Rue Leopold Rechossiere 12/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 500 €3 311 €/m² 3 311 €

06/12/2022 150 Rue Leopold Rechossiere 06/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/12/2022 128 Rue Henri Barbusse 02/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

30/11/2022 128 Rue Henri Barbusse 30/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 440 €2 225 €/m² 2 225 €

22/11/2022 154 Rue Leopold Rechossiere 22/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/11/2022 6 Rue des Ouvrieres Pivereuses 17/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

07/11/2022 154 Rue Leopold Rechossiere 07/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/10/2022 150 Rue Leopold Rechossiere 26/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

22/10/2022 132 Rue Henri Barbusse 22/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 000 €4 542 €/m² 4 542 €

18/10/2022 132 Rue Henri Barbusse 18/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

05/10/2022 150 Rue Leopold Rechossiere 05/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

07/09/2022 154 Rue Leopold Rechossiere 07/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 550 €5 836 €/m² 5 836 €

07/09/2022 48 Rue de la Motte 07/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

05/09/2022 152 Rue Leopold Rechossiere 05/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

31/08/2022 152 Rue Leopold Rechossiere 31/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

29/08/2022 142 Rue Henri Barbusse 29/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

29/08/2022 128 Rue Henri Barbusse 29/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

12/08/2022 4 Rue des Ouvrieres Pivereuses 12/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

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Presles · ce quartier3 462 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles (Aubervilliers) ?

Le prix médian est de 3 435 € par m² en 2026 dans le quartier Presles à Aubervilliers, d'après les ventes DVF (3 436 €/m² en appartement, 3 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 750 €/m².

Les prix montent-ils à Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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