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France › Wattrelos › Laboureur › Ctr Ste Therese › n° 13

13 Ctr Ste Therese, Wattrelos

Vendu 134 000 € (1 675 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 591500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Laboureur1 667 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Wattrelos1 727 €/m² 5 495 ventesPrix à Wattrelos → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0129 + AX0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN138 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 675 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Ctr Ste Therese

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ctr Ste Therese, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %1 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015n° 9+22 %2 043 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016n° 11+4 %1 744 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 675 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 17+24 %2 083 €/m²Maison 144 m² · vendu 2019
CTR STE THERESEMÉDIANE DE LA RUE 1 675 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 274 € 2 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CTR STE THERESE 80 m² 134 000 € 1 675 €
5 RUE DE LISIEUX 60 m² 130 020 € 2 167 €
15 RUE IMP DUTILLEUL 60 m² 79 980 € 1 333 €
23 RUE LAFAYETTE 109 m² 168 950 € 1 550 €
9 RUE IMP DUTILLEUL 60 m² 105 000 € 1 750 €
10 RUE IMP DUTILLEUL 60 m² 139 980 € 2 333 €
54 RUE DU COMMANDANT BOSSUT 115 m² 224 020 € 1 948 €
7 RUE SAINTE THERESE 110 m² 169 950 € 1 545 €
5 RUE LAFAYETTE 105 m² 146 580 € 1 396 €
6 RUE IMP DUTILLEUL 60 m² 79 980 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 274 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Contour Sainte-Thérèse
Ventes sur la voie0
Laboureur
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Laboureur ↗
Wattrelos
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.6 %
Voir Wattrelos ↗
Nord
Rang de la commune190ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLaboureur561 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWattrelos5 495 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wattrelos → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Ctr Ste Therese à Wattrelos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Ctr Ste Therese a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, maison de 80 m² à 134 000 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Ctr Ste Therese ?

Oui : 1 675 €/m² contre 1 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Wattrelos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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