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Prix de l'immobilier Rue Leruste, Wattrelos

Prix médian de 2 255 €/m² sur 26 ventes (59150)26 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaulieu ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

Avec 2 255 €/m², Rue Leruste est l'une des adresses les plus valorisées de Wattrelos : 26 % au-dessus de la médiane communale (1 786 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 255 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

530 €DISPERSION DES VENTES3 779 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

95 m² médians

145 k€ à Wattrelos

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Wattrelos : 1 786 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LERUSTE- - WATTRELOS€/M²

3,2k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Leruste

SEPT. 2025

n° 1 · Appartement08/09/25 · 151 M² 80 000 €530 €/m²

n° 322 · Maison04/10/24 · 99 M² 277 000 €2 798 €/m²

n° 72 · Maison01/09/23 · 66 M² 152 000 €2 303 €/m²

n° 14 · Maison12/04/23 · 86 M² 325 000 €3 779 €/m²

n° 88 · Maison10/01/23 · 94 M² 299 800 €3 189 €/m²

n° 66 · Maison17/02/22 · 84 M² 225 150 €2 680 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WATTRELOS · 59150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leruste

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 3 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 1 08/09/25 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 80 000 €530 €/m² 530 €

04/10/24 n° 322 04/10/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 000 €2 798 €/m² 2 798 €

01/09/23 n° 72 01/09/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

12/04/23 n° 14 12/04/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

10/01/23 n° 88 10/01/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 800 €3 189 €/m² 3 189 €

17/02/22 n° 66 17/02/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 150 €2 680 €/m² 2 680 €

19/08/21 n° 75 19/08/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

26/07/21 n° 98 26/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 500 €2 756 €/m² 2 756 €

25/06/21 n° 72 25/06/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 100 €1 880 €/m² 1 880 €

11/12/19 n° 12 11/12/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 347 888 €2 383 €/m² 2 383 €

11/07/19 n° 67 11/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/05/19 n° 82 21/05/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 500 €1 639 €/m² 1 639 €

29/03/19 n° 57 29/03/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 500 €1 526 €/m² 1 526 €

29/05/18 n° 31 29/05/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

06/02/18 n° 130 06/02/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

26/12/16 n° 35 26/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/07/16 n° 61 08/07/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/05/16 n° 60 20/05/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

18/03/16 n° 79 18/03/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/12/15 n° 62 09/12/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

13/11/15 n° 80 13/11/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/12/14 n° 122 05/12/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

05/12/14 n° 91 05/12/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

03/10/14 n° 119 03/10/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/08/14 n° 69 29/08/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/08/14 n° 64 28/08/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1211/12/19 · 146 M² · MAISON 347 888 €2 383 €/m²

n° 1412/04/23 · 86 M² · MAISON 325 000 €3 779 €/m²

n° 9105/12/14 · 118 M² · MAISON 305 000 €2 585 €/m²

n° 8810/01/23 · 94 M² · MAISON 299 800 €3 189 €/m²

n° 3526/12/16 · 100 M² · MAISON 284 000 €2 840 €/m²

n° 32204/10/24 · 99 M² · MAISON 277 000 €2 798 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13006/02/18 · 77 M² · MAISON 80 000 €1 039 €/m²

n° 108/09/25 · 151 M² · APPT 80 000 €530 €/m²

n° 6929/08/14 · 65 M² · MAISON 120 000 €1 846 €/m²

n° 7225/06/21 · 66 M² · MAISON 124 100 €1 880 €/m²

n° 7201/09/23 · 66 M² · MAISON 152 000 €2 303 €/m²

n° 6428/08/14 · 96 M² · MAISON 154 000 €1 604 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wattrelos · 1 475 € à 2 255 €/m²

BARRE = POSITION DANS WATTRELOS

Rue Leruste · cette rue2 255 €

Rue Pierre Catteau1 988 €

Rue Jules Guesde1 835 €

Rue du Mont A Leux1 706 €

Rue Gabriel Peri1 593 €

Rue Henri Briffaut1 513 €

Rue Carnot1 475 €

Toutes les rues du quartier Beaulieu → DE 1 170 € À 3 342 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 530 € à 3 779 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 25

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leruste à Wattrelos ?

Le prix médian y est de 2 255 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leruste ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 530 à 3 779 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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